квартира частью дома

Р Е Ш Е Н И Е

4 августа 2010 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Тюрина Н. А.,

при секретаре Горловой О.И.,

с участием истцов Якушевой В.С. и Якушева И.А., представителя по доверенности третьего лица- ..., Парамоновой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1269/2010 по иску Якушевой Валентины Сергеевны, Якушева Николая Алексеевича, Якушевой Ирины Владимировны, Якушева Игоря Алексеевича, действующего своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ... к Администрации муниципального образования ... ... о признании квартиры жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Якушева В.С., Якушев Н.А., Якушева И.В., Якушев И.А. Кочетов В.В., действующий своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ... обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования ... ... о признании квартиры в доме ... по ул. ..., сельское поселение ... ... жилым домом.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками спорного домовладения. Общее строение представляет собой жилой одноэтажный дом под единой крышей с одним отдельным входом. Имеется подвод электричества, воды, газа, канализации. Жилой дом предназначен для проживания одной семьи. Жилой дом расположен на огороженном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, на котором имеются надворные постройки. В Администрации МО ... в предоставлении в собственность земельного участка им было отказано и указано на несоответствие в названии объекта недвижимости, что к квартире не может примыкать земельный участок, и рекомендовано признать ее жилым домом.

Истцы Якушева В.С. и Якушев И.А. действующий своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ... в судебном заседании поддержали исковые требования, по основаниям изложенным в заявлении.

Истцы Якушев Н.А. и Якушева И.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования ... по доверенности Черванева Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, с просьбой рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- ... Парамонова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, с учетом мнения истцов Якушевой В.С. и Якушева И.А., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений п.2 ст.16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что Якушевой В.С., Якушеву Н.А., Якушевой И.В., Якушеву И.А. и Якушеву Д.И. принадлежит на праве совместной собственности квартира общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., пос. ..., ул. ..., д. ... л.д. 78, 14-17).

Из технических паспорта на спорное жилое помещение усматриваетсял.д.114-17), что общее строение представляет собой одноквартирный жилой одноэтажный дом под единой крышей, состоит из Лит.А, имеет три жилых комнаты, коридор, кухню, санузел, прихожую, три холодным пристройки, шкаф, отдельный вход, оборудовано электрогазоводо снабжением и канализацией.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира по своему строению представляет жилой дом, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворения.

Р Е Ш И Л :

исковые требования Якушевой Валентины Сергеевны, Якушева Николая Алексеевича, Якушевой Ирины Владимировны, Якушева Игоря Алексеевича, действующего своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Якушева Дмитрия Игоревича удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., пос. ..., ул. ..., д. ..., жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., пос. ..., ул. ..., д. № ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней.

Председательствующий Н. А. Тюрин