РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Соколовой Т.И.,
с участием
истцов Пальчикова И.В., Пальчиковой А.Н., Шарай Ю.И., Сафроновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/10 по иску Пальчикова И.В., Пальчиковой А.Н., Шарай Ю.И., Сафроновой О.И. к администрации муниципального образования ... ... об определении долей в общем имуществе, признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
истцы Пальчиков И.В., Пальчикова А.Н., Шарай Ю.И., Сафронова О.И. обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на ... по ... доли за каждым из истцов и признании указанной квартиры частью жилого дома ...
Данные требования мотивированы тем, что согласно договора передачи ... от ... г. и свидетельства о регистрации права истцы являются собственниками квартиры общей площадью ...., в том числе жилой площадью ...., расположенной по адресу: ... Фактически квартира является частью жилого дома, дом разделен на две части с отдельными входами, помещений общего пользования в доме нет, обе части дома имеют самостоятельные коммуникации. Доли в квартире всех сособственников являются равными.
Истцы Пальчиков И.В., Пальчикова А.Н., Шарай Ю.И., Сафронова О.И. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности Черванева Е.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Федотова А.И., Федотов А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не предоставлено.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом ... состоит из двух квартир - ... и ....
Квартира ... дома по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцам Пальчикову И.В., Пальчиковой А.Н., Шарай Ю.И., Сафроновой О.И. на основании договора передачи ... от ... г. ...
Согласно технического паспорта ... состоит из двух частей – квартир ... и ..., которые имеют самостоятельные выходы, изолированы друг от друга, имеют самостоятельные коммуникации ...
Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, жилая комната.
Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении....
Учитывая, что ... представляет собой индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, все две части дома изолированы, имеют отдельные входы, коммуникации, суд приходит к выводу, что указанный дом является единым жилым домом и истцам принадлежит его часть.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку доли истцов в принадлежащей им на праве совместной собственности квартире не определены, то они являются равными, соответственно по ... доли за каждым из истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пальчикова И.В., Пальчиковой А.Н., Шарай Ю.И., Сафроновой О.И. удовлетворить.
Установить доли сособственников в праве общей совместной собственности на ..., признав их равными по ... доли за каждым из сособственников: Пальчиковым И.В., Пальчиковой А.Н., Шарай Ю.И., Сафроновой О.И.
Признать квартиру ... частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящей из литер ...: жилой комнаты площадью ... жилой комнаты площадью ... ванной площадью ... коридора площадью ..., кухни площадью ...., жилой комнаты площадью ...., кладовой площадью ...., литер ... веранды площадью ... литер ... веранды площадью ...., литер ... веранды площадью ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.