о признании квартиры частью жилого дома

Р Е Ш Е Н И Е

18 августа 2010 года пос.Ленинский Ленинского района Тульской области

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

с участием истцов Борисовой Н.И., Борисова В.Е., Борисова В.В.,

представителя ответчиков –администрации муниципального образования ... и администрации муниципального образования ... по доверенности Черваневой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/2010 по исковому заявлению Борисовой Надежды Ивановны, Борисова Валерия Ефимовича, Борисова Владислава Валерьевича, Борисова Олега Валерьевича, Дульневой Виктории Валерьевны к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ... о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

Борисова Н.И., Борисов В.Е., Борисов В.В., Борисов О.В., Дульнева В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ... о признании квартиры ... в доме ... по ... с/поселения ... ... частью жилого дома.

Свои требования мотивировали тем, что им (Борисовой Н.И., Борисову В.Е., Борисову В.В., Борисову О.В., Дульневой В.В.) принадлежит на праве собственности по ... доли квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., .... Данный объект жилого комплекса фактически является жилым домом, а не квартирой, имеет отдельный вход, расположен на земельном участке, общей площадью ... кв.метров, состоящий из 2-х частей, который состоит на кадастровом учете. Данный земельный участок расположен по тому же адресу, что и принадлежащий им объект недвижимости. Спорная квартира состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении.

Правовой статус квартиры ущемляет права истцов, поскольку лишает их возможности возводить пристройки к ней на принадлежащем им земельном участке, производить необходимые для эксплуатации объекта недвижимости улучшения. Они не имеют возможности надлежащим образом зарегистрировать свои права на земельный участок.

Истцы Борисов О.В., Дульнева В.В. в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Свои исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Истцы Борисова Н.И., Борисов В.Е., Борисов В.В. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержали, дали суду пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. Просили признать квартиру ... в доме ... по ... с/поселения ... ... частью жилого дома.

Представитель ответчиков -администрации муниципального образования ... и администрации муниципального образования ... по доверенности Черванева Е.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление.

Третьи лица Дубровина И.А., Дубровина Г.А., Дубровин А.А., Дубровин А.А., Дубровин А.А., Рязанцева Е.А. в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истцов, представителя ответчиков, на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Борисовой Надежды Ивановны, Борисова Валерия Ефимовича, Борисова Владислава Валерьевича, Борисова Олега Валерьевича, Дульневой Виктории Валерьевны удовлетворить.

Признать квартиру ... в доме ... по ... с/поселения ... ... частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течении десяти дней.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина