о признании квартиры жилым домом

Р Е Ш Е Н И Е

18 августа 2010 года пос.Ленинский Ленинского района Тульской области

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

с участием истцов Аболмасова А.А., Аболмасова А.А.,

представителя ответчиков –администрации муниципального образования ... и администрации муниципального образования ... по доверенности ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1376/2010 по исковому заявлению Аболмасова Александра Анатольевича, Аболмасова Андрея Александровича к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ... о признании квартиры жилым домом,

установил:

Аболмасов А.А. и Аболмасов А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ... о признании квартиры в доме ... по ... ... района ... жилым домом.

Свои требования мотивировали тем, что им (Аболмасову Александру Анатольевичу и Аболмасову Андрею Александровичу) принадлежит на праве собственности по ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данный объект жилого комплекса фактически является жилым домом, а не квартирой. Кроме того, их объект собственности расположен на земельном участке, общей площадью ... кв.метров, который состоит на кадастровом учете. Данный земельный участок расположен по тому же адресу, что и принадлежащий им объект недвижимости. Спорная квартира состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении.

Правовой статус спорной квартиры ущемляет права истцов, поскольку лишает их возможности возводить пристройки к ней на принадлежащем им земельном участке, производить необходимые для эксплуатации объекта недвижимости улучшения. Они не имеют возможности надлежащим образом зарегистрировать свои права на земельный участок.

Истцы Аболмасов А.А. и Аболмасов А.А. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержали, дали суду пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. Просили признать квартиру в доме ... по ... ... района ... жилым домом.

Представитель ответчиков- администрации муниципального образования ... и администрации муниципального образования ... по доверенности ... в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что требования Аболмасова А.А., Аболмасова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Аболмасова Александра Анатольевича и Аболмасова Андрея Александровича удовлетворить.

Признать квартиру в доме ... по ... ... района ... жилым домом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течении десяти дней.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина