РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2010 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Фроловой Л.А.,
при секретаре Гулидовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1400/2010 по исковому заявлению Камериловой Любови Ивановны к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Камерилова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... с требованием о признании за ней права собственности на самовольно возведённое строение – незавершённую строительством пристройку (Лит.А1), находящуюся на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., сельское поселение ...
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого дома ... в .... Дом расположен на земельном участке ... кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. В ... году она на указанном земельном участке, самовольно, без получения соответствующих разрешений, пристроила к указанному дому пристройку.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Камериловой Л.И. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме. От представителя администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО2 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что Камерилова Л.И. является собственником жилого дома ... по адресу: ..., ..., сельское поселение ... на основании договора купли-продажи ... от ... года ...
Жилой дом расположен на земельном участке площадью ..., предоставленным в собственность Камериловой Л.И., на основании постановления администрации ... ... ... от ... года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ... от ... года ... и выпиской из похозяйственной книги, выданной администраций МО ... от ... года ... ...
В ... году истцом на указанном земельном участке, самовольно, без получения соответствующих разрешений, к вышеуказанному жилому дому была пристроена пристройка, обозначенная в техническом паспорте Лит.А1 ...
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ).
Из сообщения комитета по градостроительству и землеустройству администрации муниципального образования ... от 20 августа 2010 года ... следует, что самовольно-возведённая пристройка Лит.А1 расположена без нарушения СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» в границах земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на незавершенную строительством пристройку Лит.А1, поскольку строение расположено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, требования СНиП не нарушены.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Камериловой Любови Ивановны удовлетворить.
Признать за Камериловой Любовью Ивановной право собственности на незавершённую строительством пристройку Лит.А1, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ... ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А. Фролова