Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/10 по иску Гончарова Олега Станиславоича к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Гончаров О.С. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение: пристройку общей площадью ... кв.м. (... находящуюся на земельном участке площадью ... кв.м., по адресу: ..., ..., ... строение ....
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем нежилых зданий от ... года, ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м. и расположенное на нем нежилое здание (капустохранилище) общей площадью ... кв.м., находящией по вышеуказанному адресу.
Зимой ... года на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке он самовольно, без получения на то соответствующих разрешений, к существующему уже зданию пристроил пристройку общей площадью ... кв.м. Считает, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Гончаров О.С. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации МО ... по доверенности .... в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года л.д. 7) Гончаров О.С. на основании договора купли-продажи от ... года, является собственником
земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ...
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года, Гончаров О.С. является собственником нежилого здания ...), общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ...
Из технического паспорта на указанное выше здание от ... года л.д.11-22) усматривается, что пристройка Лит ... возведена в ... года без соответствующего на то разрешения.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению комитета по градостроительству и землеустройству администрации МО ..., указанная выше пристройка возведена в границах принадлежащего заявителю земельного участка без нарушений СНиП ...-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства».
Суд находит данное заключение допустимым доказательством по делу.
Представленные истцом доказательства суд оценивает как относимые, допустимые, достоверные и достаточные, в связи с чем полагает, что требования о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Гончарова Олега Станиславовича удовлетворить.
Признать за Гончаровым Олегом Станиславовичем право собственности на самовольно возведенное в ... году строение: пристройку общей площадью ... кв.м. (...), находящуюся на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., ..., сельское поселение ... строение ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение десяти дней.
Председательствующий: Илюшкина О.Ю.