РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года пос.Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием истца Черновой А.М.,
представителя истца по ордеру – адвоката Башкиной Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1490/2010 по иску Черновой Анны Михайловны к Жидковой Надежде Николаевне, Бобкову Валерию Николаевичу о реальном разделе жилого дома с надворными постройками и прекращении долевой собственности,
установил:
Чернова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Жидковой Н.Н., Бобкову В.Н. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., выделив ей в натуре на праве собственности фактически занимаемую часть дома – лит.... – жилую комнату площадью ... кв.м., лит....- кухню площадью ... кв.м., лит.... - веранду площадью ... кв.м., а также надворные постройки – гараж лит. ..., сараи – Лит...., летнюю дачу – лит...., душ – лит...., туалет – лит.... ...забор, ...-забор, ... – забор, газоснабжение – ..., навес-..., теплицу – ..., теплицу –..., прекратив право долевой собственности.
Свои требования мотивировала тем, что согласно соглашению об установлении идеальных долей от ... года, удостоверенному нотариусом ... ... ... жилой дом с надворными постройками общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному выше адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности ей в размере ... долей, Бобкову В.Н. -... долей, Жидковой Н.Н. – ... долей. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года. Однако жилой дом состоит из двух зданий, примыкающих друг к другу и имеющих общую стену, при этом каждое представляет собой самостоятельное конструктивное целое. Дом никогда не использовался как единое домовладение. ... года на основании постановления Главы ... администрации ... ... жилому дому была присвоена нумерация .... В доме ... она занимает часть общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (Лит.... – жилая комната площадью ... кв.м., ...—кухня площадью ... кв.м., ... – веранда площадью ... кв.м.). Также она занимает надворные постройки, которые расположены на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности.
Между ней и ответчиками было достигнуто соглашение о реальном разделе жилого дома. Однако, Жидкова Н.Н. без объяснения причин отказалась его подписывать, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.
В судебном заседании истец Чернова А.М. поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Представитель истца по ордеру адвокат Башкина Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Черновой А.М. и просила их удовлетворить.
Ответчики Жидкова Н.Н., Бобков В.Н., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. От Жидковой Н.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиков Жидковой Н.Н., Бобкова В.Н.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что согласно соглашению об установлении идеальных долей от ... года, удостоверенному нотариусом ... ... ...., жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу ..., ..., ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Черновой А.М. в размере ... долей, Бобковой А.В. -... долей. Жидкова Н.Н. и Бобков В.Н. являются наследниками, принявшими наследство после смерти Бобковой А.В., умершей ... года. л.д.21).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года, Черновой А.М. принадлежит ... доли в общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по вышеуказанному адресу л.д.20).
Также судом установлено, что Чернова А.М. занимает часть жилого дома ..., площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., а именно: Лит.... – жилую комнату площадью ... кв.м., ...—кухню площадью ... кв.м., ... – веранду площадью ... кв.м. Также ей принадлежат надворные постройки - гараж лит. ..., сараи – Лит...., летняя дача – лит...., душ – лит...., туалет – лит....-забор, ...-забор, ... – забор, газоснабжение – ..., навес-..., теплица – ... теплица –....
Между Черновой А.М., Жидковой Н.Н. и Бобковым В.Н. было достигнуто соглашение о реальном разделе жилого дома, однако Жидкова Н.Н. по неизвестным причинам отказалась его подписать. л.д.9).
Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании истица Чернова А.М. От ответчика Жидковой Н.Н. поступило в суд заявление, что она признает исковые требования Черновой А.М. в полном объеме.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Черновой Анны Михайловны удовлетворить.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... и выделить Черновой Анне Михайловне в натуре на праве собственности часть указанного дома, площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м, состоящую из лит....- жилой комнаты площадью ... кв.м., лит.... – кухни площадью ... кв.м., лит.... –веранды площадью ... кв.м., а также надворные постройки - гараж лит. ..., сараи – Лит...., летнюю дачу – лит...., душ – лит...., туалет – лит....-забор, ...-забор, ... – забор, газоснабжение – ... навес-..., теплицу – ... теплицу –..., прекратив право общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течении десяти дней.
Председательствующий: О.Ю.Илюшкина