о признании права собственности в порядке приватизации

Р Е Ш Е Н И Е

07 сентября 2010 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

с участием истца Забекина С.С.,

ответчика Аладьина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1492/10 по иску Забекина Сергея Сергеевича к Управлению Федеральной миграционной службы России по ..., ОАО «...», Аладьину Анатолию Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Забекин С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной миграционной службы России по ..., ОАО «...», Аладьину А.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос.... ..., ..., ... в порядке приватизации л.д. 5-7).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в ... года он вселился в качестве нанимателя в квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу, где проживает до настоящего времени. Основным квартиросъемщиком указанной квартиры была его бабушка Аладьина Ольга Петровна, которая получила данное жилое помещении ... года на основании ордера на жилое помещение ... и Постановления Главы муниципального образования «... ...» от ... года ..., как вынужденный переселенец.

... года в спорное жилое помещение был зарегистрирован в качестве нанимателя сын основного квартиросъемщика - Аладьин Анатолий Александрович, который проживает по указанному адресу. ... года ... умерла. Он и Аладьин А.А. с момента регистрации до настоящего времени проживают совместно, вели общее хозяйство с Аладьиной Р.П., до ее смерти помогали ей, осуществляли за ней уход.

В ... ... года Забекин С.С. обратился с заявлением в УФМС России по ... о приватизации спорного жилого помещения. Ему сообщили, что данное помещение числится на балансе УФМС России по ... и находится в оперативном управлении, балансодержатель в приватизации жилое помещения не возражает. Однако УФМС России по ... не является собственником указанного жилого помещения. Он обратился в ОАО «...» с заявлением о приватизации квартиры, однако также получил отказ в связи с тем, что правообладателем вышеуказанного жилого помещения является Управление по делам миграции УВД .... Таким образом, он лишен возможности воспользоваться своим правом на приобретение данного спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Истец Забекин С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Аладьин А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем представлено письменное заявление.

Представители ответчиков Управления Федеральной миграционной службы России по ... и ОАО «... ...» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: ..., ..., пос.... ..., ..., ... была предоставлена Аладьиной Ольге Петровне ... года на основании ордера на жилое помещение ... л.д.8).

Кроме того, в данной квартире зарегистрированы внук Аладьиной О.П. - Забекин С.С. с ... года и сын Аладьиной О.П. - Аладьин А.А. с ... года, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.13).

Также судом установлено, что Забекин С.С. вел общее хозяйство с Аладьиной О.П., осуществлял за ней уход. Данный факт подтвердил в судебном заседании ответчик Аладьин А.А.

Согласно свидетельству о смерти ... умерла ... года л.д.14).

Из справки ОАО «...» от ... года следует, что Забекин С.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и имеет следующий состав семьи: Аладьин А.А.- дядя л.д.12).

Согласно финансово-лицевого счета, задолженности за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире не имеется л.д.11).

Согласно справке ГУП ... «...» Забекин С.С., ... года рождения был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... с ... года по ... год, право на приватизацию в данном населенном пункте не использовал л.д.23).

Аладьин А.А. в судебном заседании не возражал, чтобы за истцом было признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами: государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец Забекин С.С. обращался в ОАО «...» по вопросу приватизации квартиры, где ему было отказано по причине того, что правообладателем жилого помещения является Управление по делам миграции УВД ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сообщением Управления Федеральной миграционной службы по ... от ... года ... л.д.16,22) подтверждено, что спорный объект недвижимости числится у них на балансе и находится в оперативном управлении. Однако УФМС Росси по ... не является собственником указанного жилого помещения.

Сложившаяся ситуация, а именно отсутствие сведений о собственнике спорного жилого помещения не дает возможность истцу реализовать свои конституционные права на жилище.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из исследованных судом доказательств следует, что истец Забекин С.С. ранее в приватизации жилья не участвовал и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Забекина Сергея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Забекиным Сергеем Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру ... в доме ... по ул. ... ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течении десяти дней.

Председательствующий: О.Ю.Илюшкина