РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Фроловой Л.А.,
при секретаре Гулидовой И.И.,
с участием представителя истца Копыловой Е.В. по доверенности Фролочкина И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1477/2010 по исковому заявлению Копыловой Елены Валерьевны к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Копылова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ... с требованием о признании за ней права собственности на земельный участок № ..., площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., садоводческое некоммерческое товарищество ...
18 августа 2010 года истец уточнила свои требования, указав в качестве третьего лица садоводческое некоммерческое товарищество «Лесная поляна».
Свои требования истец мотивировала тем, что она является членом вышеуказанного товарищества и с 1995 года пользуется вышеуказанным участком. В настоящее время она желает зарегистрировать своё право собственности, но сделать этого не может, так как свидетельство или акт на право собственности на землю ей не выдавались. Права садоводческого некоммерческого товарищества на предоставленные ему земли не зарегистрированы.
В судебное заседание истец Копылова Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца по доверенности Фролочкин И.В. в судебном заседании требования Копыловой Е.В. поддержал и дал пояснения, аналогичные указанным в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица СНТ ... - председатель правления ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из письменных пояснений председателя правления следует, что в соответствии с постановлением администрации ... ... от ... года № ... и от ... г № ... «О предоставлении СНТ ... земельных участков в собственность и устава СНТ, протокола заседания правления СНТ было принято решение о выделении в собственность земельного участка № ... площадью 0, 08 га Копыловой Е.В.. Выдана членская книжка ...
Суд, с учетом мнения представителя истца по доверенности Фролочкина И.В., на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает необходимым удовлетворить требования Копыловой Е.В. по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество ... образовано на основании решения исполкома ... совета народных депутатов № ... от ... года, постановления главы муниципального образования ... № ... от ... года.
Земли предоставлены СНТ постановлением главы администрации ... ... от ... года № ... ... и постановлением главы администрации ... ... от ... года № ... ... Права СНТ на предоставленные ему земли не зарегистрированы.
Свидетельство или акт на право собственности на спорный земельный участок истцу не выдавалось.
Факт владения и пользования спорным участком подтверждён следующими документами: выпиской из протокола правления СНТ ... от ... года ... заключением СНТ от 28.05.2010 года ... справкой СНТ о полной выплате пая от 28.05.2010 года ... членской книжкой садовода ... справкой СНТ от 23.08.2010 года ...
Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Часть 1 ст.15 Земельного Кодекса РФ устанавливает, что собственностью граждан или юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством. РФ.
Часть 1 ст. 18 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указывает, что членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
Пункт 2 части 1 ст. 21 вышеуказанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относит приём в члены такого объединения и исключение их его членов.
Ст. 19 того же Закона определяет права и обязанности членов товарищества, в частности: член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его разрешённым использованием. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим ФЗ и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
В соответствии с п.4 ст. 28 Закона № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Часть 1 ст. 131 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании вышеизложенного, суд, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Копыловой Елены Валерьевны удовлетворить.
Признать за Копыловой Еленой Валерьевной право собственности на земельный участок № ..., площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., садоводческое некоммерческое товарищество ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А. Фролова