Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О. Ю.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием истца Поветьева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489/09 по иску Поветьева Сергея Алексеевича к ОАО «...», администрации муниципального образования ... о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Поветьев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «...», администрации муниципального образования ..., в котором просил признать его членом семьи Поветьева А.А. и признать право собственности в порядке приватизации на дом ... в пос.... ... ....
Свои требования мотивировал тем, что в ... года в связи с трудовыми отношениями его брату Поветьеву А.А. по устному распоряжению администрации ... был предоставлен для проживания дом ... в пос.... .... ... года Поветьев А.А. был зарегистрирован по указанному адресу. По семейным обстоятельствам истец проживал вместе с братом в течении ... года в занимаемом им доме, а затем ... года был зарегистрирован по указанному адресу. В период проживания с братом они вели общее хозяйство, истец являлся членом его семьи.
С ... года по ... года истец работал в ... водителем. В доме он проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги. Постановление администрации МО ... ... от ... года в целях упорядочения нумерации жилых домом и земельных участков дому ... присвоен номер .... Самовольных действий по занятию спорного дома ни со стороны его брата, ни с его стороны не имелось, что подтверждается квартирной платой. Коммунальные платежи первоначально производились его братом, а после его отъезда производятся им. Организация, предоставившая жилье для проживания, в настоящее время признана банкротом. Однако, по сообщению главы администрации МО ... ... от ... года спорный дом в муниципальную собственность не передавался и по вопросу приватизации ему рекомендовано обратиться в суд. Ранее право приватизации жилого помещения Поветьевым С.А. не использовалось.
Истец Поветьев С.А. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, дал суду пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.
Представители ответчиков: ОАО «...» и администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание третье лицо Поветьев А.А. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, с учетом мнения истца Поветьева С.А., на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьего лица и представителей ответчиков.
Заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Аналогичные положения содержатся и в абзаце 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в период возникновения прав на спорное жилое помещение у Поветьева А.А.).
Судом установлено, что Поветьев А.А. был принят на работу водителем в ... ... ... согласно записи в трудовой книжке ... ... л.д.16-19). По устному распоряжению администрации ... Поветьеву А.А. в ... году был предоставлен для проживания дом ... в пос. ... .... В данном доме он был зарегистрирован ... года, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.9).
Также судом установлено, что Поветьев С.А. проживал в спорном доме с братом Поветьевым А.А. в течении ... года, они вели общее хозяйство. Позднее, а именно ... года Поветьев А.А. снялся со своей семье с регистрационного учета по указанному выше адресу и уехал проживать в другой регион РФ. Данный факт подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5
Показания данного свидетеля суд находит достоверными, поскольку не доверять им у суда оснований не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании его членом семьи Поветьева А.А. с ... года по ... года, подлежащими удовлетворению.
Также судом установлено, что согласно справки ОАО «... от ... года ..., выписки из домовой книги по адресу: ..., ..., ..., д.... зарегистрирован Поветьев С.А. один (л.д.8,л.д.9).
Согласно постановлению администрации муниципального образования ... от ... года ... о внесении изменения в постановление ... от ... года об упорядочении нумерации жилых домом и земельных участков, жилому дому ... присвоен номер ... л.д.7).
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ... года № ... следует, что ... ...» ликвидировано. л.д.36-37).
Согласно справки-паспорт на спорный дом, выданной ... унитарным предприятием «...» ... года, сведения о собственнике отсутствуют. л.д.12-14).
Из сообщения главы администрации МО ... от ... года следует, что спорный дом в казне администрации не состоит и ни кем не передавался. Рекомендовано обратиться в суд.
Сложившаяся ситуация, а именно отсутствие данного дома в реестре муниципальной собственности, не дает возможность истцу реализовать свои конституционные права на жилище.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств следует, что истец Поветьев С.А. ранее в приватизации жилья не участвовал и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми и достоверными, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Поветьева С.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Поветьева Сергея Алексеевича удовлетворить.
Признать Поветьева Сергея Алексеевича членом семьи Поветьева Андрея Алексеевича, ... года рождения, являвшегося нанимателем дома ... пос.... ... ..., с ... года по ... года.
Признать за Поветьевым Сергеем Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на дом ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Илюшкина О.Ю.