РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года пос.Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием истцов Дутьковой Л.В., Левиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1428/2010 по иску Дутьковой Любови Викторовны, Левиной Ольги Викторовны, Левина Михаила Викторовича, Левиной Татьяны Викторовны, Левина Николая Викторовича, Левина Сергея Викторовича к администрации МО ..., администрации МО ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Дутькова Л.В., Левины О.В., М.В.,Т.В.,Н.В.,С.В. обратились в Ленинский районный суд Тульской области с требованиями к администрации МО ..., администрации МО ..., департаменту имущественных и земельных отношений ... о признании права долевой собственности на квартиру ... жилого дома ... по ... ..., Ленинского района Тульской области, по 1/6 доли за каждым и обязании МО ... ... заключить с ними договор передачи в долевую собственность указанной квартиры.
Свои требования мотивировали тем, что Левин В.Н. и Левина А.Г. являются их родителями. ... г. ФИО2 депутатов трудящихся ... ... их отцу был выдан ордер ... на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,8 кв.м, в том числе жилой площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. .... Квартира была предоставлена на семью из 8-ми человек, в том числе: на отца-
Левина В.Н, на мать - Левину А.Г. и на них.
... г. умер отец - Левин В.Н. ... г. умерла мама - Левина А.Г.
Согласно выписки из домовой книги в квартире на регистрационном учете состоят:
- Левина Ольга Викторовна, ... гр. — ... г.;
- Левин Михаил Викторович, ... г р. — ... г.;
- Левина Татьяна Викторовна, ... г.р. — ... г.;
- Левин Николай Викторович, ... г.р. — ... г.;
- Левин Сергей Викторович, ... г.р. - ... г.;
-Дутькова (Левина) Любовь Викторовна, ... гр. — ... г.
Согласно письма И.О. Главы Администрации МО ..., ... ФИО6 от ... г., в собственность муниципального образования ... должен был принят от. ЗАО ... в жилищный фонд дома ... кв. ... ..., Ленинского района, Тульской области.
Передача жилищного фонда от 3AO «...» в
муниципальную собственность ..., Ленинского района, Тульской области, согласно и. 4 вышеуказанного письма, должна была осуществляться после
соответствующего решения и подписания сторонами акта приема-передачи.
Согласно письма Главы МО ... от ..., администрация МО ... не возражала в приватизации квартиры по указанному адресу после исполнения решения ... от ... года (решение вступило в законную силу ... г.) «О передаче жилого фонда в муниципальную собственность «и подписания акта приема-передачи жилого фонда ЗАО «Прилепский племенной конный завод».
В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества от ЗАО
... в собственность МО ..., ... в перечень объектов, передаваемых в собственность МО .... ..., кв. ... дома ..., по ул. 40 лет Победы, в пос. Прилепы, Ленинского района, Тульской области не вошли.
Разногласия, составленные ЗАО «...» к вышеуказанному
акту приема-передачи недвижимого имущества в собственность МО ...
Ленинского района, Тульской области, также не предусматривают передачу кв. ... дома ... по ... в ... Ленинского района, Тульской области в собственность МО ... ..., ....
Однако, ... г. письмом ФИО7 МО ... ... ФИО8 обратился к руководителю Ленинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ» ФИО9
о проведении инвентаризации жилого помещения — кв. ... дома ... по ... в ..., Ленинского района, Тульской области для оформления приватизации, но ни инвентаризация спорного жилого помещения, ни приватизационные документы не были оформлены по неизвестным им причинам.
Оформить же приватизацию данного жилого помещения они лишены возможности, поскольку для оформления приватизационных документов необходимо представить акт приема-передачи данной квартиры в собственность МО .... Данный акт представить ФИО7 администрации МО ...
отказывается. В связи с чем они лишены возможности воспользоваться предоставленным им законом правом приватизировать данную квартиру в долевую
собственность.
По ходатайству истцов, Департамент имущественных и земельных отношений ... определением суда от ... года был исключен из числа ответчиков.
Истцы Левина О.В., Левин М.В., Левин Н.В., Левин С.В. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Истцы Дутькова Л.В., Левина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Дали пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Представители ответчиков – администрации МО ... и администрации МО ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ранее были представлены заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Суд, с учетом мнения истцов, на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия истцов Левиной О.В., Левина М.В., Левина Н.В., Левина С.В., представителей администрации МО ...
Суд, заслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: Тульская область, Ленинский район, ... была предоставлена Левину В.Н. на состав семьи 8 человек, на основании ордера ..., выданного администрацией ...
В указанной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете: Левина О.В., ... г., Левин М.В., ... г.р. с ... г., Левина Т.В., ... г.р. с ... г., Левин Н.В., ... г.р. с ... г., Левин С.В., ... г.р. с ... г., Дутькова Л.В., ... г.р. с ... г. Данный факт подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из домовой книги л.д.12,13-14).
Согласно свидетельства о смерти Лёвин В.Н. умер ... года л.д.19).
Согласно свидетельства о смерти Левина А.Г. умерла ... года л.д.20).
Из сообщения администрации МО ... года следует, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности л.д.46).
Из сообщения ЗАО ... от ... года следует, что указанная квартира на балансе предприятия не числиться.
Из технического паспорта на спорный объект недвижимости, выданного ... года, усматривается, что собственником данного жилого помещения никто не значится л.д.17-18).
Согласно справки ООО ... и квитанций об оплате коммунальных услуг, задолженности за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире не имеется л.д.35,36).
В соответствии со ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами: государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом также установлено, что истцы обращались в администрацию МО ... ... по вопросу приватизации квартиры, но им было отказано в этом по причине того, что данная квартира не передана в муниципальную собственность.
Сложившаяся ситуация не дает возможность истцам реализовать свои конституционные права на жилище.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств следует, что истцы Дутькова Л.В., Левины О.В., М.В.,Т.В.,Н.В.,С.В. ранее в приватизации жилья не участвовали и имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Дутьковой Любови Викторовны, Левиной Ольги Викторовны, Левина Михаила Викторовича, Левиной Татьяны Викторовны, Левина Николая Викторовича, Левина Сергея Викторовича удовлетворить.
Признать право долевой собственности в порядке приватизации за Дутьковой Любовью Викторовной, Левиной Ольгой Викторовной, Левиным Михаилом Викторовичем, Левиной Татьяной Викторовной, Левиным Николаем Викторовичем, Левиным Сергеем Викторовичем на квартиру ... жилого дома ... по ... ... Ленинского района Тульской области, состоящую из Лит.А – общей площадью 72,8 кв.м., Лит.а-холодной пристройки, площадью 19,3 кв.м., по 1/6 доли за каждым.
Обязать МО ... заключить с Дутьковой Любовью Викторовной, Левиной Ольгой Викторовной, Левиным Михаилом Викторовичем, Левиной Татьяной Викторовной, Левиным Николаем Викторовичем, Левиным Сергеем Викторовичем договор передачи в долевую собственность квартиры ... в жилом доме ... по ... в пос.Прилепы с/п Ильинское Ленинского района Тульской области, по 1/6 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 суток.
Председательствующий: О.Ю. Илюшкина