ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Никишина С.Н.,
при секретаре Милёхине И.И.,
с участием представителя истца Ануровой Л.В. по доверенности Рушкина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/2010 по исковому заявлению Ануровой Любови Васильевны, Архипова Игоря Николаевича к Алешину Николаю Владимировичу о прекращении права долевой собственности и реальном разделе жилого дома,
установил:
Анурова Л.В., Архипов И.Н. обратились в суд с иском к Алёшину Н.В. и просили разделить домовладение в натуре следующим образом: выделить из совокупной ... доли Ануровой Л.В. и Архипова И.Н. следующие доли: за Ануровой Л.В. – ... доли жилого строения площадью ... кв.м., за Архиповым И.Н. – ... доли жилого строения площадью ... кв.м. в литере А: помещение ... площадью ... кв.м., литер а – холодную пристройку, литер а1 – веранду, литер а2 – веранду, расположенные по адресу: ..., ..., сельское поселение ... .... Право долевой собственности с Алешиным Н.В. прекратить.
Свои требования истцы мотивировали тем, что ФИО7 на праве собственности принадлежал дом ... по адресу: ..., ..., сельское поселение .... ФИО7 завещал по ... доли указанного дома и земельного участка своим внукам ... и ФИО4. Всё оставшееся имущество после смерти ФИО7 досталось его жене ФИО6. ФИО6 умерла ... года. Её наследниками являются она (Анурова Л.В. – дочь) и ФИО5 (дочь). Она (Анурова Л.В.) является собственником 1\36 доли жилого дома и земельного участка. ФИО5 является собственником 11\36 доли жилого дома и земельного участка. Дочь ФИО5 – ФИО4 по завещанию от деда унаследовала 1\3 долю жилого дома и земельного участка. ФИО5 и ФИО4 продали принадлежащие им на праве собственности доли жилого дома и земельного участка Алёшину Н.В. Жилой дом капитальной стеной фактически поделён на две отдельные части. Дом имеет два входа, подсобные помещения разделены. Им (истцам) в доме принадлежат следующие литеры: в литере А – помещение ... площадью ....м., литер а – холодная пристройка, литер а1 – веранда, литер а2 – веранда. Ответчик Алёшин Н.В. ... доли выше указанного жилого дома. Проживает в .... В настоящее время в его части жилого дома никто не проживает. Ответчику Алёшину Н.В. принадлежат следующие литеры: в литере А помещение ... площадью ... кв.м. и помещение ... площадью ... кв.м., литер а2 – веранда. Согласно заключению ООО «Бюро независимых экспертиз «...» доля Архипова И.Н. составляет ... доли жилого дома, при этом площадь строений составляет ... кв.м. Доля Ануровой Л.В. составляет ... доли жилого дома, площадью ... кв.м.
Истцы Анурова Л.В. и Архипов И.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям просят рассмотреть дело в её отсутствие. Требования просят удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Ануровой Л.В. по доверенности Рушкин А.С. заявленные исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные указанным в иске.
Ответчик Алёшин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика в заочном порядке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив все представленные сторонами доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что Архипов И.Н. является собственником ... доли жилого дома с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., лит.А, а, а1, а2, а3, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АВ ..., выданным УФРС по тульской области ... года л.д.12).
Анурова Л.В. является собственником ... доли вышеуказанного жилого дома с надворными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АВ ..., выданного УФРС по ... ... года л.д.13).
Алешин Н.В. является собственником ... доли вышеуказанного жилого дома с надворными постройками, что следует из свидетельства о государственной регистрации права 71-АВ ..., выданного УФРС по ... ... года л.д. 49).
Согласно ст. ст. 247, 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Жилой дом ... в ... имеет два отдельных входа, подсобные помещения разделены.
Из пояснений представителя истца следует, что между истцами и ответчиком сложился порядок пользования спорным жилым домом. Анурова Л.В. и Архипов И.Н. пользуются следующими помещениями: в литере А – кухней площадью ... кв.м.; литером а – холодной пристройкой площадью ... кв.м., литером а1 – верандой площадью ... кв.м., литером а2 – верандой площадью ... кв.м.. Ответчик Алёшин Н.В. пользовался оставшейся частью жилого дома, а именно следующими литерами: в литере А жилой комнатой ... кв.м., жилой комнатой площадью ... кв.м., литером а2 – верандой площадью ... кв.м..
На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что они непротиворечивы, последовательны, дополняют друг друга. В связи с чем, суд считает возможным прекратить долевую собственность на спорный жилой дом, и произвести реальный раздел спорного жилого дома.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования Ануровой Любови Васильевны и Архипова Игоря Николаевича.
Прекратить право общей долевой собственности на дом ..., расположенный по адресу: ..., ..., ...
Выделить в натуре и закрепить на праве собственности за Ануровой Любовью Васильевной и Архиповым Игорем Николаевичем следующие помещения в жилом доме ..., расположенном по адресу: ..., ..., сельское поселение ... в литере А – кухню площадью ... кв.м.; литер а – холодную пристройку площадью ... кв.м., литер а1 – веранду площадью ... кв.м., литер а2 – веранду площадью ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий