Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года пос.Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием истца Мазаевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Мазаевой Валентины Алексеевны к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Мазаева В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, ...
Свои требования мотивировала тем, что в 1997 году ей для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу: Тульская область, Ленинский район, ... В июне 2010 года она обратилась в ... Управления Росреестра ... ... с заявлением о государственной регистрации права. ... года государственная регистрация прав приостановлена в связи с несоответствием Постановления Главы администрации ... сельского совета ... от ... г. ... требованиям Земельного кодекса РФ. Земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ. Об этом свидетельствует выписка из похозяйственной книги от ... года.
В связи с тем, что Постановление Главы администрации ... сельского совета ... от ... г. ... не соответствует требованиям Земельного кодекса РФ, она не имеет возможности во внесудебном порядке оформить земельный участок в собственность.
В ходе судебного заседания истец Мазаева В.А. поддержала исковые требования в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении, уточнив, что спорный земельный участок был представлен ей весной 2001 года.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца Мазаевой В.А. на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... года Мазаевой Валентине Алексеевне принадлежит на праве собственности земельный участок ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, ..., ..., ... л.д. 27).
На основании Постановления главы администрации ... сельского округа ... ... от ... года ... Мазаевой В.А. представлен в собственность бесплатно земельный участок ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 11).
Постановлением главы администрации ... сельского округа ... ... от ... года ... были внесены изменения в постановление главы администрации ... сельского округа муниципального образования «... ...» ... от ... года, в части местоположения и цели представления земельного участка, а именно: «1. Представить гр. Мазаевой Валентине Алексеевне в собственность бесплатно земельный участок площадью ... (...) кв.м., находящийся в ведении администрации муниципального образования ..., для ведения личного подсобного хозяйства, с отнесением испрашиваемого земельного участка к категории земель поселений. Испрашиваемый земельный участок расположен по адресу: Тульская обл., Ленинский район, ... ..., участок ...» л.д. 12).
В настоящее время Мазаева В.А. решила оформить земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в собственность, однако во внесудебном порядке разрешить данный спор она не имеет возможности, так как государственная регистрация права собственности на данный земельный участок приостановлена до ... года, в связи с тем, что Постановление Главы администрации ... сельского ... ... от ... года ... не соответствует требованиям Земельного кодекса РФ от ... года ... – ФЗ и не может подтверждать возникновение права собственности на земельный участок л.д. 14).
Суд, изучив представленные доказательства, находит требования Мазаевой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 25.2. Федерального закона от ... г. ...ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона ...ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ... года ... ... земельному участку площадью ... кв.м., расположенному по адресу: Тульская область, Ленинский район, ..., ..., участок ..., ... года присвоен кадастровый номер ....
При таких обстоятельствах ограничений для предоставления данного участка в собственность Мазаевой В.А. нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что у истца возникли права на спорный земельный участок и за ней может быть признано право собственности на него.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Мазаевой Валентины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Мазаевой Валентиной Алексеевной, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, ..., ..., ..., участок ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда путем подачи кассационной жалобы через ... суд ... в течении десяти дней.
Председательствующий: О.Ю.Илюшкина