Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.10. 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Исаевой О. С.,
при секретаре Гулидовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1669/10
по иску Романюга Игоря Николаевича к администрации МО ... о признании права собственности на самовольно возведенные строения
У С Т А Н О В И Л :
В Ленинский районный суд поступило исковое заявление Романюга Игоря Николаевича к администрации МО ... о признании права собственности на самовольно возведенные строения, где он просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: ... расположенные на земельном участке, площадью ... кв.м., принадлежащие ему на праве собственности и находящиеся по адресу: ..., ... .... Свои требования мотивировал следующим образом. На основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ... года, регистрационное удостоверение от ... года ... ... ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом с надворными постройками при нем, находящиеся по адресу: ..., ..., .... За период с ... года по ... год он самовольно без получения на то соответствующих разрешений возвел указанные строения. Полагал, сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Стороны в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом. В собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда РФ ... от ... года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и
строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и
здоровью граждан.
В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного
суда РФ ... от ... года «О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с
защитой права собственности и других вещных прав» признание права
собственности на самовольную постройку является основанием
возникновения права собственности по решению суда. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ... года, регистрационное удостоверение от ... года ... ... Романюго принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом с надворными постройками при нем, находящиеся по адресу: ... ....(листы дела 9-11). Данное право собственности зарегистрировано, имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок (листы дела 13-14). В соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, расположенный по адресу ..., ......(листы дела 16-19) от ... года в данном доме имеются строения: ... площадью ... кв.м.. Кроме того там указано, что на холодную пристройка Лит... и холодную пристройку Лит... предъявлено разрешение на строительство. В соответствии с письмом председателя комитета по градостроительству и землеустройству администрации МО ... ... самовольно переоборудованный дом с мансардой Лит над ... холодные постройки Лит ... возведены в границах существующего домовладения без нарушения строительных норм.
Оснований сомневаться в достоверности предоставленных доказательств у суда не имеется, на их основании исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Романюго Игоря Николаевича удовлетворить.
Признать за Романюго Игорем Николаевичем право собственности на самовольно возведенные строения ... площадью ...кв.м., холодную пристройку Лит.... площадью ... кв.м., расположенные на земельном участке, площадью ... кв.м., принадлежащие ему на праве собственности и находящиеся по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.С. Исаева