Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гудковой О.Н.,
при секретаре Татаренковой А.С.,
с участием: представителя истца Самоварова А.В. по ордеру адвоката Максимочкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1834/10 по иску Самоварова Андрея Валентиновича к садоводческому некоммерческому товариществу ... о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Самоваров А.В. обратился в суд с иском к СНТ ... о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что в 2001 году он был принят в члены СНТ ... и ему был предоставлен указанный земельный участок. Ранее данный участок никому из членов товарищества предоставлен не был. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на указанный участок, однако в связи с отсутствием у него свидетельства о праве собственности на данный участок в оформлении прав ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Самоварова А.В. по ордеру адвокат Максимочкина Е.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд признать за Самоваровым А.В. право собственности на данный земельный участок.
Истец Самоваров А.В., представитель ответчика СНТ ... товарищества ФИО2, представитель третьего лица администрации МО ... по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не настаивающего на его явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Самоварова А.В., представителя ответчика СНТ ... председателя товарищества ФИО2, представителя третьего лица администрации МО ... ФИО1
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Часть 1 ст. 15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
ч. 1 ст. 18 закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указывает, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
п. 2 ч. 1 ст. 21 закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относит прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
ст. 19 закона № 66-ФЗ определяет права и обязанности членов товарищества, в частности: член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в частности,: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации ... ... ... от ... года л.д.15) из земель СПП АОО ... изъят земельный участок площадью 50,0 га и предоставлен в собственность бесплатно рабочим и служащим для организации коллективного суда ...
Согласно спискам членов садоводческого товарищества ... л.д. 23) копии членской книжки л.д. 8-10), выписки из протокола общего собрания членов СНТ ... от ... года л.д.14) Самоваров Андрей Валентинович принят в члены СНТ ... и ему предоставлен земельный участок ... площадью ... кв.м.
Исследованные судом доказательства указывают, что Самоваров А.В. в 2000 году общим собранием на законных основаниях был принят в члены товарищества и ему был предоставлен спорный земельный участок. Сведения о том, что на спорные земельные участки кто-либо оформлял право собственности, отсутствуют.
В соответствии с п. 4 ст. 28 закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Как ранее установлено судом СНТ ... было создано в 1994 году. Однако надлежащим образом оно было зарегистрировано лишь в 2000 году, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра юридический лиц.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, полагая их относимыми, допустимыми и достаточными, суд приходит к выводу, что у истца возникли права на спорные земельные участки и за ним может быть признано право собственности на него.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Самоварова Андрея Валентиновича к садоводческому некоммерческому товариществу ... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Самоваровым Андреем Валентиновичем право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., предоставленный для ведения садоводства и огородничества, по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Гудкова