Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Тюрина Н. А.,
при секретаре Паршиной А.А.,
с участием истца Линяева А.В., представителя по доверенности администрации МО ... ..., ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1858/10 по иску Линяева Александра Викторовича в администрации МО ... ... о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Линяев А.В обратился в суд с иском к администрации МО ... ... о признании за ним право собственности на земельный участок площадью ....м., предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., г/п р.п..., р.п...., ..., ....
Требования мотивированы тем, что ...г. на основании договора дарения Линяева А.П. подарила ему жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., пос...., ..., ..., на земельном участке площадью ....м..Земельный участок площадью ... кв.м был выделен ФИО1 сыну Линяевой А.П., под индивидуальное жилищное строительство на основании решения исполкома Ленинского поссовета от ...г., утвержденного решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от ...г. После постройки дома ФИО1 продал дом Линяевой А.П. Постановлением ... от ...г. администрации ... поселкового ... был закреплен за домовладением ... по ... в пос.... самовольно занятый земельный участок площадью ... кв.м. Линяева А.П. правоустанавливающих документов на земельный участок, распложенный по адресу: ..., ..., г/и р.п...., ..., ..., не получала. В соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Линяева А.П., имевшая на праве собственности домовладение, но не получившая правоустанавливающих документов на земельный участок, владела указанным земельным участком на праве собственности. К нему в результате заключения договора мены также перешло указанное право собственности за земельный участок.
Истец Линяев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности администрации МО ... ... ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело на усмотрения суда.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(ст. 25 ЗК РФ).
Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного ) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина па земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Судом установлено, что земельный участок площадью ... кв.м был выделен ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство на основании решения исполкома Ленинского поссовета от ...г., утвержденного решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от ...г. л.д. 11).
На предоставленном земельном участке ФИО1 был построен жилой дом, который в ... году был продан Линяевой Анастасии Петровне л.д. 14-20).
Постановлением ... от ...г. администрации Ленинского поселкового ... ..., по заявлению Линяевой А.П. за домовладением ... по ... в пос.... был закреплен самовольно занятый ею земельный участок площадью ... кв.м.л.д.11).
Линяева А.П. правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью ... кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., г/и р.п...., ..., ..., не получалал.д.10).
...г. на основании договора дарения, ФИО3 подарила истцу Линяеву А.В. жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., пос...., ..., ..., на земельном участке площадью ....м. Указанный договор был зарегистрирован в Ленинском БТИ ...г. по реестру ...л.д.14).
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, которым не доверять у суда оснований не имеется.
Таким образом, суд считает, что поскольку к Линяеву А.В., по договору дарения, перешло право собственности на жилой дом и надворные постройки, то на основании п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», он вправе зарегистрировать права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, находит исковые требования Линяева А.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Линяева Александра Викторовича удовлетворить.
Признать за Линяевым Александром Викторовичем право собственности на земельный участок площадью ....м., предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., г/п р.п...., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Тюрин Н.А.