Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
с участием
истца Пестрецовой Н.М.,
представителя ответчика – администрации МО ...- по доверенности ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1815/ 10 по иску Пестрецовой Нины Михайловны, Желтовой Людмилы Михайловны к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Пестрецова Н.М., Желтова Л.М. обратились в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
Свои требования мотивировали тем, что они- Пестрецова Н.М. и Желтова Л.М. являются дочерьми, наследниками по закону и по завещанию ..., умершего ... года.
На основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного комитетом по земельной реформе ... ... ... года, нашему отцу- ... принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... .... Согласно выписке из похозяйственной книги ... ... от ... года их отцу принадлежал жилой дом, возведенный в ... году, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... .... Указанное имущество завещано им, что подтверждается завещанием, находящимся в настоящее время в наследственном деле ... нотариуса ... Указанное наследственное имущество принято ими в установленном законом порядке, что подтверждается извещением ... от ... года.
На момент смерти наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок согласно свидетельству на право собственности общей площадью ... кв.м., а фактически согласно плану границ- общей площадью ... кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., .... Границы фактически используемого земельного участка были установлены еще в ... году, однако при проведении перерегистрации земельных участков в собственность в ... году было выдано свидетельство на право собственности с указанием меньшей площади. Выданное свидетельство не оспаривалось ... так как площадь земельного участка никем не измерялась. Таким образом, при оформлении наследственных прав имеются расхождения в площади земельного участка, входящего в состав наследства.
Указали, что их отец – ... открыто, добросовестно и непрерывно владел земельным участком площадью ... кв.м. как своим собственным более ... лет. Все это время участок использовался им в соответствии с его целевым назначением, не допускалось нарушения интересов третьих лиц, земельный участок охранялся и поддерживался в надлежащем состоянии ( имеет изгородь, установленную в ... году).
На основании изложенного просят суд признать за ними права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по адресу: ..., ..., ..., .... Признать за Пестрецовой Н.М. право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. и на ... долю жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ... .... Признать за Желтовой Л.М. право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. и на ... долю жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ....
Истец Пестрецова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд их удовлетворить. Дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Истец Желтова Л.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что исковые требования поддерживает.
Третье лицо – Аликанова Т.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика- администрации муниципального образования ...- по доверенности ... просила суд рассмотреть данное гражданское дело по иску Пестрецовой Н.М. и Желтовой Л.М. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования на основании действующего законодательства. Не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, с учетом мнения истца Пестрецовой Н.М. и представителя ответчика по доверенности- ..., на основании ст. 167 ГПУ РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Желтовой Л.М. и третьего лица Аликановой Т.И.
Суд, выслушав объяснения истца Пестрецовой Н.М., представителя ответчика- администрации МО ...- по доверенности ... исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что ... на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного комитетом по земельной реформе ... ... ... года, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ... (л.д.21). На основании кадастрового паспорта земельного участка (л.д.
Также ... на праве собственности принадлежал жилой дом, возведенный в ... году, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ( согласно выписки из похозяйственной книги ... от ... года-л.д. 19, копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., ...л.д.13-18 ). На основании постановления администрации МО ... ... ... от ... года были внесены изменения в учетные данные похозяйственной книги ......-... годы на основании данных технического паспорта от ... года по жилому бутовому дому общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью- ... кв.м., со всеми надворными постройками при нем, находящемуся по адресу: ..., ...... ..., принадлежавшему на праве собственности ... умершему ... года. Пестрецовой Н.М. рекомендовано поставить на государственный технический учет в Ленинском отделении Тульского филиала ФГУП «...» жилой бутовый дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. со всеми надворными постройками. Рекомендовано Пестрецовой Н.М. зарегистрировать право собственности в отделе регистрации прав по ... Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д. 20).
Истцы Пестрецова Н.М. и Желтова Л.М. являются дочерьми ... ( копия свидетельства о рождении Аликановой Л.М. ШЗ ... от ... года-л.д. 37, копия свидетельства о расторжении брака между ... и Желтовой Л.М. ... года –л.д. 36, копия свидетельства о рождении Аликановой Н.М. ... от ... года-л.д.38, копия справки о заключении брака ... от ... года-л.д. 39).
... умер ... года ( копия свидетельства о смерти 1-БО ...л.д. 35).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретают право собственности на это имущество ( приобретательская давность).
Суд приходит к выводу, что ... открыто, добросовестно и непрерывно фактически владел как своим собственным более ... лет земельным участком площадью не ... кв.м., а ... кв.м., расположенным по адресу: ..., ..., .... То есть ... при жизни фактически владел и пользовался на праве собственности указанным земельным участком площадью ... кв.м. по адресу: ..., ... .... Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО ... (л.д.19), согласно которой жилой одноэтажный бутовый дом, возведенный в ... году, владельцем которого являлся ... с надворными постройками расположен на земельном участке ... кв.м.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства. Частью 1 данной статьи предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленной суду и исследованной в судебном заседании копии наследственного дела ... к имуществу ..., умершего ... года, следует, что истцы- Пестрецова Н.М. и Желтова Л.М. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Они являются наследниками к имуществу умершего ... по завещанию (копия завещания имеется в материалах наследственного дела), составленного ... года и зарегистрированного в реестре ... ... Совета народных депутатов ....
Факт принятия истцами наследственного имущества после смерти ... подтверждается также извещением ... от ... года, выданного нотариусом ... ... (л.д.40).
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Пестрецовой Н.М. и Желтовой Л.М. и признает за Пестрецовой Н.М. право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. и на ... долю жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ... ...; а также признает за Желтовой Л.М. право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. и на ... долю жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Пестрецовой Нины Михайловны и Желтовой Людмилы Михайловны удовлетворить.
Признать за Пестрецовой Ниной Михайловной, Желтовой Людмилой Михайловной право собственности – по ... доле за каждой- в порядке наследования по завещанию после смерти ..., последовавшей ... года, на жилой дом ... общей площадью ... кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с надворными постройками при нем.
Признать за Пестрецовой Ниной Михайловной, Желтовой Людмилой Михайловной право собственности- по ... доле за каждой- в порядке наследования по завещанию после смерти ... последовавшей ... года, на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: