Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюрина Н. А.,
при секретаре Паршиной А.А.,
с участием истца Виноградовой Л.Р.,
представителя ответчика по доверенности администрации МО ... ... ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/10 по иску Виноградовой Ларисы Рустемовны к администрации МО ... ..., СНТ «...» и Домареву Анатолию Николаевичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Виноградова Л.Р. обратился с иском к администрации МО ... ..., СНТ «...» и Домареву А.Н. об установлении факта владения и пользования на праве собственности ей земельным участком ... общей площадью ... кв.м. расположенным по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения индивидуального садоводства и признании за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Требования мотивированы тем, что согласно Постановлению главы администрации ... ... от ... года ..., органом местного самоуправления принято решение о предоставлении земельного участка рабочим и служащим СПА ООТ «...» под организацию коллективного сада садоводческого товарищества «...» в собственность, бесплатно. На основании решения общего собрания СНТ «...» от ... года она принята в члены садоводческого товарищества и ей передан в пользование земельный участок ... площадью ... кв.м.. На основании п. 5 ст. 20 ЗК РФ, у нее возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка. Орган местного самоуправления в настоящее время не имеет возможности предоставить указанный земельный участок в ее собственность. Такое положение нарушает ее права, предусмотренные ст.36 Конституции РФ, п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ, п.4,6 ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ, иметь в частной собственности землю, приобрести в собственность бесплатно указанный земельный участок. Указанные земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и находятся в юрисдикции ответчика - Администрации МО ..., так как права СНТ «...» на указанный земельный участок в установленном законом порядке не удостоверены. Между тем, земли, предоставленные согласно Постановлению рабочим и служащим СПА ООТ «...», под организацию коллективного сада СНТ «...» в собственность бесплатно, состоят на кадастровом учёте, имеют кадастровый номер, прошли государственную оценку. Спорный земельный участок в собственность прежним пользователям не передавался, свидетельства или акты на право собственности на земельный участок никому не выдавались.
Истец Виноградова Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в части признании за ней права собственности на спорный земельный участок, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в части иска об установлении факта владения и пользования на праве собственности за ней спорным земельным участком просила не рассматривать.
Представитель ответчика по доверенности администрации МО ... ... ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала и просила принять решение на усмотрения суда.
Ответчик Домарев А.Н. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признанием исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «... в лице председателя правления ФИО2. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Часть 1 ст. 15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ предусмотривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, на основании Постановления главы администрации ... ... от ... года ..., земельный участок площадью ... га(пашня), находящейся в собственности сельскохозяйственного птицеводческого акционерного общества открытого типа «...» был предоставлен в собственность бесплатно рабочим и служащим данного хозяйства для организации коллективного сада «...л.д.7).
Согласно свидетельству, садоводческое некоммерческое товарищество «...», расположенное по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...» поставлено на учет в налоговом органе. л.д.9)
На основании решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «...» от ... года, Виноградова Лариса Рустемовна принята в члены садоводческого товарищества и ей передан во владение и пользование земельный участок ... площадью ... кв.м., которым она владеет и пользуется по настоящее время л.д.11-19).
Земельный участок фактически выделен, индивидуализирован на местности и границы участка определены в соответствии с планом внутренней организации земель СНТ «...», при этом свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок не выдавалось.
Исследованные судом доказательства позволяют сделать вывод, что Виноградова Л.Р. владела и пользовалась земельным участком ... площадью ... кв.м., в СНТ «...», выделенным для коллективного садоводства.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Представленные доказательства позволяют сделать вывод, что спорный земельный участок был предоставлен Виноградовой Л.Р. на законных основаниях, до введение в действие ныне действующего Земельного кодекса РФ для коллективного садоводства, так фактически им и используется. Ограничений для предоставления данного участка в частную собственность нет, в связи, с чем суд полагает возможным признать за ней право собственности на него.
На основании изложенного и с учетом мнения ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Виноградовой Ларисы Рустемовны удовлетворить.
. Признать за Виноградовой Ларисой Рустемовной право собственности на земельный участок ..., общей площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу. ..., ..., сельское поселение ..., садоводческое некоммерческое товарищество «...».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Тюрин Н.А.