РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Вишни А.О.,
с участием
представителя истца по доверенности Чибисова А.Н.,
ответчиков Спириной З.А., Морозовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/10 по иску Чибисовой Н.И. к Спириной З.А., Тимофеевой Н.А., Морозовой Л.В. об определении долей в праве общей долевой собственности, реальном разделе жилого дома с надворными постройками,
УСТАНОВИЛ:
истец Чибисова Н.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам Спириной З.А., Тимофеевой Н.А., Морозовой Л.В. об определении доли в праве на жилой дом с надворными постройками ... д. ... ...: Чибисовой Н.И. в размере ... долей и ... в размере ... долей; признании за Чибисовой Н.И. права собственности на указанную долю; реальном разделе дома и выделении Чибисовой Н.И. на праве собственности части указанного жилого дома, состоящей из литер ...-кухни-прихожей площадью ... жилой комнаты площадью ... литер ... – веранды площадью ...., с надворными постройками: сарай литер ..., забор литер ... газоснабжение литер ..., присвоив данной части дома ..., и прекращении права долевой собственности ...
Требования мотивированы тем, что домовладение ... принадлежит на праве долевой собственности .... и Чибисовой Н.И, согласно выписки из похозяйственной книги. Чибисовой Н.И. также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью .... по адресу: .... Домовладение расположено под одной крышей, но состоит из двух отдельных частей, имеющих отдельные входы, отопление. Чибисова Н.И. занимает часть дома, указанную в иске. .... занимала остальную часть дома. Исходя из общей площади дома на долю Чибисовой Н.И. приходится ... или ... долей, на долю ... – .... или ... долей. ... умерла ... г., наследниками являются ответчики Спирина З.А., Тимофеева Н.А. и Морозова Л.В. Произвести раздел во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку наследственные права ответчиков на часть домовладения не оформлены.
Истец Чибисова Н.И. и ответчик Тимофеева Н.А. в судебное заседание не явились.
Представитель истца Чибисовой Н.И. по доверенности Чибисов А.Н. в судебном заседании поддержал предъявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Спирина З.А. и Морозова Л.В. в судебном заседании выразили согласие со всеми исковыми требованиями, заявленными истцом Чибисовой Н.И.
Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца и ответчика Тимофеевой Н.А., надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено.
Выслушав объяснения представителя истца, явившихся ответчиков Спириной З.А. и Морозовой Л.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Пункт 1 cтатьи 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственностью, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что ... принадлежит на праве общей долевой собственности Чибисовой Н.И. и ...., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации МО ...
Между сособственниками достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом с надворными постройками, согласно которого Чибисова Н.И. пользуется частью дома, состоящей из литер ...кухни-прихожей площадью ...., жилой комнаты площадью ... литер ... – веранды площадью ... с надворными постройками: сарай литер ..., забор литер ... газоснабжение литер ...
Также Чибисовой Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... по адресу: ...
... умерла ... г., наследниками первой очереди по закону является ответчики Спирина З.А., Тимофеева Н.А., Морозова Л.В., соответственно к ним в том же объеме перешло право собственности, а также владения и пользования частью дома, принадлежащие наследодателю ... согласно сложившегося порядка пользования. Однако право собственности наследников на наследственное имущество в настоящее время документально не оформлено, что препятствует истцу произвести реальный раздел дома и зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома, не обращаясь в суд.
Общая площадь дома ... составляет ... соответственно на долю Чибисовой Н.И. приходится ... или ... долей, на долю ... – .... или ... долей.
После определения долей в праве общей собственности на указанный жилой дом возможно произвести его раздел. Порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился на протяжении длительного времени, претензий друг другу относительно данного порядка стороны друг к другу не имеют.
Реальный раздел жилого дома влечет прекращение права общей долевой собственности.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав ответчиков и иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Чибисовой Н.И. удовлетворить.
Установить доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., признав долю Чибисовой Н.И. равной ..., долю ... равной ...
Произвести реальный раздел жилого дома ... и прекратить на него право общей долевой собственности.
Выделить в собственность Чибисовой Н.И. часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящую из литер ...-кухни-прихожей площадью ...., жилой комнаты площадью ..., литер ... – веранды площадью ...., с надворными постройками: сарай литер ... забор литер ... газоснабжение литер ... присвоив ей адрес: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.