Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гудковой О.Н.,
при секретаре Татаренковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1785/2010 по иску Бородавкина Сергея Васильевича к Яшиной Вере Владимировне о признании недействительными результатов межевания,
У С Т А Н О В И Л :
Бородавкин С.В. обратился в суд с иском к Яшиной В.В. о признании недействительными результатов межевания.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... Его участок граничит с земельным участком ... данной деревни, собственником которого является Яшина В.В.
Ответчик самовольно перенесла границу его участка, установив по ней забор, что привело к нарушению его прав. На основании изложенного просит суд восстановить границы земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., обязав ответчика перенести возведенный забор в соответствии с планом его границ, а также признать действительными координаты его земельного участка площадью ... кв.м.
В последующем истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать недействительным результаты межевания и координаты земельного участка ..., согласно межевого плана от ...г. В обоснование требований ссылался, что ответчиком было проведено межевание земельного участка, однако с ним как с собственником соседнего участка согласование по спорной границе проведено не было, что привело к нарушению его прав как собственника.
Определением Ленинского райсуда Тульской области от 20 декабря 2010 года гражданское дело в части исковых требований Бородавкина С.В. к Яшиной В.В. о восстановлении границы земельного участка площадью ... кв.м., обязании перенести возведенный забор в соответствии с планом его границ, а также признании действительными координаты земельного участка площадью ... кв.м., прекращено ввиду отказа истца о данных исковых требований.
Истец Бородавкин С.В. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом и уточненном заявлениях, просил суд удовлетворить его требования о признании недействительными результатов межевания и координат земельного участка ..., согласно межевого плана от ...г., в полном объеме. Дополнительно пояснил, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... Его участок граничит с земельным участком ... данной деревни, собственником которого является Яшина В.В. Согласно межевого плана от ... года ответчиком ... года проведено согласование по границам со смежными собственниками – ... и администрацией МО ..., а с ним как с собственником смежного участка согласование не проведено, что подтверждено сведениями имеющимися в акте согласования местоположения границ. Однако он является смежным собственником с земельным участком ответчика. Граница между ними является смежной и определена забором. У него на земельном участке имеются строения, что является подтверждением, что не увидеть и не понять, что это соседний участок, а не поле, невозможно. По результатам проведения межевых работ был сформирован межевой план, на основании которого участок ответчика поставлен на кадастровый учет в границах. Однако это нарушает его права, поскольку граница с его участком спорная, и он не согласен как она проходит, а, следовательно, согласование с ним при проведении межевания обязательно.
Представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал доводы истца и просил суд удовлетворить его требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что в соответствии с действующим законодательством при проведении межевых работ обязательно согласование со смежными собственниками. Однако данная процедура ответчиком была нарушена, поскольку со смежным собственником – истцом по делу, граница согласована не была, что привело к нарушению его прав. По данной границе у сторон имеется спор, а, следовательно, ее согласование между смежными собственниками обязательно.
Представитель ответчика Яшиной В.В. по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила суд в иске Бородавкину С.В. отказать за необоснованность. Ответчик обратилась в специализированную организацию – ООО ... которая осуществила межевание ее участка. При проведении межевания были согласованы границы со смежными собственниками - ... и администрацией МО ... Почему представитель ООО ... не поставил их в известность о необходимости согласования границы с собственником смежного участка – Бородавкиным С.В. пояснить не может. При выходе на место понятно, что соседний участок имеет собственника, поскольку на нем стоит дом и надворные постройки, а, следовательно, с собственником необходимо согласовать смежную границу, которая в данном случае является спорной. С их стороны никаких нарушений допущено не было. По результатам данного межевания участок был поставлен на кадастровый учет в границах установленных межевым планом от ... года.
Представитель третьего лица администрации МО ... по доверенности ФИО7 исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. В соответствии с действующим законодательством при проведении межевания необходимо согласование со смежными собственниками земельных участков. Однако ответчиком данное согласование с истцом не проведено, что нарушает нормы законодательства и права истца.
Представитель третьего лица ООО ... по доверенности ФИО8 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования истца в полном объеме и пояснил, что действительно им было проведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: ..., что подтверждается данными межевого плана от ...г. При проведении межевых работ обязательно согласование границ со смежными собственниками. В акте согласования местоположения границ земельного участка имеется сведения о согласовании со смежными собственниками - ... и администрацией МО ... а согласование со смежным собственником - Бородавкиным С.В. не проведено. На земельном участке у Бородавкина С.В. имеется дом и надворные постройки. Участки ... имеют общую границу, в связи, с чем согласование данной спорной границы с Бородавкиным С.В. обязательно. Почему данное согласование не проведено пояснить не может.
Ответчик Яшина В.В. и представитель третьего лица администрации МО ... в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Ответчик Яшина В.В. просила рассматривать дело без ее участия, с ее представителем. Представитель администрация МО ... предоставил заявление с просьбой рассматривать дело без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, не настаивающих на их явке, суд счел возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся ответчика Яшиной В.В. и представителя третьего лица администрации МО ....
Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Ст. 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что Бородавкину С.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в ..., что подтверждается постановлением администрации ... ... от ...г. л.д.9) и свидетельством о праве собственности на землю ... от ... г. л.д.10).
В соответствии со ст. 14 ч.1 п.21 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значении поселения относятся присвоение наименований улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация освещения улиц и установки указателей с наименованиями улиц и номерами домов.
В соответствии с данной нормой закона главой администрации МО ... ФИО9 было вынесено постановление ... от ... года «О внесении изменений и дополнений в свидетельство о праве собственности на землю ... от ...г. на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Бородавкину С.В.», согласно которому для приведение в соответствие в свидетельстве о праве собственности на землю ... от ...г. следует читать место расположение земельного участка: ... л.д.11).
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ленинского районного суда Тульской области от 14 октября 2009 года, вступившим в законную силу 25 октября 2009 года л.д. 37-39 гражданское дело № 2-1405/09), признано право собственности за Яшиной В.В. на земельный участок К... площадью ... кв.м., по адресу: ... в порядке наследования по закону.
В соответствии со ст. 5 ч.1 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
В силу ст. 7 данного ФЗ от 24.07.2007 г. в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
6) площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:
1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;
7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;
13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;
14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;
Согласно п.1 и п.2 Письма Роснедвижимости от 30.05.2008 г. №ВК/2370 «О форме и содержании заявления и документов, необходимых для государственного кадастрового учета», под формой документа понимается совокупность и порядок расположения реквизитов в документе. Содержание документа определяется наличием сведений, необходимых для проведения государственного кадастрового учета. При этом необходимо учитывать, что наличие определенных сведений зависит от выполняемых кадастровых процедур.
В Письме Роснедвижимости от 18.04.2008 г. №ВК/1835 «Об организации приема документов» обращается особое внимание на недопустимость проведения при приеме документов правовой экспертизы представленных документов.
При проведении государственного кадастрового учета земельного участка площадью ... кв.м. принадлежащего Яшиной В.В. были предоставлены документы, подтверждающие сведения о площади, местоположении и собственнике.При приеме документов для проведения государственного кадастрового учета специалист органа кадастрового учета вправе осуществлять проверку только в части оформления заявления.
На основании ст. 16 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Органом кадастрового учета сведения об объекте недвижимости – земельном участка, принадлежащем на праве собственности Яшиной В.В. были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, и присвоен кадастровый номер К... л.д.34-35), который не повторяется во времени и на территории РФ. Границы земельного участка были не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2).
В ст. 11.4. ЗК РФ закреплено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование(п.1). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п.2).
... года главой администрации МО ... ФИО9 было вынесено постановление ..., которым было установлено разделение земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м., принадлежащего на праве собственности Яшиной В.В., утвердив проект границ образованных участков: первый участок площадью ... кв.м. расположен по адресу: ... второй участок площадью ... кв.м. расположен по адресу: ... Указано Яшиной В.В. осуществить (посредством лицензионной организации) разделение земельных участков на два отдельных участков и постановку их как отдельных земельных участков на государственный кадастровый учет, и осуществить регистрацию прав л.д.39).
В соответствии со ст. 22.2 ч.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица.
Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков (ч.4).
На основании Инструкции «О порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» утвержденной Приказом Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. N 226 согласно п.3 ст. 131 ГК РФ органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны по ходатайствам правообладателей выдавать свидетельства о государственной регистрации прав (п.1 гл.1).
... года Яшиной В.В. было принято решение о разделе единого землепользования - участка К..., находящегося по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности, на два земельных участка:
- участок К..., площадью ... кв.м., адрес: ...,
- участок К..., площадью ... кв.м., адрес: ... л.д.111).
В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, передает заказчику таких кадастровых работ документы - межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка).
Инструкция по межеванию земель, утвержденная Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 года п. 1.1 определяет, что межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлении и закреплении на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
Согласно п. 9 указанной инструкции установление границ земельного участка производят на местности и присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности, производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем – производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
Согласно ст. 26 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).
Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ... года Яшина В.В. обратилась в ООО «... для проведения кадастровых работ, по результатам которого был составлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с К..., расположенного: ... л.д. 21-53).
В результате выполненных измерений и расчетов земельный участок К..., площадью ... кв.м., методом спутниковых геодезических измерений разделен на два участка: К..., площадью ...
Земельный участок - участок К... (предыдущий номер К...) площадью ...
Земельный участок К... (предыдущий номер К...) площадью ...
На основании решения о разделе единого землепользования от ...г. и решения Ленинского райсуда Тульской области от 14.10.2009г. было зарегистрировано право собственности Яшиной В.В. на земельный участок К..., площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., о чем в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...г. сделана запись регистрации ..., и на земельный участок К..., площадью ... кв.м., адрес объекта: ... о чем в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...г. сделана запись регистрации ....
На основании п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Право собственности на земельные участки, образованные при разделе были зарегистрированы в установленном законом порядке и Яшиной В.В. ... года были выданы свидетельства о государственной регистрации права ... л.д.112) и ... л.д.113). Право собственности на земельные участки образованные в разделе истцом в ходе рассмотрения дела не оспаривались.
На основании предоставленных документов и в соответствии с законодательством был осуществлен государственный кадастровый учет изменений и в государственный кадастр недвижимости внесены дополнительные сведения.
В ходе рассмотрения дела судом был исследован межевой план подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка К..., расположенного по адресу: ... л.д.21-41), в ходе которого методом спутниковых геодезических измерений разделен на два участка, один из которых К..., площадью ...
В силу ст. 39 Федерального Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки.
В соответствии со ст. 40 данного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Актом согласования л.д.33) доказано, что согласование местоположения границ земельного участка ... было проведено не со всеми лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, поскольку сведения о собственнике смежного земельного участка ... в данном акте отсутствуют. В связи с этим суд считает доказанным, что при выполнении кадастровых работ с заинтересованным лицом Бородавкиным С.В. не была согласовано и определено местоположение границы земельного участка со стороны ..., одновременно являющейся границей другого земельного участка, поскольку отсутствует подпись данного смежного собственника в акте согласования местоположения границ. Данные действия привели к нарушению прав собственника участка ... – Бородавкина С.В., поскольку по данной границе имеется спор, который должен быть урегулирован между сторонами в соответствии с действующим законодательством, что сделано не было.
В связи с приведенными нормами действующего законодательства и исследованными доказательствами суд считает доказанным, что местоположение границ земельного участка не согласованно, а следовательно постановка на кадастровый учет земельного участка на основании межевого плана от ... года проведена в нарушении норм законодательства. Данный довод не был, опровергнут доказательствами со стороны ответчика и ее представителя, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования Бородавкина С.В. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Бородавкина Сергея Васильевича к Яшиной Вере Владимировне о признании недействительными результатов межевания, удовлетворить.
Признать недействительным результаты межевания и координаты земельного участка К... (предыдущий номер К...) площадью ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий: