РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Вишни А.О.,
с участием представителя истца по доверенности Кирюхиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2305/10 по иску Коршунова Е.В. к администрации ... о признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
в Ленинский районный суд Тульской области поступило настоящее исковое заявление, в котором истец Коршунов Е.В. просит признать ... ... ... ... ... частью жилого дома л.д.6-7).
Данные требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... г. истец является сособственником земельного участка площадью ... кв.м. и расположенной на нем квартиры, по адресу: .... Фактически квартира является индивидуально обособленной частью жилого дома, в ней имеются жилые и вспомогательные помещения. Данная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не имеет общих с соседями помещений, имеются индивидуальные отопление, электричество, газоснабжение.
Истец Коршунов Е.В., третьи лица Роденков Н.Ф., Роденкова В.И., Коршунов Ю.Е. и Коршунова Н.В. в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика ... ... по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Коршунова Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом № ... ... состоит из ... квартир - ....
Квартира ... дома по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Коршунову Е.В, право собственности внесено в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.12).
Согласно технического паспорта ... состоит из ... частей – квартир ... которые имеют самостоятельные выходы, изолированы друг от друга, имеют самостоятельные коммуникации, помещения общего пользования отсутствуют л.д.14-25).
Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, жилая комната.
Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.7 по ул. еля соответчирущевскоеский район ... в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин н
Учитывая, что ... ... представляет собой индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, все ... части дома изолированы, имеют отдельные входы, коммуникации, около дома расположены земельные участки, суд приходит к выводу, что указанный дом является единым жилым домом и истцу принадлежит его часть.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Коршунова Е.В. удовлетворить.
Признать квартиру ... ... частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.