Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Вишни А.О.,
с участием истца Петрухиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2306/10 по иску Петрухиной А.В. к Кочетковой В.А., Тарновской Н.В., администрации ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
истец Петрухина А.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти ... В.И., последовавшей ... г.; выделении в собственность Петрухиной А.В. части дома, состоящей из ... и надворных построек: ... по указанному адресу л.д.8-10).
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО11 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ... по адресу: д. ... ..., на основании свидетельства на право собственности на землю ... от ... г. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ему также принадлежал жилой дом в ... ФИО11 умер ... г. Наследниками по закону первой очереди являются дети Петрухина А.В., Тарновская Н.В. и супруга Кочеткова В.А. Истец Петрухина А.В. в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики Тарновская В.А. и Кочеткова В.А. – с заявлениями об отказе от наследства. ... г. нотариусом выдано истцу Петрухиной А.В. свидетельство о праве на часть наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом нотариусом отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке. Сособственником ... является Подшибякин В.С., между сособственниками сложился порядок пользования домом, согласно которому истец и просит произвести реальный раздел.
Истец Петрухина А.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ... ... по доверенности ФИО8, ответчики Тарновская Н.В., Кочеткова В.А. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Подшибякин В.С. в судебное заседание не явился.
Дело, с учетом мнения истца, рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки не предоставлено.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО11 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю ... от ... г. принадлежал земельный участок площадью ... га в д. ... ... л.д.13).
Постановлением главы МО ... ... ... от ... г. данное свидетельство приведено в соответствие с действующим земельным законодательством, указано, что земельный участок расположен по адресу: ..., ..., цель предоставления: для ведения личного подсобного хозяйства л.д.14).
Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый номер ... л.д.39).
Также ФИО11 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... г. принадлежал жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., с надворными постройками, по адресу: д. ... ... л.д.18). Согласно справки, выданной главой МО ..., данный жилой дом является частью ... д. Морозовка л.д.16).
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывает со смертью гражданина.
Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ч.1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО11 умер ... г. л.д.32). Наследниками первой очереди по закону являются дети Петрухина А.В., Тарновская Н.В., супруга Кочеткова В.А.
Наследство приняла только Петрухина А.В., обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники – Тарновская Н.В. и Кочеткова В.А. обратились к нотариусу с заявлениями от отказе от принятия наследства.
... г. нотариусом ... ФИО9 наследнику Петрухиной А.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Право собственности ФИО11 на земельный участок и жилой дом в д. ... ... не было зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, тем не менее наследник Петрухина А.В. приняла данное имущество в собственность в порядке наследования по закону и данный факт не может являться препятствием в оформлении наследственных прав истцом.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, истец Петрухина А.В., приняв часть наследства по закону после смерти ФИО11, приняла и все остальное имущество, принадлежащее наследодателю на день его смерти.
В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Дом ... находится в долевой собственности ФИО11 и ФИО10 л.д.16).
Между сособственниками достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом с надворными постройками, согласно которого ФИО11 пользовался частью дома, состоящей из ..., и надворных построек: ....
Соответственно к наследнику Петрухиной А.В. в том же объеме перешло право собственности, а также владения и пользования частью дома, принадлежащей наследодателю ФИО11, согласно сложившегося порядка пользования.
Порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился на протяжении длительного времени, претензий друг другу относительно данного порядка стороны друг к другу не имеют.
Реальный раздел жилого дома влечет прекращение права общей долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Петрухиной А.В. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и часть расположенного на нем жилого дома ... ..., общей площадью ... кв.м., ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, последовавшей ... г.
Произвести реальный раздел жилого дома ... ... ..., прекратив право общей долевой собственности.
Выделить в собственность Петрухиной А.В. часть жилого дома ... ... ..., с надворными постройками, состоящую из ... расположенную по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.