Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года п.Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Саенко Е.С.
с участием представителя истца Кондаковой М.И. по доверенности Филатовой С.А.
представителя ответчика администрации МО ... по доверенности ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-28/2011 по иску Кондаковой Марии Ивановны к администрации муниципального образования ... о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кондакова М.И. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании за ней права пользования домом ..., находящимся по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос...., ул.... и признании права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что ее супругу в ... году, как работнику «...», был выделен для проживания жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, они были вселены в спорное жилое помещение. Однако до настоящего времени ордер на жилой дом не сохранился. В 2000 году произошел пожар, в результате которого огнем уничтожены были кровля и потолочное перекрытие, повреждены стены дома. Ее сын ФИО2 переехал проживать в комнату общежития, а она была вынуждена сняться с регистрационного учета по адресу: Тульская область, ... район, пос...., ул...., д.... и зарегистрироваться по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос...., ул...., д...., кв..... Однако фактически она ни одного дня не проживала в указанном выше помещении, а продолжала жить в спорном жилом доме. Ею был восстановлен после пожара дом, она обрабатывала земельный участок, несла бремя расходов по содержанию и облагораживанию спорного жилого помещения, в связи с чем полагает, что приобрела на него право пользования и за ней может быть признано право собственности в порядке приватизации. Во внесудебном порядке разрешить данный спор она не имеет возможности, поскольку не сохранился документ на вселение в спорное жилое помещение.
Истец Кондакова М.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Кондаковой М.И. по доверенности Филатова С.А. поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО ... по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель третьего лица – администрации МО рабочий ... района ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В предоставленном отзыве на исковое заявление Кондаковой М.И. указали, что заявленные истцом требования полагают законными и обоснованными.
Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кондаковой М.И. и представителя администрации МО рабочий ....
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кондаковой М.И. подлежат удовлетворению в заявленном объеме, при этом исходит из следующего.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Из поквартирной карточки на жилой дом ... по ул.... в пос.... Ленинского района Тульской области усматривается, что Кондакова М.И. состояла по указанному адресу на регистрационном учете с ... года по ... года л.д.13).
Согласно справки от 30.11.2000 года, выданной начальником ИГПН ОГПС-... ФИО3, ... года произошел пожар в жилом доме по адресу: п...., ул...., д..... В результате пожара огнем уничтожены кровля потолочное перекрытие, повреждены стены дома л.д.17).
Из акта проверки жилищных условий Кондаковой М.И., проживающей в доме ... по ул.... в пос.... от ... года усматривается, что дом восстановлен после пожара л.д.16).
Кроме того факт проживания и пользования Кондаковой М.И. спорным жилым домом подтверждается сообщением главы администрации МО рабочий ... района ФИО4 л.д.25) где он указывает, что Кондакова М.И. с ... года по настоящее время фактически проживает в спорном жилом доме. Жилой дом восстановлен после пожара ее силами и за собственные средства.
Факт проживания и пользования спорным домом Кондаковой М.И. подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5, которая суду пояснила, что она является снохой истицы. Кондакова М.И. с ... года проживала в спорном доме и состояла там на регистрационном учете до того момента, как произошел пожар. Она также со своим супругом проживала в этом доме и состояли на регистрационном учете. После пожара все вынуждены были сняться с регистрационного учета в общежитие. Однако Кондакова М.И. около недели проживала в общежитии и вернулась проживать в спорный дом, стала его восстанавливать своими силами и на свои денежные средства. Они ей также в этом помогали.
Показания данного свидетеля суда находит достоверными, поскольку оснований не доверять им у суда не имеется.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит их достоверными и относимыми, в связи с чем удовлетворяет требования истца Кондаковой М.И. о признании за ней право пользования спорным жилым помещением.
Переходя к требованиям Кондаковой М.И. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности администрации МО ..., что подтверждается сообщением администрации МО рабочий ... района л.д.25) и не отрицалось в судебном заседании представителем администрации МО ....
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно акта обследования жилищных условий Кондаковой М.И. от 11 января 2011 года, дом ... по улице ... в пос.... Ленинского района Тульской области пригоден для проживания.
Судом также установлено, что истец обращалась в администрацию МО ... ... по вопросу приватизации спорного жилого помещения, но ей в устной форме было отказано в этом по причине того, что не сохранился ордер.
Сложившаяся ситуация не дает возможность истцу реализовать свои конституционные права на жилище.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств следует, что Кондакова М.И. ранее в приватизации жилья не участвовала, в связи, с чем имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Кондаковой Марии Ивановны удовлетворить.
Признать за Кондаковой Марией Ивановной право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос...., ул...., д.....
Признать за Кондаковой Марией Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилой дом № ... по ул. ... в пос...., Ленинского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.Ю. Илюшкина