Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гудковой О.Н.
при секретаре Татаренковой А.С.,
с участием:
представителей истца Козлова К.Ю. по доверенности Шуваловой Е.А. и Ялхимова Е.А.,
представителя ответчика ОАО «...» по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2/2011 по иску Козлова Константина Юрьевича к ОАО «...» о сносе установленных на земельном участке линий электропередачи,
у с т а н о в и л :
Козлов К.Ю. обратился в суд с иском к ОАО «...» о восстановлении нарушенного права собственности на земельный участок с К№ ... путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а именно о сносе установленных линий электропередачи.
Свои требования мотивировал тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия ... г., было зарегистрировано его право собственности на земельный участок К№ ..., общей площадью ... кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: ... Данный земельный участок образовался в результате деления земельного участка К№ ..., общей площадью ... га, расположенного по адресу: ..., на основании его решения о разделе от ... г. В настоящее время, на земельном участке К№... находятся линии электропередачи, принадлежащие ОАО «...», которые возведены самовольно без согласования с ним как с собственником данного земельного участка. На основании изложенного просил суд восстановить нарушенное его право собственности на земельный участок, в связи с установлением линий электропередач на данном земельном участке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а именно посредством сноса установленных линий электропередачи и пресечение незаконных действий ответчика, которые могут нарушить его право в будущем или обязать ответчика устранить допущенные правонарушения, посредством заключения соответствующего договора с ним как с собственником.
После неоднократных уточнений исковых требований истец Козлов К.Ю. по тем же основаниям просил восстановить его нарушенное право собственности на земельный участок путем восстановления положения, существующего до нарушения права, посредством сноса незаконно установленных опор ... линии электропередачи (в соответствии с заключением эксперта от ... года ...).
Определением Ленинского райсуда Тульской области от 12 января 2011 года гражданское дело в части исковых требований о пресечении незаконных действий ответчика, которые могут нарушить право в будущем или обязать ответчика устранить допущенные правонарушения, посредством заключения соответствующего договора с собственником, прекращено ввиду отказа представителя истца от данных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Козлова К.Ю. по доверенности Шувалова Е.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила восстановить нарушенное право собственности Козлова К.Ю. посредством сноса незаконно установленных опор ... линии электропередачи, принадлежащих ОАО «...». Дополнительно пояснила, что на основании свидетельства от ... г. было зарегистрировано право собственности Козлова К.Ю. на земельный участок К№ ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... В настоящее время на данном земельном участке находятся линии электропередачи, принадлежащие ОАО «...», что нарушает права Козлова К.Ю. как собственника, поскольку возведены без его разрешения и согласования с ним, препятствуя ему как собственнику в полной мере осуществлять его право собственности на данный земельный участок. ... года собственником Козловым К.Ю. было принято решение о разделе земельного участка К№ ... общей площадью ... га на ... участка на основании результатов проведенных межевых работ отраженных в землеустроительном деле, утвержденном ...г. Данные земельные участки, полученные в результате разделения, были поставлены на кадастровый учет с описанием местоположения и поворотных точек границ. Для уточнения местоположения границы и площади ранее учтенного земельного участка ... года были выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план с описанием местоположения и поворотных точек границ. На данном земельном участке без согласования с собственником Козловым К.Ю. были установлены столбы линии электропередачи. При проведении собственником Козловым К.Ю. уточнения местоположения границы и площади ранее учтенного земельного участка согласование с ОАО «...» не требовалось. Акт согласования границ со смежными собственниками и соответствующими организациями подписан. Никаких нарушений норм действующего законодательства при проведении уточнения границы собственником допущено не было. При установке столбов никакого согласования с собственником Козловым К.Ю. или с администрацией МО ... ответчиком не проводилось. Просит суд исковые требования Козлова К.Ю. удовлетворить в полном объеме. Считает, что ответчиком не предоставлено суду доказательств, подтверждающих законность установки опор и соблюдения процедуры согласования.
Представитель истца Козлова К.Ю. по доверенности Ялхимов Е.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также представителя Шуваловой Е.А. и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Дополнил, что столбы линии электропередачи нарушают право Козлова К.Ю. как собственника земельного участка, поскольку препятствуют осуществлению его права владения, пользования и распоряжения земельным участком. Доказательств, подтверждающих законность возведения данной линии электропередачи ответчиком не предоставлено.
Представитель ответчика ОАО «...» по доверенности ФИО4 просила в удовлетворении исковых требований отказать за необоснованностью. Пояснила, что кабельная линия электропередачи (ВЛ 0,4кВт) от КТП ... к АЗС ... принадлежит ОАО «...». При установке линии электропередачи согласование с собственником земельного участка или администрацией МО ... ими не проводилось. Для установления линии электропередач необходимо сначала получить согласие администрации на строительство, а после установки оформляется земельный участок, проводится его межевание и он ставится на кадастровый учет. Перед началом оформления документов с администрацией была договоренность, что в последующем участок под линией и опорами будет передан им в аренду, однако до настоящего времени никакого договора не оформлено, поскольку он принадлежит на праве собственности истцу. Разрешения на установку линии не получали. Никаких доказательств, подтверждающих факт получения согласия у администрации МО ... на установку данной линии, предоставить не могут ввиду их отсутствия. В соответствии с действующим законодательством право собственности на линию ими не оформлялось. На данную линию имеется акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от ...г. До 2009 года данная АЗС получала электроэнергию по линии электропередачи, ведущей к спецавтохозяйству, которое расположено через дорогу, но ввиду нехватки мощности они были отключены от данной линии и дело рассматривается в судебном порядке. Линия, принадлежащая ОАО «...» подключена к трансформаторной подстанции, принадлежащей ФИО6., которая в свою очередь подключена к подстанции, принадлежащей ПО «...». До изменения конфигурации границ спорного земельного участка на него заходили только опоры под № ..., а после изменения вошли опоры № ...
Истец Козлов К.Ю., представители третьих лиц администрации МО ... и ПО «...» в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения сторон, не настаивающих на их участии в судебном заседании, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивших истца Козлова К.Ю., представителей третьих лиц администрации МО ... и ПО «...».
Ранее допрошенный в судебном заседании представитель третьего лица филиала «...» ПО «...» ОАО «...» по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в 2009 году к ПО «...» обратилось ОАО «...» по вопросу подключения автозаправочной станции к их ВЛ-6 кВ. ПО «...» были выданы технические условия, в которых точкой присоединения к электрической сети указана ВЛ-6кВ «...» с РП-6 кВ № ... «...», но конкретное место присоединения с распределительной подстанцией не указано. Для подключения ответчику необходимо было составить проект и установить трансформаторную подстанцию. К ВЛ-6кВ «...» с РП-6 кВ № ... «...» подключена линия на опоре № ..., к которой подключено электроснабжение жилого дома, принадлежащего ФИО6. ОАО «...» с его устного согласия подключилось к его подстанции, и построили линию КЛ-0,4 кВ. Таким образом, ОАО «...» выполнила условия технического проекта, но через другого потребителя. ПО «...» составило акт разграничения эксплуатационной ответственности № ... от ...г., согласно которому ответственность по эксплуатации линии взяло на себя ОАО «...». Земля под опорами линии электропередачи с 2010 года должная быть оформлена с обязательным проведением межевания земельного участка под данными опорами, но этого сделано не было. Для строительства линии необходимо разрешение собственника по чьей земле будет проходить данная линия. Согласно Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранная зона составляет 2 метра от опоры, с учетом ширины траверса - 1 м. общая ширина составляет 5 м. ОАО «...» может провести реконструкцию линии, получив на это разрешение у администрации, проложив кабельную линию под землей. В данном случае ширина охранной зоны будет меньше. Можно также проложить линию вдоль газовой трубы и дороги, соблюдая охранные зоны. Ответчик может также установить собственную подстанцию. Считает, что ответчиком линия электропередачи установлена с нарушением прав собственника Козлова К.Ю.
Ранее допрошенный в судебном заседании представитель третьего лица администрации МО ... по доверенности ФИО9 пояснила, что в администрации МО ... никаких доказательств, подтверждающих факт выдачи ими разрешения ОАО «...» на прокладку линий электропередачи (ВЛИ 0,4 кВ) АЗС № ..., расположенной по адресу: ... не имеется. Считает, что ответчиком линия электропередачи установлена с нарушением прав собственника Козлова К.Ю.
Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Ст. 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... г. (т. 1л.д.11) Козлову Константину Юрьевичу на основании решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ... г., на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. примерно в ... от ориентира населенный пункт, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: ..., кадастровый номер участка ....
Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).
Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2).
В ст. 11.4. ЗК РФ закреплено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование(п.1). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п.2).
Решением от ... г. (т.1л.д.12-14) Козлов К.Ю. утвердил разделение земельного участка К№ ... площадью ... кв.м. на ... земельных участка, одним из которых стал участок К№ ... площадью ... кв.м.
В соответствии со ст. 22.2 ч.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе или объединении земельных участков, находящихся в собственности одного лица, осуществляется на основании заявления такого лица.
Обязательными приложениями к документам, представляемым в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, являются правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки. Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если право на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.3).
Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков (ч.4).
На основании Инструкции «О порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах» утвержденной Приказом Минюста РФ от 18 сентября 2003 г. N 226 согласно п.3 ст. 131 ГК РФ органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны по ходатайствам правообладателей выдавать свидетельства о государственной регистрации прав (п.1 гл.1).
Свидетельство о государственной регистрации права от ... г. (т.1л.д.10) подтверждает, что Козлов Константин Юрьевич, на основании решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ... г. и решения о разделе земельного участка от ... г., является собственником земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ... от ориентира водокачка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., кадастровый номер участка ....
... г. ООО «...» было сформировано землеустроительное дело № ... на участок К№ ... площадью ... га, являющийся единым землепользованием, состоящий из ... обособленных земельных участков, одним из которых является участок площадью ... га (т.1л.д. 16-19, 39-134).
Схема границ земельного участка площадью ... га от ... г. (т.1л.д.90, 111) указывает, что данный участок в точках 13-14, 30-13 (расположения спорной линии электропередач) граничит с землями ГУ ТО «...».
Выкопировка части земель ... сельского округа ... ... (т.1л.д.19) указывает, что линия электропередачи пересекает, в частности, и спорной участок обозначенный цифрой 2.
В пояснительной записке к данному землеустроительному делу есть ссылки на то, что участок пересекает линия электропередачи 6 кВт ... ОАО «...». Однако это иная линия, пересекающая участок в верхней его части. Ссылки на наличие спорной линии, принадлежащей ОАО «...», проходящей по нижней части данного участка, на момент проведения межевых работ не имеется.
... г. ГУП ТО «...» было сформировано землеустроительное дело № ... по разделу земельного участка К№ ... на ... участка, в том числе и земельного участка площадью ... кв.м. К№ ... (т.2л.д.24-71). В пояснительной записке имеются ссылки на землеустроительное дело ООО «...» от ... г. № .... Какие-либо ссылки на наличие обременений или ограничений на земельном участке - кабелей, газопроводов, линий электропередачи, отсутствуют.
Земельному участку 1 (т.2л.д.29) площадью ... кв.м. присвоен К№ ..., который в точках 13-14, 30-13 (расположения спорной линии электропередач) граничит с землями ГУ ТО «...» (т.2л.д.71).
Схема границ земельного участка К№ ... (т.2л.д.20) указывает, что его границы по сведениям ФГУ «...» по ТО на ... г. частично накладываются на границы лесопосадки и оврага. Какие-либо ссылки на наличие обременений или ограничений на земельном участке - кабелей, газопроводов, линий электропередачи, отсутствуют.
... г. ГУП ТО «...» проведены кадастровые работы (т.1л.д.151-234), в связи с уточнением местоположения границы и площади ранее учтенного земельного участка с К№ ... (ранее К№ ...), ввиду выявленных несоответствий кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ их фактическому положению.
Кадастровая выписка на данный участок указывает, что он поставлен на кадастровый учет ... г. и его площадь составляет ... кв.м. (т.1л.д.210-214).
Согласно заключению кадастрового инженера (т.1л.д.179) фактические границы ранее учтенного земельного участка К№ ..., не соответствуют границам участка, приведенного в кадастровых сведениях на этот земельный участок. Для устранения кадастровой ошибки собственник земельного участка переоформляет границы своего участка и приводит их в соответствие с фактическими границами по всему периметру.
Уточненное местоположение границы земельного участка внесено в данные кадастрового учета, что подтверждается кадастровой выпиской от ... г. (т.1л.д.242).
Из заключения ООО «...» эксперта-землеустроителя ФИО11 от ... г. № ... (т.2л.д.110-124) следует, что вся землеустроительная документация в отношении земельного участка К№ ... исполнена в соответствии с методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утвержденные Росземкадастром 17.02.2003г. в редакции от 18.04.2003г.) и требованиями к подготовке межевого плана Положения №2 к Приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008г. № 412. Сделан вывод, что вся землеустроительная документация не противоречит действующему законодательству на момент исполнения кадастровых работ в отношении земельного участка К№ .... При натуральных обмерах выявлено, что фактическая граница земельного участка К№ ... соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости (межевые границы). Вывод: фактическая граница земельного участка К№ ... совпадает с естественной природной границей и границей по сведениям государственного кадастра недвижимости от ...г. № .... Граница установлена - верно.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что собственником земельного участка К№ ... площадью ... кв.м. (в границах определенных кадастровой выпиской от ... г.) с ... г. является Козлов К.Ю. Каких-либо указаний на наличие по состоянию на 2005-2009 годы на земельном участке спорной линии электропередачи, принадлежащей ОАО «...» не имеется. Сведений об обремениях, либо ограничениях права собственности Козлова К.Ю. не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
П.4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ определяет, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что по состоянию на 2005-2008 г.г., на земельном участке К№ ..., принадлежащем Козлову К.Ю. на праве собственности, отсутствовала кабельная линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ, принадлежащая ОАО «...», что не отрицалось и не оспаривалось представителем ответчика при рассмотрении дела.
По договору купли-продажи от ... г. ОАО «...» приобрело в собственность здание стационарной АЗС по адресу: ... (т.2л.д.194-196). Право собственности на указанную АЗС подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ... г. (т.2л.д.193).
... г. № ... филиалом «...» ПО «...» ОАО «...» утверждены технические условия по заявке ОАО «...» от ... г. № ... об электроснабжении автозаправочного комплекса № ... от существующей ВЛ-6кВ «...» с РП-6кВ № ... «...» до проектируемой понизительной трансформаторной подстанции ТП-6/0,4кВ (мощность и тип определить проектом), с прокладкой до нее линии ВЛ-6 кВ на ж/б опорах, а затем от нее до объекта заявителя проложить необходимое количество ВЛ-0,4 кВ или КЛ-0,4 кВ (определить проектом). п. 11.1 условий определяет, что проект электроснабжения должен быть выполнен в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами.
Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок от ...г. № ... (т.2л.д.202) между ... ОАО «...» и владельцем жилого дома д. ... ФИО6, указывает, что электроснабжение дома осуществляется от ВЛ-6кВ «...» с РП «...», границей ответственности является опора № ..., от которой к жилому дому (где установлена трансформаторная подстанция КТП ...) на 8 опорах проходит воздушная линия электропередач ВЛ 6 кВ протяженностью ... м. На балансе и в эксплуатации ... ОАО «...» находится ВЛ-6кВ «...» с РП «...». На балансе и в эксплуатации владельца жилого дома находятся отпайка ВЛ-6кВ, КТП ... и все отходящие от нее ВЛ-0,4кВ и КЛ-0,4кВ, которые обслуживаются абонентом.
Как следует из пояснений представителя ответчика ОАО «...» ФИО4 у них с собственником жилого дома ФИО6 была достигнута устная договоренность о подключении к принадлежащей ему трансформаторной подстанции линии электропередачи, снабжающей АЗС № .... Каких-либо письменных договоров заключено не было. Доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, суду не предоставлено.
Рабочий проект внешнего электроснабжения АЗС № ..., расположенной по адресу: ..., в 2009 году выполнен ОАО «...» (т.2л.д.128-160), и согласован с Приокским управлением Ростехнадзора ... г. Приложением к данному проекту является схема прокладки ВЛИ-0,4 кВ на местности (т.2л.д. 160). Электроснабжение АЗС осуществляется по ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ МТП.
Представителем ответчика документов, подтверждающих предоставление им на каком-либо праве земельного участка для прокладки линии электропередачи на местности, суду не представлено.
Согласно данных предоставленных комитетом по градостроительству и землеустройству администрации МО ... разрешение на строительство ВЛИ-0,4 кВ по адресу: ..., ОАО «...» не выдавалось (т.2л.д. 215).
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 не отрицала при рассмотрении дела, что согласования с собственником земельного участка К№... Козловым К.Ю. или администрацией МО ... для проведения линии ВЛИ-0,4 кВ по их землям не проводилось, разрешение не получалось.
Инвентарная карточка учета объекта основных средств от ...г. подтверждает принадлежность кабельной линии ВЛ-0,4кВТ к АЗС № ... ОАО «...» (т. 2л.д. 191-192).
Акт разграничения эксплуатационной ответственности от ... г. № ... (т.1л.д.137) между сетевой организацией ОАО «...» в лице ПО ... филиала «...» ОАО «...» и обслуживающей организацией ОАО «...» по автозаправочной станции (АЗС) № ... д. ... устанавливает границу эксплуатационной ответственности сторон на контактном соединении изолятора опоры № ... ВЛ-6 кВ ..., а также подтверждает, что от жилого дома (КТП ...) к АЗК № ... проходит линия КЛ-0,4 кВ, принадлежащая ОАО «...».
При рассмотрении дела судом достоверно установлено, что ВЛ-0,4 кВ, проведенная от КТП ... до АЗС №... ОАО «...», стоит на балансе ОАО «...» и принадлежит ему, что не отрицалось и было подтверждено представителем ответчика при рассмотрении дела.
Согласно заключению ООО «...» эксперта-землеустроителя ФИО11 от ... г. № ... (т.2л.д.110-124) по результатам исследований на местности и анализе представленных документов выявлено, что преднамеренно были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения земельного участка К№ ..., на котором находились три опоры линии электропередач 6 кВ, при изменении конфигурации границы данного земельного участка шесть столбов линии электропередачи оказались в границах участка. А именно до проведения по уточнению границ земельного участка К№ ... на нем находились три опоры - .... После проведения по уточнению границ земельного участка К№ ... на момент исследования на земельном участке расположены ...
Сделан вывод, что на исследуемом земельном участке в южной части обнаружены опоры ... находящиеся на балансе ОАО «...». Опоры ... в границы земельного участка с К№ ... не входят (т.2л.д.116-118).
Ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» относит к объектам электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.
Указанная норма закона определяет, что к объектам энергетики, в частности, отнесены и объекты, используемые для передачи электрической энергии, то есть и воздушные линии электропередачи.
Статья 87 ч. 1 ЗК РФ определяет, что землями энергетики, признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Ч. 1 ст. 89 ЗК РФ землями энергетики признает земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 89 ЗК в целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.
В соответствии с п.3 ч. 5 ст. 87 ЗК РФ порядок использования отдельных видов земель, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, если иное не установлено настоящим Кодексом, определяется органами местного самоуправления в отношении указанных земель, находящихся в муниципальной собственности.
В силу ч. 3 ст. 89 ЗК РФ правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
П. 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 г. № 486 определяет, что воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.
П. 3 Правил № 486 определяет минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.
Судом был исследован рабочий проект внешнего электроснабжения АЗС № ..., однако каких либо документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство линии электропередачи к данной АЗС, суду не представлено. Каких-либо сведений в проектной документации, что при ее составлении были учтены интересы собственника земельного участка К№..., по которому проходит ВЛ-0,4 кВ, с учетом границ участка, состоящего на кадастровом учете, как по состоянию на 2008 год, так и по состоянию на 2010 год, суду не представлено.
Представитель третьего лица ПО «...» ФИО8 в судебном заседании подтвердил, что площадь контура опор спорной линии электропередачи на уровне поверхности земли составляет 1 м., а охранная зона для данной ВЛ-0,4 кВ составляет 2м. по обе стороны от опоры.
В силу ч. 3 ст. 87 ЗК РФ в состав земель энергетики в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов энергетики, могут включаться охранные зоны. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.
Ч. 2 ст. 89 ЗК РФ определяет, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.
П. 1 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» определяет порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.
В силу п. 5 данных Правил охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению, определяющему, что охранные зоны устанавливаются: а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м. для проектного номинального класса напряжения до 1 кВ и 10 м. для проектного номинального класса напряжения 1-20 кВ.
Нормами действующего законодательства определено, что охранная зона линии электропередачи ВЛ-6 кВ составляет 10 м., а линии ВЛ-0,4кВ составляет 2 м. в обе стороны линии электропередачи.
Исследованными в ходе рассмотрения дела документами подтверждено, что по земельному участку К№... принадлежащему на праве собственности Козлову К.Ю., проходит линия ВЛ-0,4 кВ, а, следовательно, охранная зона для данной ВЛ- 0,4 кВ составляет 2 м. от крайнего провода по обе стороны линии. Судом учитывается, что эксперт при даче заключения ссылается на линию электропередачи 6кВ, которая действительно идет от границы эксплуатационной ответственности – от опоры № ... до КТП ... (жилой дом). Однако при даче данного заключения при определении охранной зоны объекта электросетевого хозяйства экспертом не учтено, что от КТП ... (жилой дом) до АЗС № ... ОАО «...» идет ВЛ- 0,4 кВ, охранная зона которой составляет 2 м. от крайнего провода по обе стороны линии.
В связи, с чем суд не может признать обоснованной ссылку эксперта, что охранная зона на участке для ВЛ-0,4 кВ должна составлять 10 м. от крайнего провода по обе стороны линии.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ, принадлежащая ОАО «...» была принята в эксплуатацию ... г. Часть данной линии ВЛ-0,4 кВ, а именно опоры ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) расположены в границах земельного участка К№..., собственником которого является Козлов К.Ю. Опоры ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) в границы данного земельного участка не входят. Исковых требований по опоре ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) истцом не заявлялось, в связи с чем судом иск был рассмотрен в рамках заявленных исковых требований по опорам с 1 по 9 включительно (согласно заключению эксперта от ... года № ...).
До возведения ныне существующей линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ, принадлежащей ОАО «...» проходящей по земельному участку К№ ..., принадлежащему Козлову К.Ю., ранее существовал иной порядок энергоснабжения АЗС № ....
В ходе рассмотрения дела представителю ответчика ОАО «...» были предложены варианты реконструкции линии путем ее прокладки под землей или вынос существующих линий за границу земельного участка, принадлежащего Козлову К.Ю., однако от предложенных вариантов представитель ответчика ОАО «...» отказался, ссылаясь на необходимость на это материальных затрат, которые они нести не намерены. При рассмотрении дела представитель ответчика ОАО «...» по доверенности ФИО4 в обоснование своих возражений ссылалась на то, что истцом в 2010 году были выполнены кадастровые работы и в результате уточнения местоположения границы земельного участка К№..., вместо трех опор -..., на территории данного земельного участка стали располагаться опоры с ... включительно, что нарушает их права, а, следовательно, при уточнении местоположения границ данного земельного участка собственник должен был с ними согласовать проведение данных работ.
Однако суд не может согласиться с данными доводами представителя ответчика, поскольку они не основаны на нормах действующего законодательства.
В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, передает заказчику таких кадастровых работ документы - межевой план (при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, об учете изменений земельного участка или учете части земельного участка).
Межевые документы по земельному участку К№... выполнены в соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» и Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 года.
В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что в результате выполненных измерений и расчетов земельный участок К№..., площадью ... кв.м., методом спутниковых геодезических измерений был разделен на двадцать два участка.
Земельный участок К№... (предыдущий номер К№...) площадью ...
В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что в документах явившихся основанием для внесения данных о земельном участке К№... в государственный кадастр недвижимости, и перенесенные в документы государственного кадастра недвижимости Козлова К.Ю., нарушений и ошибок не содержится.
Ст. 39 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» определен порядок согласования местоположения границ земельного участка, который был соблюден Козловым К.Ю.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих необходимость проведения согласования с ОАО «...» при уточнении местоположения границ Козловым К.Ю., а также ссылку на норму законодательства обязывающую Козлова К.Ю. совершить данные действия представителем ответчика суду не предоставлено. Также представитель ответчика не предоставил суду доказательств, подтверждающих законность возведения ВЛ-0,4 кВ, наличие договорных отношений между ОАО «...» с ФИО6 и законности подключения к принадлежащей ему КТП ..., ввиду их отсутствия. Данные доводы представителем ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что линия электропередачи ВЛ-0,4 кВ, принадлежащая ОАО «...» возведена в границах земельного участка К№... без получения согласия собственника Козлова К.Ю. и в настоящее время в границах данного участка, поставленных на ГКУ находятся опоры линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ, принадлежащие ОАО «...» с ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) включительно.
В связи с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, поскольку на основании заключения эксперта № ... от ...г. и иных исследованных доказательств, доказано, что в границах земельного участка К№..., принадлежащего на праве собственности Козлову К.Ю. расположены опоры линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ, принадлежащие ОАО «...» с ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) включительно, которые необходимо снести с территории данного земельного участка за границу. В удовлетворении остальных исковых требований необходимо отказать, поскольку опоры с ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) включительно ВЛ-0,4 кВ, принадлежащие ОАО «...», установлены за границами данного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Козлова Константина Юрьевича к ОАО «...» о сносе установленных на земельном участке линий электропередачи, удовлетворить частично.
Обязать ОАО «...» снести, находящиеся у них на балансе опоры ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ, возведенные в границах земельного участка К№ ..., расположенного по адресу: ... от ориентира водокачка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ..., принадлежащего на праве собственности Козлову Константину Юрьевичу.
В удовлетворении исковых требований Козлова Константина Юрьевича к ОАО «...» о сносе, находящихся у них на балансе опор ... (согласно заключению эксперта от ... года № ...) воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.Н. Гудкова