Р Е Ш Е Ш И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Гудковой О.Н.,
при секретаре Татаренковой А.С.,
с участием представителя истца Савоськиной С.И. по доверенности Иванова Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-67/11 по иску Савоськиной Светланы Ивановны к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Савоськина С.И. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом по адресу: ..., ... ... ... ....
Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права она является собственником земельного участка площадью ... кв.м. по указанному адресу с 2007 года. В период 2008-2010 года ею самовольно, без получения соответствующих разрешений на собственные средства был возведен жилой дом с мансардой. Техническое заключение ООО «...» от ... года подтверждает, что эксплуатация дома возможна в течении нормативного срока.
Представитель истца Савоськиной С.И. по доверенности ФИО2 поддержал доводы, изложенные в заявлении и просил признать за Савоськиной С.И. право собственности на спорный жилой дом
Истец Савоськина С.И., представитель ответчика администрации МО ... по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, не настаивающего на их явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Савоськиной С.И. и представителя ответчика администрации МО ....
Выслушав доводы, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... года л.д.11) Савоськина Светлана Ивановна является собственником земельного участка площадью ... кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Постановлением администрации МО ... от ... года ... данному земельному участку присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ....
Технический паспорт на жилой дом по состоянию на ... года л.д.12-22) указывает, что дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., с 2 надземными этажами и 1 подземным, возведен в 2010 году. В паспорте имеются отметки, что разрешение на строительство не предъявлено.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ООО «...» от ... ...СТЭ л.д.23-27) строение находится в хорошем техническом состоянии. Повреждений и деформаций, влияющих не несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не зафиксировано. Качество строительства и характеристики применения строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строений в течение нормативного срока.
Заключение соответствует предъявляемым к нему требованиям, мотивировано, выполнено специалистом и является допустимым доказательством по делу.
Представленные истцом доказательства суд оценивает как относимые, допустимые, достоверные и достаточные, оценив их как, каждое в отдельности, так в их совокупности, суд полагает, что требования о признании права собственности на самовольную постройку подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Савоськиной Светланы Ивановны к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать за Савоськиной Светланой Ивановной право собственности на самовольно возведенный в 2010 году жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... сельское ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: О.Н. Гудкова