РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием
истца Леоновой В.П.,
представителя истца по заявлению Леоновой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/11 по иску Леоновой В.П. к Бадикиной Н.Ю., Дадоновой С.В., Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д., Кузьминой В.В. об установлении долей в праве общей собственности на жилой дом, выделении доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
истец Леонова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Бадикиной Н.Ю., Дадоновой С.В., Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д., Кузьминой В.В. о признании права долевой собственности на дом № ... ...: ... доля за Леоновой В.П., ... доля за Кузьминой В.В., по ... доли за ФИО10, ФИО9, Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д.; прекращении права долевой собственности на указанный жилой дом и выделении истцу Леоновой В.П. части жилого дома, состоящей из ... л.д.8-10).
Требования мотивированы тем, что жилой дом № ... принадлежит ФИО10, ФИО9, Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д. – дом № ..., дом № ...- Леоновой В.П., дом № ...-Кузьминой В.В. Жилой дом № ... представляет собой индивидуально определенное здание, имеющее отдельный вход, состоит из жилых помещений и помещений вспомогательного использования, имеются надворные постройки, расположенные на земельном участке, примыкающем к жилому дому. Часть дома № ... разрушена до стен и фундамента, часть дома № ... полностью разрушена. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом с надворными постройками, истец пользуется частью дома, указанной в иске. ФИО10 умерла ... г., наследником является дочь Бадикина Н.Ю. ФИО9 умерла ... г., наследником является дочь Дадонова С.В. В связи с тем, что наследники не оформили наследственных прав, истец не имеет возможности выделить принадлежащее ей имущество в натуре в ином, внесудебном порядке.
Истец Леонова В.П. и ее представитель по заявлению Леонова В.П. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно истец просила присвоить части дома, выделяемой ей в собственность, адрес: ....
Ответчики Бадикина Н.Ю., Дадонова С.В., Закутаева А.Д., Сергеева А.Д., Кузьмина В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Пункт 1 cтатьи 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственностью, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что д. ... принадлежит на праве общей собственности: д. ...- ФИО10, ФИО9, Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д., д. ... - Леоновой В.П., д. ...-Кузьминой В.В., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... ... ... л.д.15), учетные данные похозяйственной книги приведены в соответствие с данными технического паспорта от ... г. постановлением ... от ... г. ... л.д.14).
Между сособственниками достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом, согласно которого Леонова В.П. пользуется частью дома, состоящей из ....
ФИО10 умерла ... г., ФИО9 умерла ... г., соответственно к их наследникам в том же объеме перешло право собственности, а также владения и пользования частью дома, принадлежащее наследодателям на праве собственности, согласно сложившегося порядка пользования. Однако право собственности наследников на наследственное имущество в настоящее время документально не оформлено, что препятствует истцу произвести реальный раздел дома и зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома, не обращаясь в суд.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
После определения долей в праве общей собственности на указанный жилой дом возможно произвести его раздел. Порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился на протяжении длительного времени, претензий друг другу относительно данного порядка стороны друг к другу не имеют.
Реальный раздел жилого дома влечет прекращение права общей долевой собственности.
Поскольку между сособственниками дома № ... ... иные доли, кроме их равенства, не установлены, то они должны ныть установлены решением суда равными по ... доли на каждую часть дома, соответственно ... доля за Леоновой В.П., ... доля за Кузьминой В.В., по ... доли за ФИО10, ФИО9, Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав ответчиков и иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Леоновой В.П. удовлетворить.
Установить доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: ..., признав доли Леоновой В.П. и Кузьминой В.В. равными по ... доли за каждой, за ФИО10, ФИО9, Закутаевой А.Д., Сергеевой А.Д. равными по ... доли за каждой.
Произвести реальный раздел жилого дома № ... ... ... и прекратить на него право общей долевой собственности.
Выделить в собственность Леоновой В.П. часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., состоящую из ..., присвоив ей адрес: ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.