РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О. Ю.,
при секретаре Милехине И.И.,
с участием представителя истца по доверенности Балдакова И.В.,
представителя ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/2011 по иску Ибрагимова Вагиф Орудж оглы к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Ибрагимов В.О. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ... Ленинского района Тульской области о признании за ним право собственности в порядке приватизации на кв.... дома ... по ул. ... в пос. ... Ленинского района Тульской области.
Свои требования мотивировал тем, что на основании ордера ... от ... года, выданного ... райисполкомом Совета народных депутатов, он вселился в вышеуказанную квартиру, был зарегистрирован в ней и проживает там до настоящего времени. Квартира является муниципальной собственностью. При оформлении документов на приватизацию данной квартиры, ему необходимо было предоставить документы, свидетельствующие о том, что он из данной квартиры после июля 1991 года не выписывался, так как при выписке после июля 1991 года, гражданин РФ должен представить справку с предыдущего места жительства, что правом бесплатной приватизации не пользовался.
Однако в домовой книге ЖКХ «...», по указанному дому стоит штамп органа регистрации, а именно ... РОВД, о снятии его с регистрационного учета 01.11.2000 года на основании решения Ленинского районного суда от 07 декабря 1998 года. Однако произошла явная ошибка.
В 1994 году, ввиду болезни отца, он выехал в республику Азербайджан, но периодически, до 2005 года приезжал по месту регистрации в указанную квартиру. В 2005 году он постоянно стал проживать в данной квартире. Однако в 1998 году, по иску ГУП «...» по племенной работе, Ленинский районный суд Тульской области 07 декабря 1998 года вынес решение о расторжении договора жилищного найма, заключенного с ним, по кв.... д.... по ул.... пос.... и признании утратившим право на жилую площадь кв.... д..... На основании решения, орган регистрации снял его с регистрационного учета по кв.... д...., а не по кв.... д.... по ул...., пос.... Ленинского района Тульской области. Об этом он узнал в 2007 году, когда обратился за обменом паспорта нового образца. Администрация МО ... отказало ему в регистрации по кв.... дома ... по ул.... в пос..... Тогда он обратился в Ленинский районный суд с жалобой на действия администрации и решением Ленинского районного суда Тульской области от 08 августа 2007 года отказ Главы администрации МО ..., от ... года был признан незаконным. Суд обязал осуществить его регистрацию по месту жительства в кв.... дома ... по ул.... в пос..... Паспорт ему выдали, но указали дату регистрации в квартире 29 августа 2007 года.
Таким образом, договор социального найма квартиры ... дома ... по ул. ... в пос. ..., заключенный в 1987 году, остался без изменений. Таким образом, указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что он из кв.... дома ... по ул. ... в пос. ..., после июля 1991 года не выписывался, правом бесплатной приватизации нигде не пользовался.
Однако во всех документах: паспорте, выписке из домовой книги, справке о регистрации, поквартирной карточке указано, что он зарегистрирован в спорной квартире с 28.08.2007 года, что не дает ему возможность оформить приватизацию квартиры во внесудебном порядке.
07 февраля 2011 года истец уточнил свои исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на кв.... дома ... по ул. ... в пос. ... Ленинского района Тульской области по ранее изложенным основаниям, дополнительно указав, что собственником спорной квартиры является муниципальное образование Ленинский район Тульской области.
Истец Ибрагимов В.О. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление в котором поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя по доверенности Балдакова И.В.
Представитель истца по доверенности Балдаков И.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Просил признать за Ибрагимовым В.О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Определением Ленинского районного суда Тульской области от 07 февраля 2011 года администрация муниципального образования ... Ленинского района Тульской области по ходатайству истца исключена из числа ответчиков.
Представитель администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Тульской области в ... в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Ибрагимова В.О., представителя третьего лица ОУФМС России по ....
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 29 июня 1987 года Ибрагимову В.О. на основании решения исполкома Прилепского Совета депутатов трудящихся от 26 июня 1987 года году был выдан ордер ... л.д.49) на право занятия квартиры ... дома ... по ул. ... в пос. ... Ленинского района Тульской области. В данной квартире он был зарегистрирован 01 июля 1987 года, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.24).
Также судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда Тульской области от 07 декабря 1998 года л.д.33), ... Ибрагимов В.О. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что так же подтверждается выпиской из домовой книги л.д.24).
Однако в соответствии с решением Ленинского районного суда Тульской области от 07 декабря 1998 года договор жилищного найма с семьей Ибрагимовых был расторгнут на квартиру ... в доме ... по ул.... в пос.... Ленинского района Тульской области, в связи с выездом нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, а также Ибрагимов В.О. был признан утратившим право на жилую площадь указанной квартиры. л.д.33).
В соответствии с решением Ленинского районного суда Тульской области от 08 августа 2007 года л.д.12-15) отказ главы МО ... Ленинского района Тульской области в проведении регистрации Ибрагимова В.О. в квартире ... дома ... по ул.... пос.... Ленинского района Тульской области был признан незаконным и глава МО ... был обязан осуществить регистрацию Ибрагимова В.О. по месту жительства в кв.... дома ... по ул.... в пос.... Ленинского района Тульской области.
29 августа 2007 года Ибрагимов В.О. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13 октября 2010 года л.д.19), поквартирной карточкой л.д.20), справкой от 13 октября 2010 года выданной администрацией муниципального образования ... Ленинского района Тульской области л.д.21), копией его паспорта л.д.9-10).
Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Ибрагимов Вагиф Орудж оглы из квартиры ... дома ... по ул.... в пос.... Ленинского района Тульской области за период с 01 июля 1987 года по настоящее время с регистрационного учета не снимался.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ... Тульской области, что подтверждается сообщением главы администрации муниципального образования ... Тульской области от 31 января 2011 года № ... л.д.34).
Сложившаяся ситуация, а именно то, что регистрация Ибрагимова В.О. в спорной квартире указана с 28 августа 2007 года, а не с 01 июля 1987 года, не дает ему возможность реализовать свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения бесплатно, во внесудебном порядке.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств следует, что истец Ибрагимов В.О. ранее в приватизации жилья не участвовал и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения находящегося в муниципальном жилищном фонде.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми и достоверными, в связи с чем удовлетворяет исковые требования истца Ибрагимова В.О. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ибрагимова Вагиф Орудж оглы удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ибрагимовым Вагиф Орудж оглы право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.Ю. Илюшкина