РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Саенко Е.С.,
с участием истца Борсова Т.Х.,
представителя ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2011 по иску Борсова Тимура Хаджибиевича к администрации муниципального образования ... Тульской области, ОАО «...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Борсов Т.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ... Тульской области, ОАО «...» о признании за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ... дома ... в д. ... Рождественского сельского поселения ... ....
Свои требования мотивировал тем, что 03 февраля 1995 года ... сельской администрацией его отцу ФИО4 был выдан ордер на жилое помещение ..., в соответствии с которым ФИО4 с семьей получил право на занятие квартиры ... в доме ... в д. ... Ленинского района Тульской области. В состав членов семьи ФИО4 входили: жена ФИО2, сын Борсов Т.Х. и сын ФИО5 В настоящее время в указанной квартире кроме истца, никто не зарегистрирован и не проживает. Это обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. ОАО «...» в лице своего филиала «...» письмом ... от 10 декабря 2009 года сообщило, что возведенный СМУ «...» треста «...» дом ..., расположенный в д. ... Ленинского района Тульской области на балансе ОАО «...» филиал «...» не состоит. Глава администрации МО ... Ленинского района справкой ... от ...г. подтвердил, что дом ... в д. ..., Ленинского района в муниципальную собственность не передавался и в реестре муниципальной собственности не числится. Он намерен реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку квартира требует ухода, ремонта, поддержания ее в нормальном техническом состоянии. Без признания права собственности решить эти вопросы невозможно, такого же решения требует и вопрос содержания мест общего пользования: коридоров, лестниц, технического оборудования. Однако, реализовать свое право на приватизацию квартиры он не может из-за отсутствия собственника дома ..., расположенного в д. ..., Ленинского района, Тульской области. Квартира ... и квартира ... в доме ... уже приватизированы также в судебном порядке. Ранее свое право на приватизацию жилья он не использовал, что подтверждается справкой филиала ФГУП «...» по ... ... от ... года. ОАО «...» письменно отказала ему в принятии документов для приватизации квартиры, ссылаясь на то, что он не произвел регистрацию квартиры за муниципальным образованием п. ....
Истец Борсов Т.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., д. ... д. ..., кв. ....
Представитель администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика ОАО «...» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия и принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ОАО «...» по доверенности ФИО3
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 03 февраля 1995 года на основании постановления ... от ... года, ... сельской администрацией ФИО4 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., д. ..., д. ..., кв. ..., на состав семьи 4 человека, а именно: ФИО4, жена - ФИО2, сын Борсов Т.Х. и сын ФИО5 что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение ... л.д.17).
Так же судом установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении был зарегистрирован с ... года по ... года, что подтверждается справкой администрации МО ... Ленинского района л.д.20), выпиской из домовой книги от ... года л.д.22).
В спорном жилом помещении с ... года и по настоящее время зарегистрирован Борсов Т.Х., что подтверждается поквартирной карточкой л.д.10), карточкой регистрации л.д.11), выпиской из домовой книги л.д.12).
Согласно справке выданной филиалом ФГУП «...» по ... от ... года л.д.18), справке выданной Комиссией по жилищным вопросам при администрации МО «...» от ... года л.д.21) Борсов Т.Х. в приватизации участия не принимал.
Согласно сообщению директора ОАО «...» филиал «... от ... года л.д.15) и справке администрации муниципального образования ... Ленинского района Тульской области от ... года ... л.д.16) квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., д. ..., д. ..., кв. ..., на балансе ОАО «...» филиала «...» и в реестре муниципальной собственности муниципального образования ... Ленинского района Тульской области не числится л.д.15-16).
Судом также установлено, что истец обращался в ОАО «...» по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано в приватизации. Из письма генерального директора ОАО «...» л.д.19) следует, что для оформления документов на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., д. ..., д. ..., кв. ..., гражданами зарегистрированными в квартире необходимо произвести регистрацию за муниципальным образованием п. .... Данное требование заявителями не было выполнено, в связи с чем Борсову Т.Х. отказано в приватизации.
Сложившаяся ситуация не дает возможность истцу реализовать своё конституционное право на жилище.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из исследованных судом доказательств следует, что истец Борсов Т.Х. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми и достоверными, в связи с чем удовлетворяет исковые требования истца Борсова Т.Х. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Борсова Тимура Хаджибиевича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Борсовым Тимуром Хаджибиевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение ..., д. ..., д. ... кв. ....
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий: О.Ю. Илюшкина