Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием
истца Лукиной Г.И.,
представителя ответчика по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-307/11 по иску Лукиной Г.И., Лукиной А.В. к администрации ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
истцы Лукина Г.И., Лукина А.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ... ... о признании за истцами права долевой собственности: за Лукиной Г.И. ... доля, за Лукиной А.В. ... доли на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7л.д.7-8).
В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ФИО7. на праве собственности для строительства индивидуального жилого дома принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. в ... На данном участке ФИО7 возвел жилой дом. ФИО7 умер ... г., его наследники по закону в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями: супруга Лукина Г.И. и дочь Лукина А.В. о принятии наследства, мать ФИО5 об отказе от наследства в пользу Лукиной А.В. Истцам выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Оформить в нотариальном порядке наследственные права на жилой дом истцы не имеют возможности во внесудебном порядке, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем в государственном регистрирующем органе. Данный жилой дом является самовольной постройкой, однако не нарушает прав иных лиц, соответствует строительным нормам и правилам.
Истец Лукина Г.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать право долевой собственности за истцами на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей ... г., по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Лукина А.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика ... по доверенности ФИО3 возражала относительно заявленных требований, поскольку истцами не заявлено требование об установлении факта владения наследодателем спорным жилым домом на праве собственности.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Лукиной А.В. и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца Лукину Г.И., представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО7 для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га в ... ..., выдан госакт л.д.10).
Постановлением ... ... ... от ... г. данный госакт приведен в соответствие с действующим земельным законодательством, указано, что земельный участок ФИО7 предоставлен по адресу: .... Частинские ..., площадью ... га, в собственность, бесплатно, для индивидуального жилищного строительства л.д.11).
На указанном земельном участке ФИО7 в ... г. без получения необходимой проектной документации построил жилой дом с надворными постройками л.д.12-17).
Право собственности ФИО7 на жилой дом в государственном регистрирующем органе зарегистрировано не было, однако при жизни он владел и пользовался им на праве собственности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывает со смертью гражданина.
ФИО7 умер ... года, что подтверждается свидетельством о его смерти л.д.18).
Исходя из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследники по закону после смерти ФИО7 в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлениями: супруга Лукина Г.И. и дочь Лукина А.В. о принятии наследства, мать ФИО5 об отказе от принятия наследства в пользу Лукиной А.В. Тем самым истцы приняли наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти. Нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на часть наследственного имущества: Лукиной Г.И. на ... долю, Лукиной А.В. на ... доли л.д.19-20).
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истцы Лукина Г.И. и Лукина А.В. приняли часть наследства, принадлежащего наследодателю ФИО7, то они имеют право и на все остальное имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и на самовольно возведенный жилой дом.
Факт того, что наследодатель ФИО7 владел на праве собственности жилым домом, не зарегистрированными за ним на праве собственности в установленном порядке, препятствует в настоящее время реализации права истцов на оформление прав на наследственное имущество во внесудебном порядке.
Согласно технического заключения, выданного ... г. ООО ... основные строительные конструкции жилого ... Выселки находятся в работоспособном техническом состоянии. Повреждении и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов строений, не зафиксировано. Дальнейшая эксплуатация возможна в соответствии с функциональным назначением. Отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноэтажные» л.д.25-38).
Данное заключение является допустимым доказательством по делу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Строительство жилого дома произведено ФИО7 на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В связи со смертью застройщика к его наследникам должно перейти право наследования и регистрации недвижимого имущества в установленном законом порядке.
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ... А.В. в полном объеме, поскольку требования законные, обоснованные, не нарушают прав и свобод участников процесса и иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лукиной Г.И. и Лукиной А.В. удовлетворить полностью.
Признать право собственности на жилой дом ... расположенные по адресу: ..., ..., за Лукиной Г.И. - ... доля и за Лукиной А.В. - ... доли по праву наследования по закону после смерти ФИО7, последовавшей ... г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.