РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Ивановой Е.И.,
с участием
истца Кошелевой В.Н.,
ответчика Котелковой Л.С.,
третьего лица Кошелева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/11 по иску Кошелевой В.Н. к Котелковой Л.С., ... о разделе жилого дома с надворными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Кошелева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Котелковой Л.С., ... ... ... о реальном разделе жилого дома № ..., с надворными постройками, и прекращении права общей долевой собственности л.д.4-5).
Требования мотивированы тем, что жилой дом № ... ... принадлежит на праве общей собственности Кошелевой В.Н. и Котелковой Л.С., на основании договоров дарения. Фактически домовладение является двумя отдельными частями, имеются отдельные входы, разделены забором, разные почтовые адреса. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом с надворными постройками, согласно которому истец просит выделить ей ..., а ответчику Котелковой Л.С. ...
Истец Кошелева В.Н. в судебном заседании поддержала предъявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно по тем же основаниям просила выделить истцу ... а ответчику – также ...
Представитель ответчика ... по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Котелкова Л.С. и третье лицо Кошелев В.А. в судебном заседании выразили согласие с заявленными Кошелевой В.Н. исковыми требованиями в полном объеме.
Дело, с учетом мнения участников процесса, рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ... ... в порядке ст. 167 ГПК РФ, сведения об уважительности причин неявки не предоставлено..
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Пункт 1 cтатьи 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственностью, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что ... ... принадлежит на праве общей собственности Кошелевой В.Н. на основании договора дарения ... от ... г., и Котелковой Л.С. на основании договора дарения ... от ... г.
Площадь всех частей здания согласно данным технического паспорта по состоянию на ... г. составляет ... кв.м., из них по кв. ... кв.м., по кв. ... кв.м., что позволяет установить долю Кошелевой В.Н. в общем имуществе – ..., доля Котелковой Л.С. – ....
Между сособственниками достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом, согласно которого Кошелева В.Н. пользуется ... а ответчик Котелкова Л.С. - ...
Реальный раздел жилого дома влечет прекращение права общей долевой собственности.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав ответчика и иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кошелевой В.Н. удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома ... ..., с надворными постройками, и прекратить на него право общей долевой собственности.
Выделить в собственность Кошелевой В.Н. часть жилого дома ... ... ..., площадь всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с надворными постройками, состоящую из ... присвоив ей адрес: ... ....
Выделить в собственность Котелковой Л.С. часть жилого дома ... ... ..., площадь всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с надворными постройками, состоящую из ... присвоив ей адрес: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья: Сенчукова Е.В.