Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Фроловой Л.А.,
при секретаре Гулидовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/11 по иску Владимировой Александры Ивановны, Арзамасцева Романа Геннадьевича к администрации муниципального образования ..., Исаевой Нине Владимировне, Зелениной Александре Ивановне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, встречному иску Зелениной Александры Ивановны к Владимировой Александре Ивановне, Арзамасцеву Роману Геннадьевичу, Исаевой Нине Владимировне, администрации МО ... об определении долей в праве совместной долевой собственности, выделении доли домовладения в натуре, встречному иску Исаевой Нины Владимировны к Зелениной Александры Ивановны, Владимировой Александре Ивановне, Арзамасцеву Роману Геннадьевичу, администрации МО ... об определении долей в праве совместной долевой собственности, выделении доли домовладения в натуре,
у с т а н о в и л :
Владимирова А.И., Арзамасцев Р.Г. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования ..., Исаевой Нине Владимировне, Зелениной Александре Ивановне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований указали, что на основании договора купли-продажи от ... года ФИО4 приобрел в собственность единолично жилой дом общей площадью ... кв.м. и хозяйственные строения при нем, расположенный по адресу: д. ... .... Из текста договора также следует, что данный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пользование ФИО4 совхозом ...» ... ... на выращивание сельскохозяйственной продукции и продажи ее излишков.
В соответствии с текстом свидетельства на право собственности на землю ... от ... года ФИО4 был предоставлен указанный выше земельный участок площадью ... га в собственность для строительства и личного подсобного хозяйства.
На основании постановления главы администрации ... сельского округа ... от ... года упорядочена нумерация жилых домов и присвоены земельным участкам и расположенным на них жилым домам порядковые номера. То есть установлено, что ФИО4 являлся собственником жилого дома .... Напротив, по данным технического паспорта БТИ такого отдельного объекта недвижимости, как жилой дом под ..., не существует, а имеется жилой дом с ....
Земельным участком и жилым домом ФИО4 владел и пользовался на праве собственности, проживал в доме до момента своей смерти. Фактически жилой дом ... в дер. ... ... не является отдельно стоящим строением, а имеет общую стену с жилым домом ... ... ФИО4 умер ... года. Завещаний умерший не оставил. Наследниками по закону после смерти ФИО4 явились ФИО9 (супруга) и Арзамасцев Роман Геннадьевич (сын). Они своевременно обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением по причине того, что имеются в документах на жилой дом и земельный участок противоречия в написании почтового адреса.
Разрешить данный спорный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, что нарушает права наследника по закону.
На основании изложенного просили суд признать за ФИО9 и Арзамасцевым Романом Геннадьевичем право собственности в порядке наследования по закону по 1/ 2 доли за каждым на земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... и находящийся на нем жилой дом с надворными постройками при нем после смерти ФИО4, последовавшей ... года.
... года Владимирова А.И., Арзамасцев Р.Г. представили в суд уточненное исковое заявление об определении долей в праве совместной долевой собственности, о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, о прекращении права долевой собственности, о выделении доли домовладения в натуре, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Указали, что жилой дом 21-... расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ... принадлежит на праве собственности: Исаевой Нине Владимировне - доля в праве 1/ 4 на основании договора купли- продажи от ... г., зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ... года, ФИО4 - доля жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенного в ... нотариальной конторе ... от ... г. по реестру за ... и на основании данных похозяйственной книги ......... годы, запись ... от ... г., Зелениной Александре Ивановне -доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... г., выданного нотариусом ... государственной конторы ФИО7, зарегистрированного в реестре за ... и на основании данных из похозяйственной книги ......... годы, запись ... от ... г.
Также указали, что у Исаевой Н.В. фактически в пользовании находятся помещения: в лит ...- жилая комната (номер комнаты на плане ...)- площадью ... кв.м, кухня (номер комнаты на плане ...)- площадью ... кв.м, в лит. ... (номер комнаты на плане ...) - холодная пристройка площадью ... кв.м. Исаева Н.В. имеет в пользовании изолированную часть жилого дома с отдельным входом и обособленным земельным участком.
У Зелениной Александры Ивановны фактически в пользовании находятся помещения в лит. ... жилая комната (номер комнаты на плане ...)- площадью ... кв.м., в лит. а (номер комнаты на плане ...)- холодная пристройка площадью ... кв.м. Зеленина А.И. имеет в пользовании изолированную часть жилого дома с отдельным входом и обособленным земельным участком.
У ФИО4 фактически в пользовании находились помещения - в лит. ... жилая комната (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, жилая комната (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., жилая комната (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., жилая комната (номер комнаты на плане ...) площадью ....м., в Лит. ... – кухня (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в лит.... - веранда (номер комнаты на плане ...). У ФИО4 в пользовании была изолированная часть жилого дома с отдельным входом и обособленным земельным участком и надворными постройками, лит. ... – сарай, лит. ...-гараж, под ...- подвал, летний душ лит... туалет лит....
В соответствии со сложившемся фактическим порядком пользования доли собственников составляют: Зеленина Александра Ивановна - ... (общая площадь ... кв.м.); Исаева Нина Владимировна ... ( ... кв.м.); ФИО4 ...).
На основании изложенного уточнили ранее заявленные исковые требования и просили суд определить доли в праве совместной собственности на домовладение ... ..., ..., сельского поселения ... в следующем размере: доля в праве Зелениной Александры Ивановны- ...; доля в праве Исаевой Нины Владимировны - ...; доля в праве ФИО4- ....
Также просили суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ... г., ... долей домовладения ... ... ..., ..., сельского поселения ....
Просили суд признать права собственности в равных долях (а именно, по ... ) в порядке наследования к имуществу ФИО4, умершего ... года, на ... долей домовладения ... ... ..., ..., сельского поселения ... с надворными постройками.- лит. ...- сарай, лит. ...-гараж, под ... подвал, летний душ - лит.... туалет лит.... за Владимировой Александрой Ивановной и Арзамасцевым Романом Геннадьевичем.
Выделить в натуре ( по 1\ 2 доли каждому) Владимировой Александре Ивановне и Арзамасцеву Роману Геннадьевичу часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ..., состоящей из помещений в лит. ... – жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в ...- кухни (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в лит....- веранды (номер комнаты на плане ...)., а также надворных построек под лит. ...- сарая, лит. ...-гаража, под лит. ...- подвала, летнего душа под лит... туалета под лит. ...
Выделить в натуре Исаевой Нине Владимировне часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ..., состоящей из помещений в лит.... жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, кухни ( номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, под лит. ... (номер комнаты на плане ...) – холодной пристройки площадью ... кв.м.
Выделить в натуре Зелениной Александре Ивановне часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ......, состоящей из помещений в лит.... – жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в лит. ... (номер комнаты на плане ...)- холодной пристройки площадью ... кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ....
Признать за Владимировой Александрой Ивановной и Арзамасцевым Романом Геннадьевичем право собственности в порядке наследования по закону, по 1/ 2 доли за каждым, на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ....
... года Зеленина А.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО ..., Владимировой А.И., Арзамасцеву Р.Г., Исаевой Н.В. об определении долей в праве совместной долевой собственности, о прекращении права долевой собственности и выделении доли домовладения в натуре.
В соответствии со сложившемся фактическим порядком пользования доли собственников составляют: Зеленина Александра Ивановна - ... (общая площадь ... кв.м.); Исаева Нина Владимировна ... кв.м.); ФИО4 ...).
На основании сложившегося порядка пользования просила суд определить доли в праве совместной собственности на домовладение ... ..., ..., сельского поселения ... в следующем размере: доля в праве Зелениной Александры Ивановны- ...; доля в праве Исаевой Нины Владимировны - ...; доля в праве ФИО4- ....
Выделить в натуре ей, Зелениной А.И., часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ..., состоящей из помещений под лит. ... жилой комнаты ( номер комнаты на плане ...) – ... кв.м., лит. а ( номер комнаты на плане ...)- холодной пристройки – ... кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., д. 21-...
... года Исаева Н.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО ..., Владимировой А.И., Арзамасцеву Р.Г., Зелениной А.И. об определении долей в праве совместной долевой собственности, о прекращении права долевой собственности и выделении доли домовладения в натуре. Обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований Исаева Н.В., аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковых заявлениях Владимировой А.И., Зелениной А.И. Просила суд определить доли в праве совместной собственности на домовладение ... ..., ..., сельского поселения ... в следующем размере: доля в праве Зелениной Александры Ивановны- ...; доля в праве Исаевой Нины Владимировны - ...; доля в праве ФИО4- ....
Просила суд выделить в натуре ей, Исаевой Н.В., часть жилого дома, состоящую из изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ... состоящей из помещений под лит. ...- жилой комнаты ( номер комнаты на плане ...) – ... кв.м., кухни (номер комнаты на плане ...)- ... кв.м., в лит. ... (номер комнаты на плане ...)- холодной пристройки – ... кв.м. Просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ...
В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Истец Владимирова А.И. ранее в судебных заседаниях поддерживала заявленные ею исковые требования, против рассмотрения дела в ее отсутствие не возражала.
Истец- ответчик по встречному иску Арзамасцев Р.Г. представил в суд заявления, в которых встречные исковые требования Исаевой Н.В. и Зелениной к нему об определении долей в праве совместной долевой собственности, о прекращении права долевой собственности и выделении доли домовладения в натуре признал в полном объеме. Указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что ответчик вправе признать исковые требования, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ему разъяснены судом и понятны.
Ответчик- истец по встречному иску Исаева Н.В. представила в суд заявления, в которых исковые требования Зелениной А.И. к ней об определении долей в праве совместной долевой собственности, о прекращении права долевой собственности, о выделении доли домовладения в натуре, а также уточненные исковые требования Владимировой А.И., Арзамасцева Р.Г. об определении долей в праве совместной долевой собственности, о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, о прекращении права долевой собственности, о выделении доли домовладения в натуре, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования признала в полном объеме. Указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что ответчик вправе признать исковые требования, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ей разъяснены судом и понятны.
Ответчик- истец по встречному иску Зеленина А.И. представила в суд заявления, в которых исковые требования Исаевой Н.В. к ней об определении долей в праве совместной долевой собственности, о прекращении права долевой собственности, о выделении доли домовладения в натуре, а также уточненные исковые требования Владимировой А.И., Арзамасцева Р.Г. об определении долей в праве совместной долевой собственности, о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, о прекращении права долевой собственности, о выделении доли домовладения в натуре, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования признала в полном объеме. Указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что ответчик вправе признать исковые требования, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ей разъяснены судом и понятны.
Исследовав письменные доказательства по делу, с учетом признания сторонами заявленных друг к другу исковых требований, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ, представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив принадлежность спорного имущества сторонам, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.
Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Владимировой А.И., Арзамасцева Р.Г., Исаевой Н.В., Зелениной А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :исковые требования Владимировой Александры Ивановны, Арзамасцева Романа Геннадьевича к администрации муниципального образования ..., Исаевой Нине Владимировне, Зелениной Александре Ивановне удовлетворить.
Встречные исковые требования Исаевой Нины Владимировны к администрации муниципального образования ..., Владимировой Александре Ивановне, Арзамасцеву Роману Геннадьевичу, Зелениной Александре Ивановне удовлетворить.
Встречные исковые требования Зелениной Александры Ивановны к администрации муниципального образования ..., Владимировой Александре Ивановне, Арзамасцеву Роману Геннадьевичу, Исаевой Нине Владимировне удовлетворить.
Определить доли в праве совместной собственности на домовладение ... по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., установив, что доля в праве Зелениной Александры Ивановны составляет ...; доля в праве Исаевой Нины Владимировны составляет ...; доля в праве ФИО4 составляет ....
Признать за Владимировой Александрой Ивановной и Арзамасцевым Романом Геннадьевичем право собственности в равных долях (а именно, по ... ) в порядке наследования к имуществу ФИО4, умершего ... года, состоящего из ... долей жилого дома ... ..., расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ... с надворными постройками - лит. ...- сарай, лит. ...-гараж, под ...- подвал, летний душ - лит...., туалет лит....
Выделить в натуре - по 1\ 2 доли каждому- Владимировой Александре Ивановне и Арзамасцеву Роману Геннадьевичу от части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ..., состоящей из помещений в лит. ... – жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в ...- кухни (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в лит....- веранды (номер комнаты на плане ...)., а также надворных построек под лит. ... сарая, лит. ...-гаража, под лит. ...- подвала, летнего душа под лит.... туалета под лит. ...
Выделить в натуре Исаевой Нине Владимировне часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ..., состоящую из помещений в лит....- жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, кухни ( номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м, под лит. ... (номер комнаты на плане ...) – холодной пристройки площадью ... кв.м.
Выделить в натуре Зелениной Александре Ивановне часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., состоящую из помещений в лит... – жилой комнаты (номер комнаты на плане ...) площадью ... кв.м., в лит. а (номер комнаты на плане ...)- холодной пристройки площадью ... кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ... ...
Признать за Владимировой Александрой Ивановной и Арзамасцевым Романом Геннадьевичем право собственности, по 1/ 2 доле за каждым, на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., сельское поселение ... ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ... года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий: Л.А. Фролова