Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 апреля 2011 года Поселок Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе председательствующего Фроловой Л.А.,
при секретаре Беловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/2011 по иску Сидоренко Ирины Анатольевны, Мельниковой Надежды Николаевны к Карпову Виктору Александровичу о прекращении общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоренко И.А. и Мельникова Н.Н. обратились в суд с иском к Карпову В.А. о прекращении общей долевой собственности на здание общежития, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и выделении в собственность Сидоренко Ирине Анатольевне : жилые комнаты площадью ... ...
В собственность Мельниковой Надежде Николаевне: жилые комнаты площадью ...., подсобные помещения площадью ... Истцы просили также взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ..., из которых ... рублей оплата госпошлины, ... за оказание юридических услуг и ... за изготовление технического паспорта в пользу Сидоренко И.А. и Мельниковой Н.Н. в равных долях.
Свои требования истцы обосновывали тем. что ... г. приобрели в собственность указанное здание общежития на основании договора купли-продажи с СПК ...». Право собственности было зарегистрировано и получены свидетельства о регистрации права. Каждый из сособственников занимает в доме конкретные жилые помещения, у них сложился определенный порядок пользования жилыми и подсобными помещениями, у каждого имеется отдельный вход.
... г. истцы уточнили заявленные требования и просили: прекратить общую долевую собственность на здание общежития и выделить в собственность Сидоренко Ирине Анатольевне : жилые комнаты площадью ...., подсобные помещения площадью ...
В собственность Мельниковой Надежде Николаевне: жилые комнаты площадью ... подсобные помещения площадью ...
Истцы просили также взыскать с ответчика судебные расходы в сумме ..., из которых ... рублей оплата госпошлины, ... рублей за оказание юридических услуг и ... за изготовление технического паспорта в пользу Сидоренко И.А.
Ответчик Карпов В.А. обратился со встречными исковыми требованиями к Сидоренко И.А. и Мельниковой Н.Н. о прекращении общей долевой собственности и признании за ним права собственности на следующие жилые
комнаты площадью ... подсобные помещения : ... кв.м.. Карпов В.А. также просил взыскать с Сидоренко И.А. все судебные расходы.
Истцы Сидоренко И.А. и Мельникова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе здания общежития поддержали по основаниям, указанным в иске. Встречный иск Карпова В.А. о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе здания общежития признали. Просили взыскать с Карпова В.А. судебные расходы в виде оплаты его доли за изготовление технического паспорта, а, именно, ... в счет оплаты за юридические услуги. Истцы пояснили, что вынуждены были обратиться в суд, так как Карпов не соглашался на реальный раздел дома и не платил за составление технического паспорта.
Ответчик Карпов В.А. в судебном заседании свои встречные исковые требования поддержал, исковые требования Сидоренко И.А. и Мельниковой Н.Н. признал, согласился с оплатой 1/3 части за изготовление технического паспорта в размере .... С оплатой услуг представителя и госпошлины не согласен.
Заслушав объяснения сторон, изучив и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ письменные доказательства, суд находит требования истцов и встречные требования о реальном разделе принадлежащего им недвижимого имущества подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Мельникова Н.Н., Сидоренко И.А. и Карпов В.А. купили у СПК ... ...» по 1/3 доле каждый 1-этажное здание ( общежитие) площадью ...., расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Право собственности на 1/3 долю за Сидоренко И.А., Мельниковой Н.Н. и Карповым В.А. было зарегистрировано в ЕГРП ... года и выданы свидетельства о государственной регистрации.
Вариант раздела здания общежития в соответствии со сложившимся порядком пользования между собственниками и экспликацией к поэтажному плану здания, согласно технического паспорта по состоянию на ... г. предложен обеими сторонами одинаковый, спора, относительно несоразмерности раздела идеальным долям или площади помещений, нет.
В связи с чем суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований сторон о реальном разделе, принадлежащего им на праве долевой собственности здания общежития и прекращении долевой собственности.
В части удовлетворения требований сторон о компенсации судебных расходов суд, проверив представленные сторонами документы об оплате судебных расходов, учитывая мнения сторон, руководствуется требованиями
ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ и признает их равными, в связи с чем взыскивает с ответчика ... за изготовление технического паспорта и ... за
услуги представителя при составлении искового заявления в пользу Сидоренко И.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:прекратить право общей долевой собственности на здание общежития, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Произвести реальный раздел здания общежития, находящегося по адресу: ..., ..., ... ... ..., ..., ..., с отступлением от принадлежащих сторонам идеальным долям и выделить в собственность:
- Сидоренко Ирине Анатольевне :в ... жилые комнаты площадью ... подсобные помещения площадью ...
- Мельниковой Надежде Николаевне: в ... жилые комнаты площадью ... подсобные помещения площадью ... кв.м., веранда в ... холодная пристройка в ...
- Карпову Виктору Александровичу : жилые комнаты площадью ... подсобные помещения : ... ... холодная пристройка в ...
Взыскать с Карпова Виктора Александровича к пользу Сидоренко Ирины Анатольевны судебные расходы в размере ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: