Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-764/ 2011 по иску Зеленко Людмилы Александровны, Зеленко Казимира Альбертовича к администрации муниципального образования ... о признании квартиры жилым домом,
У С Т А Н О В И Л :
Зеленко Л.А., Зеленко К.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО ... о признании квартиры жилым домом.
Указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... года Зеленко Л.А. и Зеленко К.А. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Указанное жилое помещение представляет собой строение под едиными фундаментом и крышей, предназначенное для постоянного проживания людей, состоит из трех изолированных комнат, имеется электричество, газ, водопровод, расположено данное строение на земельном участке. В настоящее время Зеленко Л.А. и Зеленко К.А. решили оформить земельный участок в собственность, прилегающий к их жилому дому, для чего обратились в администрацию муниципального образования .... В администрации было разъяснено, что при признании квартиры жилым домом будет рассмотрен вопрос о предоставлении земельного участка в собственность. Разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание указанной квартиры жилым домом (домовладения) не повлечет нарушения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. С учетом этих обстоятельств просят суд признать квартиру в доме ... ... сельского поселения ... ... жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ...
Истец Зеленко Л.А. в ходе судебного заседания поддержала исковые требования, дала суду пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении, и просила суд признать квартиру в доме ... ... сельского поселения ... ... жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Истец Зеленко К.А. в ходе судебного заседания поддержал исковые требования, дал суду пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении, и просил суд признать квартиру в доме ... ... сельского поселения ... ... жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Третье лицо- Зеленко В.К. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия в связи с занятостью на работе. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо- Разнатовская А.К., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ... в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия в связи с занятостью на работе. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица- комитета ... по семейной, демографической политике, опеке и попечительству – по доверенности ... в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Зеленко Л.А. и Зеленко К.А. исковых требований о признании квартиры жилым домом. Просила рассмотреть данное гражданское дело на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования ...- по доверенности ... в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО .... Просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Суд, с учетом мнения истцов Зеленко Л.А. и Зеленко К.А., представителя комитета ... по семейной, демографической политике, опеке и попечительству ... счел возможным в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц Зеленко В.К. и Разнатовской А.К., представителя ответчика- администрации муниципального образования ....
Заслушав пояснения истцов Зеленко Л.А. и Зеленко К.А., представителя комитета ... по семейной, демографической политике, опеке и попечительству ... исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений п.2 ст.16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Судом установлено, что квартира в доме ..., расположенная по адресу: ..., ..., ..., на основании договора купли- продажи квартиры от ... года (л.д. 11-12), свидетельства о государственной регистрации права серии 71- АБ ..., выданного ... года УФРС по ... л.д.9), свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АБ ..., выданного ... года (л.д. 10), принадлежит на праве собственности Зеленко Казимиру Альбертовичу и Зеленко Людмиле Александровне.
Из технического паспорта, составленного техниками ... отделения Тульского филиала ФГУП « ...» (л.д. 17- 20), усматривается, что спорное жилое помещение фактически является одноэтажным жилым домом, имеет отдельный вход, состоит из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования: кухни, коридора, санузла, веранды. К спорному жилому помещению примыкает земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписки из домовой книги в квартире дома ... ... ... зарегистрированы Зеленко В.К., ... года рождения, Разнатовская А.К., ... года рождения, Прохорова Е.А., ... года рождения, Зеленко К.А., ... года рождения, Зеленео Л.А., ... года рождения л.д.15).
Из сообщения главы МО ... ... от ... года следует, что администрация МО ... считает возможным предоставление земельного участка в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства Зеленко Л.А. и Зеленко К.А. в соответствии с действующим законодательством. На данном земельном участке по адресу: ..., ..., ... ..., расположена квартира, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности (л.д.13).
Согласно справке администрации МО ... Зеленко Л.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., ... ..., совместно с мужем Зеленко К.А., дочерью Разнатовской А.К., внучкой Прохоровой Е.А., сыном Зеленко В.К. (л.д.16).
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Зеленко Л.А., Зеленко К.А. о признании квартиры жилым домом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
исковые требования Зеленко Людмилы Александровны, Зеленко Казимира Альбертовича к администрации муниципального образования ... удовлетворить.
Признать квартиру в доме ... ... ... ... жилым домом, расположенным по адресу: ..., ...... ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий: О.С. Исаева