Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
с участием:
истца Белкиной Н.А.,
ответчика Белкина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-647/2011 по иску Белкиной Натальи Алексеевны к Белкину Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
встречному иску Белкина Александра Михайловича к Белкиной Наталье Алексеевне о разделе между супругами совместно нажитого имущества
у с т а н о в и л :
Белкина Н.А. обратилась в суд с иском к Белкину А.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
Требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года. Кроме нее в спорной квартире зарегистрированы ее дети ..., ... года рождения, ..., ... года рождения и бывший муж Белкин Александр Михайлович. С момент расторжения брака ... года муж в квартире не проживает, никаких контактов с истцом не поддерживает, совместного хозяйства они не ведут. Оплату за содержание квартиры он не производит. Его вещей в квартире нет. Алименты на содержание ребенка он не выплачивает. Белкина Н.А. Одна вынуждена выплачивать кредит за квартиру, оплачивать обучение дочери в ВУЗе, фактически одна содержит себя и своих детей. Поскольку семейные отношения с Белкиным А.М. прекращены, то он перестал быть членом семьи собственника, и утратил право пользования жилым помещением. Кроме того, у него в собственности находится квартира по адресу ... ... ... ... в которой он в настоящее время и проживает.
Белкин А.М. обратился в суд со встречными требованиями к Белкиной Н.А. о признании за ним права собственности на ... долю квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., ... ..., как имущество, нажитое супругами во время брака.
Требования мотивированы тем, что с ... года он состоял в зарегистрированном браке с Белкиной Н.А. ... года на средства, полученные им от продажи принадлежащей ему на праве собственности однокомнатной квартиры по адресу ... ... ... ... и заемные средства Сбербанка была приобретена спорная ... комнатная квартира. Решением мирового судьи судебного участка ... ... ... от ... года брак с Белкиной Н.А. Был расторгнут. Однако, в связи с тем, что спорная квартира была приобретена супрагми в период брака, полагает, что она является их совместной собственностью. Между ним и Белкиной Н.А. возникли разногласия по поводу владения и пользования спорной квартирой, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.
В ходе судебного разбирательства истец (ответчик по встречным требованиям) Белкина Н.А. поддержала свои исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, встречные требования о признании права собственности на ... долю спорной квартиры, как имущества супругов, приобретенное в период брака, не признала. Подтвердила, что в период с ... года до ... года (когда брак был расторгнут решением суда) они состояли в браке с Белкиным Александром Михайловичем. В период брака по договору купли-продажи от ... года ею была приобретена спорная квартира. Действительно, часть средств на ее покупку пошла от продажи однокомнатной квартиры, принадлежащей мужу. Однако, покупку спорной ... комнатной квартиры, она брала на свое имя кредит в сбербанке, который до настоящего времени выплачивает. Муж злоупотребляет спиртным, нигде не работает, по этой причине брак и был расторгнут. В настоящее время он проживает у своей матери. Алименты на содержание дочери он не выплачивает, погашать кредит, который был приобретен в период брака, не помогает. Хотя и зарегистрирован в спорной квартире, но оплату ее содержания не производит. Все расходы несет она одна. Ответчик (истец по встречным требованиям) Белкин А.М. в ходе судебного разбирательства требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и не признал. Свои исковые требования о признании за ним права собственности на ... долю спорной квартиры, как имущества супругов, приобретенного в период брака, поддержал. Пояснил, что они состояли в зарегистрированном браке с ... год. По договору от ... года он продал принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру и на вырученные средства они с женой приобрели спорную ... комнатную квартиру. Подтвердил, что для ее покупки получили кредит в сбербанке. И квартира и кредит были оформлены на имя жены. В спорной квартире не проживает с августа ... года, потому что жена его выгнала, так как он злоупотреблял спиртным. Хотя и просит признать за ним право собственности на ... долю спорной квартиры, но вселяться в нее не намерен.
Третье лицо Заварзина М.А. в судебное заседание не явилась. О дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, не настаивающих на ее участии, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Заварзиной М.А.
Выслушав доводы, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Решением суда судебного участка ... ... ... от ... года л.д.21) брак между Белкиным Александром Михайловичем и Белкиной Натальей Алексеевной, зарегистрированный ... года, расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ... года.
По договору купли-продажи от ... года л.д.35-36) Белкин Александр Михайлович продал однокомнатную квартиру, принадлежащую ему на праве собственности на ... руб.
По договору купли-продажи от ... года Белкина Наталья Алексеевна приобрела ... комнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ... .... Ее право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д.15).
Согласно финансово-лицевому счету л.д.19) и выписке из домовой книги л.д.14) в спорной квартире с ... года зарегистрированы Белкина Наталья Алексеевна, Белкин Александр Михайлович, Заварзина Марина Андреевна и несовершеннолетняя ...
Согласно кредитному договору от ... года л.д.8-11) Белкина Наталья Алексеевна на приобретение объекта недвижимости получила кредит в сумме ... руб. на срок до ... года. Согласно графику платежей она ежемесячно обязана выплачивать по ... руб.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ... пояснила, что она является сестрой Белкиной Н.А. Подтвердила, что спорная квартира была приобретена на имя сестры в период брака. В настоящее время брак расторгнут, так как Белкин А.М. злоупотребляет спиртным. Материальной помощи дочери он не оказывает, детей содержит только Белкина Н.А.
Показания свидетеля непротиворечивы, последовательны, подтверждают доводы сторон и соответствуют исследованным судом письменным доказательствам.
Таким образом, судом достоверно установлено, что спорная квартира была приобретена супругами в период брака.
Частью 1 ст. 33 Семейного кодекса (СК) РФ определено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Часть 1 ст. 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 256 ч.1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 35 ч.1 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
На основании ст. 38 ч.1 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В настоящее время Белкин А.М. претендует на спорную квартиру, как имущество, приобретенное в период брака.
Хотя спорная квартира была приобретена и зарегистрирована на имя Белкиной Н.А., однако, при рассмотрении дела установлено, и не оспаривалось ответчиком, что данное имущество является общим имуществом супругов, поскольку приобретено в период брака.
Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании совокупности исследованных судом доказательств, суд считает необходимым исковые требования Белкина А.М. удовлетворить и произвести раздел общего имущества супругов, определив их доли равными, признав за ним право собственности на ... долю общего имущества супругов.
В силу ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Истцом не были заявлены требования об изменении доли супруги в совместно нажитом имуществе и признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права Белкиной Н.А. на спорную квартиру.
В связи с этим суд считает необходимым выйти за рамки заявленных истцом Белкиным А.М. исковых требований, поскольку это может в дальнейшем затруднить исполнение решения суда и проведение регистрации в установленном законом порядке прав возникших у истицы и изменение доли в праве ответчика.
За Белкиной Н.А. было зарегистрировано право собственности спорную квартиру. Для реализации прав Белкина А.М. в связи с признанием за ним прав на совместно нажитое имущество супругов в размере ... доли, необходимо изменить долю Белкиной Н.А. в праве собственности на спорную квартиру, уменьшив ее до ... доли.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.
Согласно ст. 14 указанного федерального закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
В связи с изложенным суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Белкиной Н.А. на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, в связи с признанием за Белкиным А.М. права собственности на ... долю спорной квартиры, как имущества супругов, приобретенного в период брака, в удовлетворении требований Белкиной Н.А. о признании Белкина А.М. утратившим право пользования спорным жилым помещение и снятии его с регистрационного учета, должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
в удовлетворении требований Белкиной Натальи Алексеевны к Белкину Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Исковые требования Белкина Александра Михайловича к Белкиной Наталье Алексеевне о разделе между супругами совместно нажитого имущества удовлетворить.
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов между Белкиным Александром Михайловичем и Белкиной Натальей Алексеевной.
Признать за Белкиным Александром Михайловичем право собственности на ... долю ... комнатной квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Изменить размер доли Белкиной Натальи Алексеевны, в связи с проведенным разделом совместно нажитого имущества супругов, в праве собственности на ... комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., до ... доли.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Белкиной Натальи Алексеевны, на ... комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., ... ..., выданное органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ... ... года серии 71-АА ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
Председательствующий О.С. Исаева