О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 мая 2011 года п. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюрина Н.А.,
при секретаре Паршиной А.А.,
с участием истца Козлова С.С. и его представителя по ордеру Ивлева В.В., ответчика Шубиной В.Н., представителя третьего лица ООО «...», ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-500/11 по иску Козлова Станислава Сергеевича к Шубиной Вере Николаевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,
у с т а н о в и л:
в производстве Ленинского районного суда Тульской области находится вышеуказанное гражданское дело.
В судебном заседании стороны по делу, истец Козлов С.С., ответчик Шубина В.Н. и третье лицо ООО «...» в лице представителя по доверенности ФИО1, заключили мировое соглашение по условиям которого определили, что Шубина В.Н., Козлов С.С. и ООО «...» в срок до ... года обязуются осуществить поиск покупателя земельного участка с кадастровым номером ... площадью ...) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ..., участок ..., по цене ... рублей.
Козлов С.С. обязан заключить договор купли-продажи указанного в п. 1 земельного участка на согласованных в настоящем мировом соглашении условиях для чего явиться в Росреестр для подписания договора и совершить иные необходимые действия.
В случае незаключения в срок до ... г. сделки по независящим от Козлова С.С. обстоятельствам, договор купли-продажи заключенный ... года между Козловым С.С. и Шубиной В.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... (...) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ... ..., ..., участок ..., расторгается с ... года и стороны возвращаются в первоначальное положение, при этом Шубина В.Н. обязуется возвратить Козлову С.С. в срок до ... года ... ... рублей, полученные ею по сделке от ... года, а также возмещает Козлову С.С. судебные расходы в размере ...) рублей, а всего ... (...) рублей, а Козлов С.С. возвращает в собственность Шубиной В.Н. до ... г. земельный участок с кадастровым номером ... площадью ...) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ..., участок ....
Стороны предусматривают, что спорный земельный участок размером ... кв.м. в целях продажи может быть разделен на четыре земельных участка размерами ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. В этом случае возврат денежных средств производится по результатам продажи частей земельного участка до выплаты суммы в размере ... рублей. При получении Козловым С.С. денежных средств в сумме ... рублей, в собственность Шубиной В.Н. переходят нереализованные земельные участки с ... г.
При расторжении договора купли-продажи земельного участка в соответствии с п. 3 мирового соглашения, ООО «...» обязуется в срок до ... г. возвратить Шубиной В.Н. денежные средства в сумме ... руб., уплаченные её в счет оказания услуг по продаже земельного участка.
Судебные расходы, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, относятся на сторону их понесшую и другой стороной не возмещаются. Иных материальных претензий стороны друг к другу не имеют.
Мировое соглашение составлено и подписано сторонами собственноручно.
Сторонам в судебном заседании и в тексте мирового соглашения разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что выполнение условий заключенного сторонами мирового соглашения не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах обеих сторон, не нарушают законных прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4,5 ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, судья
о п р е д е л и л :
утвердить заключенное мировое соглашение между истцом Козловым С.С., ответчиком Шубина В.Н. и третьим лицом ООО «...» в лице представителя по доверенности ФИО1 по гражданскому делу № 2-500/11 по иску Козлова Станислава Сергеевича к Шубиной Вере Николаевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, по условиям которого:
Обязать Шубину Веру Николаевну, Козлова Станислава Сергеевича и ООО «...» в срок до ... года осуществить поиск покупателя земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ..., участок ..., по цене ... рублей.
Обязать Козлова Станислава Сергеевича заключить договор купли-продажи указанного в п. 1 земельного участка на согласованных в настоящем мировом соглашении условиях для чего явиться в Росреестр для подписания договора и совершить иные необходимые действия.
Признать, что в случае незаключения в срок до ... г. сделки по независящим от Козлова Станислава Сергеевича обстоятельствам, договор купли-продажи, заключенный ... года между Козловым Станиславом Сергеевичем и Шубиной Верой Николаевной в отношении земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ..., участок ..., расторгнутым с ... года, и применить последствия расторжения договора в виде возвращения сторон в первоначальное положение, а именно:
обязать Шубину Веру Николаевну возвратить Козлову Станиславу Сергеевичу в срок до ... года ... (...) рублей, полученные ею по сделке от ... года, а также возмещает Козлову С.С. судебные расходы в размере ...) рублей, а всего ...) рублей;
обязать Козлова Станислава Сергеевича возвратить в собственность Шубиной Веры Николаевны до ... г. земельный участок с кадастровым номером ... площадью ...) кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ..., участок ....
Установить, что спорный земельный участок размером ... кв.м. в целях продажи может быть разделен на четыре земельных участка размерами ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. В этом случае возврат денежных средств производится по результатам продажи частей земельного участка до выплаты суммы в размере ... рублей. При получении Козловым Станиславом Сергеевичем денежных средств, в сумме ... рублей, в собственность Шубиной Веры Николаевны переходят нереализованные земельные участки с ... г.
Установить, что при расторжении договора купли-продажи земельного участка в соответствии с п. 3 мирового соглашения, ООО «...» обязуется в срок до ... г. возвратить Шубиной Вере Николаевне денежные средства в сумме ... руб., уплаченные её в счет оказания услуг по продаже земельного участка.
Установить, что судебные расходы, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, относятся на сторону их понесшую и другой стороной не возмещаются. Иных материальных претензий стороны друг к другу не имеют.
Производство по гражданскому делу № 2-500/11 по иску Козлова Станислава Сергеевича к Шубиной Вере Николаевне о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней.
Председательствующий Тюрин Н.А.