РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Исаевой О.С.,
при секретаре Федосеевой Л.Ю.,
с участием помощника прокурора ... ... ...
истца Кирноса Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ленинский гражданское дело № 2-864/2011 по исковому заявлению Кирноса Юрия Сергеевича к Кирносу Виктору Сергеевичу о выселении,
установил:
Кирнос Ю.С. обратился в суд с иском к Кирносу В.С. и просил выселить последнего из квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ...А по тем основаниям, что в ... году его мать ... получила ... комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу, в которой проживали: он (истец), ... брат Кирнос В.С.. Кирнос В.С. проживал в данной квартире до ... года, после чего был призван в армию. После возвращения из армии, Кирнос В.С. проживал в данной квартире до ... года, после чего с регистрационного учета из указанной квартиры был снят, и в квартире не проживал. С ... года указанная квартира находится в его собственности на основании договора передачи ... от ... года ОАО «...». В конце ... года Кирнос В.С. попросил предоставить ему квартиру сроком на ... месяцев для проживания, объяснив причину тем, что поругался со своей женой. Он (истец) предоставил Кирносу В.С. ключи от указанной квартиры. Кирнос В.С. стал проживать по данному адресу вместе с ... Он (истец) вместе со своей женой переехали жить на квартиру к жене ... по адресу: ... ... ... ..., в которой проживают дочери со своими семьями. Через несколько месяцев, Кинос В.С. начал избивать мать ... которая была вынуждена уехать жить к своему брату Кирносу А.С.. Он (истец) попытался выгнать ответчика из указанной квартиры, отобрав в последнего ключи от входной двери в квартиру. Неоднократно обращался в ... отделение милиции: в мае, августе-сентябре 2010 года, в октябре 2010 года, с целью принятия мер к Кирносу В.С.. В отношении Кирноса В.С. был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ. До настоящего времени Кирнос В.С. продолжает незаконно проникать в его квартиру, при этом угрожает соседям расправой. Ответчик неоднократно выставлял окно квартиры, выбивал входную дверь, проникая внутрь квартиры. В настоящее время Кирнос В.С. проживает в данной квартире, устраивает в ней беспорядок, превратив её в притон. На его законные требования освободить квартиру, Кирнос В.С. отвечает отказом. При этом, он (истец) производит оплату коммунальных услуг за квартиру. Кирнос В.С. по указанному адресу не зарегистрирован. Совместное хозяйство с ним он (истец) не ведет. Ответчик зарегистрирован по адресу: ..., ... ... ....
Истец Кирнос Ю.С. в судебном заседании заявленные им требования поддержал и дал пояснения, аналогичные указанным в иске.
Ответчик Кирнос В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения заявленных требований, не против его выселения из спорной квартиры.
Третье лицо Кирнос Л.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора ... ... ... на основании ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля ..., исследовав письменные доказательства по делу, заслушав мнение помощника прокурора ... ... ...., не возражавшей против удовлетворения требований Кирноса Ю.С., находит исковые требования Кирноса Ю.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кирнос Ю.С. является собственником ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., по адресу: ..., ..., сельское поселение ... ... ..., с кадастровым номером ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по ... ... ..., выданного ... года л.д. 11).
Из справки главы администрации МО ... ... от ... года л.д. 12) и выписки из домовой книги л.д.14-15) следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Кирнос Ю.С. и ...
В материалах дела имеется заявление Кирноса Ю.С. по факту обращения в ОВД по ...у о выселении из указанной квартиры Кирноса В.С.л.д.16-17).
Из показаний свидетеля ... следует, что ответчик Кирнос В.С. в квартире по адресу: ..., ..., ... ... ..., не зарегистрирован, но фактически проживает там незаконно, выселяться из квартиры не желает.
Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд считает установленным, что Кирнос В.С. проживает в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... ...А ..., о не имеет законных оснований для проживания в нем, в связи с чем, ответчик должен быть выселен из занимаемого им жилого помещения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кирноса Юрия Сергеевича удовлетворить.
Выселить Кирноса Виктора Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ...А ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.С. Исаева