ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 мая 2011 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Милехине И.И.,
с участием представителя истца Белана А.А. по доверенности Кузьминовой М.С.,
ответчиков Гончаровой Е.С., Гончарова Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-836/2011 по иску Белана Александра Александровича к Гончаровой Екатерине Сергеевне, Гончарову Дмитрию Игоревичу о расторжении договора купли-продажи квартиры,
установил:
в производстве Ленинского районного суда Тульской области находится гражданское дело по иску Белана Александра Александровича к Гончаровой Екатерине Сергеевне, Гончарову Дмитрию Игоревичу о расторжении договора купли-продажи квартиры.
Стороны в ходе судебного заседания заключили мировое соглашение, по условиям которого:
истец отказывается от иска в полном объеме.
По настоящему мировому соглашению стороны пришли к взаимному соглашению изменить условия действующего Договора купли-продажи квартиры в п. 3, считать, что отчуждаемая квартира продана за ... (...) рублей, в связи с тем, что данная квартира в момент заключения Договора купли-продажи находилась в неудовлетворительном состоянии и не соответствовала оговоренной в договоре стоимости.
Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение к Договору купли-продажи квартиры от ... г. следующего содержания:
«Дополнительное соглашение к Договору купли-продажи квартиры от ... г.
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ Белан Александр Александрович, ... года рождения, состоящий на регистрационном учете по адресу: город Тула, улица ..., д. ..., кв. ... паспорт серии ... ..., выдан Привокзальным РОВД ... ... года, код подразделения ..., с одной стороны, и гражданка РФ Гончарова Екатерина Сергеевна, ... года рождения, состоящая на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Ленинский район, пос. Ленинский, ул. ..., д. ..., кв. ..., паспорт серии ... ..., выдан Отделом внутренних дел ... Тульской области ... года, код подразделения ..., гражданин РФ Гончаров Дмитрий Игоревич, ... года рождения, состоящий на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Чернский район, пос. ..., ул. ..., д. ..., паспорт серии ... ..., выдан Отделом внутренних дел ... Тульской области ... года, код подразделения ..., с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору купли-продажи квартиры от ... года о нижеследующем:
1. Предмет дополнительного соглашения.
1.1. Стороны пришли к взаимному соглашению внести изменения в Договор купли-продажи квартиры от ... года:
1.1.1. Изменить пункт 3 Договора купли-продажи квартиры, изложив его в новой редакции: «3. Отчуждаемая квартира продана за ... (...) рублей.
Часть оплаты по данному договору, а именно денежная сумма в размере ... (...) рублей получена мной, Беланом Александром Александровичем от Гончаровой Екатерины Сергеевны и Гончарова Дмитрия Игоревича из личных средств, соразмерно приобретаемым долям. Оставшуюся часть оплаты по данному договору, а именно денежную сумму в размере ... (...) рублей, мы, Гончарова Екатерина Сергеевна и Гончаров Дмитрий Игоревич обязуемся оплатить в течение 10 дней с момента государственной регистрации данного дополнительно соглашения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Остальные пункты Договора купли-продажи квартиры остаются без изменения и Стороны подтверждают свои обязательства по ним.
Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и Договором купли-продажи квартиры от ... года.
Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, четвертый - территориальному органу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Стороны обязуются подать на государственную регистрацию вышеуказанное дополнительное соглашение в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 3 дней с момента утверждения данного мирового соглашения Ленинским районным судом Тульской области.
Настоящим мировым соглашением Стороны констатируют, что Ответчик 1 и Ответчик 2 уплатили Истцу денежные средства по договору купли-продажи в размере ... (...) рублей. При этом Ответчик 1 и Ответчик 2 обязуются уплатить Истцу оставшуюся часть оплаты по Договору купли-продажи квартиры, в общей сумме ... (...) рублей в течение 10 дней с момента государственной регистрации Дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры от ... года в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Стороны с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны его выполнять.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение по условиям, представленным сторонами.
Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Беланом Александром Александровичем и Гончаровой Екатериной Сергеевной и Гончаровым Дмитрием Игоревичем.
Обязать стороны, а именно Белана Александра Александровича, Гончарову Екатерину Сергеевну и Гончарова Дмитрия Игоревича подать на государственную регистрацию дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры от ... года в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 3 дней с момента утверждения данного мирового соглашения Ленинским районным судом Тульской области.
Обязать ответчиков Гончарову Екатерину Сергеевну и Гончарова Дмитрия Игоревича выплатить Белану Александру Александровичу ... (...) рублей в течение 10 дней с момента государственной регистрации Дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры от ... года в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Производство по гражданскому делу №2-836/2011 по иску Белана Александра Александровича к Гончаровой Екатерине Сергеевне, Гончарову Дмитрию Игоревичу о расторжении договора купли-продажи квартиры прекратить в связи с утверждением мирового соглашения сторон.
Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О.Ю. Илюшкина