Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 июля 2011 года п. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тюрина Н.А., при секретаре Паршиной А.А., с участием истца Чеверевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-по иску Чеверевой Елены Геннадьевны к Администрации муниципального образования ... ... о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, у с т а н о в и л: ФИО2 обратилась с иском в суд к администрации МО ... ... о сохранении квартиры ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., Требования мотивированы тем, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности спорная квартира. Ей за счет своих средств была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры с целью увеличения жилого помещения, которые были сделаны мной без разрешения. Согласно техническому заключению, перепланировка соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность и не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан. При обращении ей в Администрацию МО ... ... с заявлением о признании самовольно произведенной перепланировки законной, ей было отказано, поэтому вынуждена обратиться в суд Истец Чеверевоа Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что ей были демонтированы стены на кухни в жилой комнате, между ванной и туалетом, при этом несущие конструкции жилого дома затронуты не были, в связи с чем, общая площадь составила .... м., жилая площадью ... кв.м.. Представитель ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и возражала против удовлетворения требований истца ссылаясь, что истцом не доказано, что переоборудование не несет угрозу жизни и здоровью граждан. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Из ст. 29 ЖК РФ следует, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного п. 6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 установлено, что перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Судом установлено, что Чеверева Е. Г. является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., г.п. р/п ..., р/п ..., ..., .... Чеверевой Е.Г., без соответствующего разрешения, была проведена внутренняя перепланировка вышеуказанной квартиры с целью увеличения жилого помещения, путем демонтажа стен на кухни в жилой комнате между ванной и туалетом, при этом несущие конструкции жилого дома затронуты не были, в связи с чем, общая площадь квартиры составила ... кв. м., жилая площадью ... кв.м.. Согласно техническому заключению ФГУП «...» от ... года, данная перепланировка соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность и не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права, техническими паспортами на квартиру, техническим заключением, которым не доверять у суда оснований не имеется и суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами обоснованности иска. Таким образом, на основании исследованных доказательств и установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и не препятствует ее дальнейшей безаварийной эксплуатации в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Чеверевой Елены Геннадьевны удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., г/ р.п. ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Тюрин Н.А.
..., г/ р.п. ..., рабочий ..., ..., ..., в перепланированном состоянии.