РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области                

            Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сенчуковой Е.В.,

при секретаре Бондаренко П.В.,

с участием 

истца Гречушкина И.Е.,

ответчика Гречушкиной В.Д.,

третьего лица Гречушкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/11 по иску Гречушкина И.Е. к Гречушкиной В.Д., ... о признании права собственности на постройки,

УСТАНОВИЛ:

истец Гречушкин И.Е. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения: ... расположенные по адресу: ... л.д.6-8).

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ему и Гречушкиной В.Д. на праве долевой собственности принадлежит жилой дом № .... Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... В ... г. истец без получения разрешительной документации возвел указанные в иске постройки. Указанные постройки не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

 Истец Гречушкин И.Е. в ходе судебного разбирательства поддержал предъявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гречушкина В.Д. и третье лицо Гречушкина Н.А. в судебном заседании выразили согласие с заявленными истцом Гречушкиным И.Е. требованиями в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ... по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила возражения на исковые требования Гречушкина И.Е.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку сведений об уважительности причин неявки не предоставлено.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит требования истца Гречушкина И.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что истцу Гречушкину И.Е. на праве долевой собственности с Гречушкиной В.Д. принадлежит ... доля жилого дома № ..., на основании договора купли-продажи от ... г.

Также Гречушкину И.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., а Гречушкиной В.Д. – земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ... Старое .... Право собственности зарегистрировано в государственном регистрирующем органе л.д.23,37).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: ... по состоянию на ... г. в нем имеются помещения, на строительство которых разрешения не предъявлено – ... л.д.60-67).

Согласно заключения, выданного ..., объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строений по указанному адресу отвечают требованиям безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей, предъявляемым к жилым домам. Обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права, охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан  л.д.51-54).

Постройки возведены истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Признание права собственности на постройки только за истцом влечет изменение долей сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом № ... ФИО5. Установление долей для разрешение настоящих требований не обязательно, доли могут быть установлены по соглашению между сособственниками без обращения в суд, а также при реальном разделе жилого дома между сособственниками. Переоборудование ... также не нарушает прав ответчика и третьих лиц.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных истцом письменных доказательств, суд полагает, что самовольно возведенные постройки не нарушают права и законные интересы каких-либо лиц, соответствуют предъявляемым к ним нормам и правилам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Гречушкина И.Е. удовлетворить.

Признать право собственности на ..., расположенные по адресу: ... ..., -  за Гречушкиным И.Е.

            Сохранить ... по адресу: ... в переоборудованном состоянии согласно данных технического паспорта, составленного ... по состоянию на ... г.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение десяти дней.

Судья:                                                                                             Сенчукова Е.В.