РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Илюшкиной О.Ю., при секретаре Саенко Е.С., с участием истца (ответчика по встречному иску) Старостиной Е.Ф., ответчика (истца по встречному иску) Зайцева И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1287/11 по иску Старостиной Елены Федоровны к Зайцеву Ивану Григорьевичу, Зайцевой Анне Григорьевне о признании квартиры частью жилого дома, встречному исковому заявлению Зайцева Ивана Григорьевича, Зайцевой Анны Григорьевны к Старостиной Елене Федоровне о признании квартиры частью жилого дома, установил: Старостина Е.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву И.Г. о признании квартиры 1 частью жилого дома..., расположенного по адресу: Тульская область, Ленинский район, ... Требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ... А.В. от ... г., с реестровым ... и Свидетельства о государственной регистрации права серия 71 АБ ... от ... г. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... она является собственником двухкомнатной квартиры ... расположенной по вышеуказанному адресу. Данная квартира состоит из половины отдельно стоящего дома, который разделен глухой стеной и фактически является изолированной частью жилого одноэтажного дома, в ней имеются: отдельный вход, отдельное отопление, электроснабжение с индивидуальными приборами учета. Помещений общего пользования с соседними квартирами не имеется. Указанная выше изолированная часть жилого дома расположена на земельном участке, право собственности, на который она хотела бы оформить, но так как понятие - квартира не подразумевает под собой наличие земельного участка, она вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями. Определением Ленинского районного суда Тульской области от 20 июля 2011 года в качестве соответчика по делу была привлечена Зайцева А.Г. 25 июля 2011 года в суд поступили встречные исковые требования от Зайцева И.Г., Зайцевой А.Г. к Старостиной Е.Ф. о признании квартиры частью жилого дома. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора передачи квартиры в совместную собственность № ... от ... г., свидетельства о регистрации права собственности, с реестровыми ... от ... года, регистрационного удостоверения ... от ... года, выданного ... бюро технической инвентаризации, они являются собственниками двухкомнатной квартиры ..., расположенной по адресу: Тульская область, Ленинский район, ..., ..., ..., .... Полагают, что данная квартира является изолированной частью одноэтажного жилого дома так как в ней имеются: отдельный вход, отдельное отопление, электроснабжение с индивидуальными приборами учета, мест общего пользования нет. В настоящее время они имеют намерение оформить земельный участок около дома в собственность, однако администрацией было рекомендовано обратиться в суд с данным иском, поскольку к квартире земельные участки не выделяются. Истец (ответчик по встречному иску) Старостина Е.Ф. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Зайцевых И.Г., А.Г. признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в протоколе судебного заседания и приобщенном к материалам дела заявлении. Ответчик (истец по встречному иску) Зайцев И.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Исковые требования Старостиной Е.Ф. признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в протоколе судебного заседания и приобщенном к материалам дела заявлении. Ответчик (истец по встречному иску) Зайцева А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и признании исковых требований Старостиной Е.Ф. в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в приобщенном к материалам дела заявлении. Представитель третьего лица администрации МО ... по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика (истца по встречному иску) Зайцевой А.Г. и представителя администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО6 Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Оценив представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом. Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Старостиной Е.Ф. и встречные исковые требования Зайцевых И.Г., А.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Старостиной Елены Федоровны удовлетворить в полном объеме. Встречное исковое заявление Зайцева Ивана Григорьевича и Зайцевой Анны Григорьевны удовлетворить в полном объеме. Признать квартиру ... и квартиру ... расположенные по адресу: Тульская область, Ленинский район, ... - частями жилого дома .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: О.Ю. Илюшкина