РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

            председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

            при секретаре Саенко Е.С.,

с участием представителя истца Администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1,

представителя ответчика Воякина М.Г. по ордеру ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1220/11 по иску Администрации муниципального образования ... ... к Воякину Максиму Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

                                                             установил:

Администрация муниципального образования ... ... обратилась в суд с исковым заявлением к Воякину М.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...

Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, является собственностью муниципального образования ... .... По указанному адресу зарегистрирован Воякин Максим Геннадьевич с ... года. Ответчик Воякин М.Г. на протяжении длительного периода времени по вышеуказанному адресу не проживает. Коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, согласно сведениям ОАО «Управляющая компания по ЖКУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ... года составила ... рублей ... копейки. Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

В целях обследования названного жилого помещения, сотрудниками администрации муниципального образования ... осуществлялись комиссионные выезды по вышеуказанному адресу, что подтверждается актами обследования жилого помещения от ... г. ..., от ... г. ..., от ... г. ..., от ... г. ..., в которых было отмечено, что наниматель комнаты ... дома ... по ... ... – Воякин М.Г. в жилом помещении не проживает, по целевому назначению его не использует, сведениями о его настоящем месте жительства не располагают. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, электропроводка находится в нерабочем состоянии, осветительный прибор отсутствует, личных вещей нанимателя в квартире не имеется.  

Согласно письму ... по делам записи актов гражданского состояния от ... г. ... запись гражданского состояния о смерти Воякина М.Г., ... отсутствует.

Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временный характер, и на данном основании администрация муниципального образования ... просит признать Воякина М.Г. утратившим право на жилое помещение в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Представитель истца Администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчик Воякин М.Г. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно сообщения И.о.УУП ОВД по ...у ФИО3 место фактического проживания Воякина М.Г. не известно.  

            Судом, в качестве представителя ответчика Воякина М.Г., место жительство которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО3

Представитель ответчика Воякина М.Г. по ордеру ФИО3 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОАО «Управляющая компания по ЖКУ» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

   Суд с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Воякина М.Г., представителя третьего лица ФИО4

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

           В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

  Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... находится в собственности муниципального образования ... ..., что подтверждается сообщением комитета имущественных отношений администрации муниципального образования ... ... от ... года л.д.8).

Согласно поквартирной карточки л.д.14-15) и выписки из финансово-лицевого счета ... от ... года л.д.17), в вышеуказанной квартире зарегистрирован Воякин Максим Геннадьевич с ... года по настоящее время, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ... год составила ...  

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться в аренду собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из актов обследования жилого помещения: акта ... от ... года л.д.18), акта ... от ... года л.д.19), акта ... от ... года л.д.20), акта ... от ... года л.д.21) следует, что в комнате ... ... по ... ... района ... грязно, повсюду разбросан мусор, в шкафу наблюдается складирование стеклотары, окно разбито, электропроводка находится в нерабочем состоянии, осветительный прибор отсутствует, личные вещи нанимателя отсутствуют, признаки проживания в данной комнате отсутствуют.

Суд находит данные акты достоверными, поскольку оснований не доверять им у суда не имеется.

Согласно сообщению начальника отдела обработки и хранения документов комитета ... по делам записи актов гражданского состояния от ... года ... л.д.16) запись акта о смерти Воякина Максима Геннадьевича, отсутствует.

В соответствии со ст. 7. Закона РФ от ... года ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, отсутствие ответчика Воякина М.Г. в спорном жилом помещении не носит временный характер.   

При таких обстоятельствах, требования администрации муниципального образования ... ... о признании Воякина М.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковые требования Администрации муниципального образования ... ... удовлетворить в полном объеме.

         Признать Воякина Максима Геннадьевича, ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ...

Снять Воякина Максима Геннадьевича, ... года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ..., ...  

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

          Председательствующий:                                                            О.Ю. Илюшкина