РЕШЕНИЕ

31.08 2011 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующей судьи Исаевой О.С.,

при секретаре Федосеевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1540/2011 по исковому заявлению Почепцова Александра Юрьевича к администрации МО ... о признании квартиры частью дома

                                                  установил:

Почепцов А.Ю. обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования ... и просил признать квартиру в доме ... пос. ..., сельского поселения ... ..., жилым домом, расположенного по адресу: ..., ..., ... ....

Свои требования истец мотивировал тем, что он являются собственниками 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... .... Указанное жилое помещение представляет собой строение под единым фундаментом и крышей предназначенное для проживания людей, состоит из одной комнаты, имеется электричество, расположено данное строение на земельном участке. В настоящее время истец решил оформить земельный участок, прилегающий к его дому, для чего обратился в администрацию МО ..., где ему было разъяснено, что в случае признания квартиры жилым домом будет рассмотрен вопрос о предоставлении ему земельного участка. Полагал, что признание указанной квартиры жилым домом не повлечет нарушения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенический, экологических, иных требований законодательства.

Истец в ходе судебного заседания поддержал заявленные требования в полном объеме, сослался на доводы изложенные в исковом заявлении, уточнил при этом, что спорное жилое помещение является отдельно стоящим строением.

            Представитель ответчика администрации МО ... по доверенности ... в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила письменное заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Из положений п.2 ст.16 ЖК РФ следует, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом установлено, что 1-комнатная квартира, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. расположенная по адресу: ..., ..., ... находится в  собственности Поченцова А.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АБ ... от ... года  л.д.9).

Из технического паспорта л.д. 12-15) усматривается, что данная квартира является отдельно стоящим строением и является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. При квартире имеется прилегающий земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы, подтверждаются предоставленными письменными доказательствами по делу, в связи с чем, удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объеме. При этом суд учитывает, что в связи с произошедшей реорганизацией сельских поселений, в настоящее время спорное жилое помещение находится в сельском поселении ...

решил:

исковые требования Почепцова Александра Юрьевича удовлетворить.

Признать квартиру в доме ..., ... ... ... жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.С. Исаева