ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Илюшкиной О.Ю., при секретаре Саенко Е.С., с участием истца Ли Л.А., представителя ответчиков Ким И.Г., Хегай Т.Э., Тен А.В., Дё А.В., Турсунова Ш.С., Сандрыкиной Е.М., Момуналиева Р.А. по ордеру адвоката ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1385/11 по иску Ли Людмилы Алексеевны к Ким Инне Георгиевне, Хегай Тимуру Эдуардовичу, Тен Александру Владимировичу, Дё Анне Владимировне, Турсунову Шомухаммед Саттаровичу, Сандрыкиной Евгении Михайловне, Момуналиеву Рафаэлю Арисовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Ли Л.А. обратилась в суд с иском к Ким И.Г., Хегай Т.Э., Тен А.В., Дё А.В., Турсунову Ш.С., Сандрыкиной Е.М., Момуналиеву Р.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., .... Свои требования мотивировала тем, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежат жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. ... года, ... года и ... года по просьбе знакомых она в спорном доме зарегистрировала ответчиков, которые не являются членами ее семьи. Регистрация им необходима была для трудоустройства. Однако регистрация ответчика в принадлежащем ей доме являлась формальной, поскольку ни до дня регистрации, ни после регистрации ответчики в жилом доме не проживали, никаких вещей не оставляли, оплату коммунальных платежей никогда не осуществляли. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме влечет для нее неблагоприятные последствия. Какого-либо соглашения между ней и ответчиками о предоставлении во владение или пользование им жилого помещения не имеется. Истец Ли Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она, как собственник жилья, несет бремя расходов по его содержанию и ремонту, оплате коммунальных услуг, а в результате регистрации ответчиков в указанном жилом помещении несет расходы в большем размере, что естественно ущемляет её имущественные интересы и права. Ответчики Ким И.Г., Хегай Т.Э., Тен А.В., Дё А.В., Турсунов Ш.С., Сандрыкина Е.М., Момуналиев Р.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, однако, по указанному в материалах дела адресу, ответчики не проживают и место их фактического проживания не известно, о чем свидетельствуют вернувшиеся конверты с отметкой – отсутствие адресата по указанному адресу и сообщение ... по ...у ... ФИО2от ... года. Судом, в качестве представителя ответчиков Ким И.Г., Хегай Т.Э., Тен А.В., Дё А.В., Турсунова Ш.С., Сандрыкиной Е.М., Момуналиева Р.А., место жительство которых неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО1 В ходе судебного разбирательства представитель ответчиков по ордерам адвокат ФИО1 просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель ... ... в судебное заседание не явился. О дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца, представителя ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица. Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). Жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений. В отличии от жилищного законодательства, гражданское регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (в том числе сделки с жилыми помещениями). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ... года и свидетельства о государственной регистрации права серии АА ... от ... года, Ли Людмила Алексеевна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... л.д.10, 11-14). В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу содержания части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно выписки из домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы: Ким И.Г., Хегай Т.Э., Тен А.В. - с ... года, Дё А.В., Турсунов Ш.С. – с ... года, Сандрыкина Е.М., Момуналиев Р.А. – с ... года л.д.15-16). Также судом установлено, что Ким И.Г., Хегай Т.Э., Тен А.В., Дё А.В., Турсунов Ш.С., Сандрыкина Е.М., Момуналиев Р.А., членами семьи Ли Л.А. не являются, в спорном жилом доме фактически не проживают, никогда туда не вселялись, вещей своих не перевозили. Какого-либо договора, являвшегося основанием для их проживания в спорном жилом помещении, с собственником не заключали. Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ... г. ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Лишь наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может являться доказательств того, что он приобрел право проживания в данном жилище. С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что у ответчиков не возникло право пользования спорным жилым помещением. Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Регистрация в спорном жилом помещении ответчиков не позволяет истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанным выше домом. Оценивая доводы истца, письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами, в связи, с чем полагает, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от ... года ..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... года .... Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение. Учитывая, что судом удовлетворено требование истца о признании ответчиков не приобретшими право на спорное жилое помещение, производное исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению. Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к выводу о том, что требования Ли Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Ли Людмилы Алексеевны удовлетворить. Признать Ким Инну Георгиевну, ... года рождения, уроженку ... ..., Хегай Тимура Эдуардовича, ... года рождения, уроженца ... ..., Тен Александра Владимировича, ... года рождения, уроженца ... области, Дё Анну Владимировну, ... года рождения, уроженку ... района ..., Турсунова Шомухаммеда Саттаровича, ... года рождения, уроженца ...... ..., Сандрыкину Евгению Михайловну, ... года рождения, уроженку ..., Момуналиева Рафаэля Арисовича, ... года рождения, уроженца ... ..., не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ... ..., ... ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий О.Ю. Илюшкина