16 сентября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Исаевой О.С., при секретаре Федосеевой Л.Ю., с участием представителя истцов по ордеру- адвоката Башкиной Т.Н., представившей удостоверение ... от ... года и ордер серии ... ..., ответчика Князевой Л.И., представителя ответчика- ОАО «...» по доверенности ...., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1647\11 по иску Аничкина Сергея Ивановича, Аничкиной Галины Сергеевны, Аничкина Алексея Сергеевича, Ворончевой Татьяны Сергеевны к ОАО « ...», администрации МО ... о признании права собственности в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Аничкин С.И., Аничкина Г.С., Аничкин А.С., Ворончева Т.С. обратились в суд с иском к ОАО « ...», администрации МО ... о признании права собственности в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Аничкин С.И. и Аничкина Г.С. состоят в зарегистрированном браке с ... года, от брака имеют двоих детей- сына Аничкина Алексея Сергеевича и дочь Ворончеву Татьяну Сергеевну. Семья проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ... без регистрации с момента окончания строительства жилого дома в ... году. Дом ... по ... в ... является одноэтажным домом, состоящим из двух квартир с отдельными выходами. В связи с трудовыми отношениями по устному соглашению в целях улучшения жилищных условий администрация СПК «...» предложила истцам за счет собственных сил и средств закончить строительство указанного дома, у которого имелся только фундамент. Истцами приобретались строительные материалы, квитанции и чеки на приобретенный стройматериал сдавался прорабу хозяйства ... для последующего возмещения затрат хозяйством. Через некоторое время СПК «...» был признан банкротом, условие о возмещении затрат на строительство дома осталось невыполненным, фактически дом оказался построенным за счет средств истцов. Кроме того, жилой дом не был принят в муниципальную собственность, что подтверждается справкой ... от ... года, выданной администрацией МО .... Управление Росреестра по ... своим уведомлением от ... ... подтвердило отсутствие сведений о правах на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., .... В связи с этим истцы не могут зарегистрироваться по указанному адресу, и, как следствие, не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Также указали, что в настоящее время в дом проведен газ, водоснабжение, подключено электричество, имеется канализация. ... года между ООО «...» заключила с Аничкиным С.И. договор на поставку газа в помещение жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Оплата за поставляемый газ проводится Аничкиным С.и., что подтверждается квитанциями об оплате. Справкой администрации МО ... ... от ... года подтверждается, что действительно по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... фактически проживает без регистрации Аничкин С.И., Аничкина Г.С., Аничкин А.С., Ворончева Т.С. В настоящее время квартира ... в доме ... в ... района ... имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь- ... кв.м., и состоит из - холодной пристройки площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., туалета площадью ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м. На основании изложенного просили признать их - Аничкина С.И., Аничкину Г.С., Аничкина А.С., Ворончеву Т.С. приобретшими право пользования и проживания в квартире ... дома ... по ... в ..., с/п ... .... Признать за Аничкиным С.И., Аничкиной Г.С., Аничкиным А.С., Ворончевой Т.С. право долевой собственности, по ... доле за каждым, на квартиру ... по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м., и состоящую из холодной пристройки площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м., туалета площадью ... кв.м., ванной площадью ... кв.м., коридора площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м. в порядке приватизации. Истцы Аничкин С.И., Аничкина Г.С., Аничкин А.С., Ворончева Т.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истцов по ордеру- адвокат Башкина Т.Н. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме. Дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Князева Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Аничкина С.И., Аничкиной Г.С., Аничкина А.С., Ворончевой Т.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Пояснила, что истцам действительно СПК «...» в связи с трудовыми отношениями предложила за счет собственных средств и сил закончить строительство дома, у которого имелся только фундамент. Через некоторое время СПК «...» был признан банкротом, затраты на строительство дома остались не возмещенными. Истцы проживают в данном доме в квартире ... до настоящего времени. Ответчик Блинцов В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика- ОАО «...» по доверенности ... не возражала против удовлетворения исковых требований Аничкина С.И., Аничкиной Г.С., Аничкина А.С., Ворончевой Т.С. о признании их приобретшими право пользования и проживания в квартире ... дома ... по ... в ... района ... и признании за ними права долевой собственности, по ... доле за каждым, на данную квартиру в порядке приватизации. Представитель ответчика- администрации МО ... по доверенности ... в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что администрация просит принять решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством. Суд с учетом мнения представителя истцов адвоката Башкиной Т.Н., ответчика Князевой Л.И., представителя ответчика- ОАО «...» по доверенности ... на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Аничкина С.И., Аничкиной Г.С., Аничкина А.С., Ворончевой Т.С., ответчика Блинцова В.А., представителя ответчика- администрации МО .... Выслушав пояснения представителя истцов по доверенности адвоката Башкиной Т.Н., ответчика Князевой Л.И., представителя ответчика- ОАО « ...» по доверенности ... исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ... г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что согласно справке ... от ... года администрации МО ... (л.д.22) по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ... фактически проживают без регистрации Аничкин С.И., Аничкина Г.С., Аничкин А.С., Ворончева Т.С. Из справки администрации МО ... ... от ... года следует, что дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... собственности муниципального образования ... не зарегистрирован (л.д. 23). Из представленной суду копии трудовой книжки истца Аничкиной Г.С. следует, что с ... года она работала в АОЗТ «...» (л.д.24- 27). Из копии трудовой книжки Аничкина С.И. следует, что с ... года он работал в ..., который в ... году был преобразован в КП «...», в ... году КП «...» преобразована в АОЗТ «...», в ... году АОЗТ «...» преобразовано в ЗАО «...», в ... году ЗАО «...» преобразовано в СПК «...». В ... году Аничкин С.И. уволен из СПК «...» по собственному желанию (л.д. 28- 29). ... года между ООО «...» и истцом Аничкиным С.И. был заключен договор о поставке газа в помещение жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... (л.д.30- 31). Из представленной копии технического паспорта на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., д. ... следует, что собственником (фондодержателем) данного жилого дома являлась СПК «...». Данный жилой дом состоит из двух квартир, квартира ... имеет общую площадь ... кв.м., при этом площадь квартиры составляет ... кв.м., в том числе- жилая площадь составляет ... кв.м., подсобная ... кв.м., площадь террас, веранд- ... кв.м. л.д. 32-39). Согласно сообщения (л.д.12) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу: ..., ..., сельское поселение ..., ..., ..., ..., .... Суд приходит к выводу, что фактически семья Аничкиных – Аничкин С.И., его жена Аничкина Г.С. ( свидетельство о заключении брака II –БО ... от ... года, место регистрации- Архангельский сельский ... ...-л.д.14), их дети- Аничкин А.С. (свидетельство о рождении III- БО ... от ... года, место регистрации- Архангельский сельский ... ...-л.д.15), Аничкина Т.С. ( свидетельство о рождении II- БО ... от ... года, место регистрации- Архангельский сельский ... ...-л.д.16), в настоящее время- Ворончева Т.С. (свидетельство о заключении брака I-БО ... от ... года, выдано комитетом записи актов гражданского состояния администрации ... отдел ЗАГС по ...у-л.д.13), были вселены в спорное жилое помещение руководством СПК «...», который позже был признан банкротом. Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40). На основании изложенного, учитывая, что СПК «...» признан банкротом, а ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований Аничкина С.И., Аничкиной Г.С., Аничкина А.С., Ворончевой Т.С., суд приходит к выводу, что отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Истцы имеют право приобрести их в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В связи с чем суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд исковые требования Аничкина Сергея Ивановича, Аничкиной Галины Сергеевны, Аничкина Алексея Сергеевича, Ворончевой Татьяны Сергеевны удовлетворить. Признать Аничкина Сергея Ивановича, Аничкину Галину Сергеевну, Аничкина Алексея Сергеевича, Ворончеву Татьяну Сергеевну приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., дом ..., кв. .... Признать за Аничкиным Сергеем Ивановичем, Аничкиной Галиной Сергеевной, Аничкиным Алексеем Сергеевичем, Ворончевой Татьяной Сергеевной право долевой собственности, по ... доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., д. ..., кв. ... ... в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий: О.С. Исаева