Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе председательствующего Илюшкиной О.Ю., при секретаре Саенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1602/2011 по иску Давыдова Николая Васильевича к Давыдову Сергею Николаевичу, Давыдову Владимиру Николаевичу, администрации муниципального образования ... об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, реальном разделе дома, установил: Давыдов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к Давыдову С.Н., администрации муниципального образования ... ... с требованиями определить доли ФИО2 и ФИО3 в общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... следующим образом: ФИО2 – ... доля в праве, ФИО3 – ... доля в праве; признании за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ... года на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м., сарай Лит.Г2, туалет Лит.т1, расположенные по вышеуказанному адресу и земельный участок общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; прекратить право общей долевой собственности и разделить вышеуказанный жилой дом, выделив ему в собственность часть жилого дома, состоящую из двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. Лит.А, жилой пристройки Лит.А3, веранды Лит.а1, холодной пристройки Лит.а. Требования мотивированы тем, что он является единственным наследником к имуществу умершей ... года ФИО2, которой принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом ... и земельный участок площадью ... кв.м. по ... в ... района .... Другим собственником спорного жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м. являлся ФИО3, умерший ... года. Спорный жилой дом общей площадью ... кв.м. фактически состоит из двух частей. В соответствии со сложившимся порядком пользования ФИО2 пользовалась частью дома, состоящей из двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. в Лит.А, двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. в Лит.А3, веранды площадью ... кв.м.Лит.а1, холодной пристройки Лит.а, сарай Лит.Г2, туалет Лит.т1, данная часть дома расположена на земельном участке площадью ... кв.м. ФИО3 пользовался частью дома, состоящей из двух комнат площадью ... кв.м.и ... кв.м. в Лит А, веранды площадью ... кв.м. Лита2, жилой пристройки площадью ... кв.м. Лит.А2, холодной пристройки площадью ... кв.м. Лит.а3, сарая Лит.Г и Лит.Г1, туалет Т., данная часть дома расположена на земельном участке площадью ... кв.м. Обе части жилого дома имеют обособленные выходы и входы, электроснабжение. В установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в связи с чем в настоящее время лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследуемое имущество. Кроме этого, спорный жилой дом находился в собственности у ФИО2 на праве общей долевой собственности, где доля в праве не определена. Считает, что доля в праве ФИО2 составляет ..., ФИО3 - ..., что пропорционально площадям двух частей дома. Фактически он принял наследство, поскольку вступил во владение спорным домом, делал текущий ремонт, обрабатывал земельный участок. Определением суда от ... года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Давыдов В.Н. Определением Ленинского районного суда от ... г. производство по данному гражданскому делу в части требований об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца Давыдова Н.В. от иска. В судебное заседание истец Давыдов Н.В. не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил заявление, в котором поддержал исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики Давыдов С.Н., Давыдов В.Н. в судебное не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Давыдова Н.В., ответчиков Давыдова С.Н., Давыдова В.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО1 Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и земельный участок площадью ... кв.м. принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... л.д.24). Постановлением администрации ... ... от ... года л.д.23) и постановлением администрации МО ... ... от ... года земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... общей площадью ... кв.м. предоставлен в собственность бесплатно ФИО3, а земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... ... общей площадью ... кв.м. предоставлен в собственность бесплатно ФИО2 л.д.17). Право собственности в установленном законом порядке на жилой дом и на земельный участок за ФИО2 не зарегистрировано. Согласно свидетельству о смерти ..., выданного ... года ... ... ..., ФИО2 умерла ... года л.д.18). Из справки администрации главы ... что ФИО2 постоянно и по день смерти проживала по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.35). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 владела и пользовалась на праве собственности по день своей смерти частью жилого дома, расположенного по указанному выше адресу и земельным участком площадью ... кв.м. Пункт 1 ст. 244 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 3 ст. 244 ГК РФ определяет, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Пункт 1 ст. 245 ГК РФ предполагает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ при не достижении согласия участников совместной собственности долевая собственность на общее имущество может быть установлена по решению суда. Истец Давыдов Н.В. заявил требования об определении доли ФИО2 и ФИО3 в общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по указанному выше адресу следующим образом: доля ФИО2 – ..., доля ФИО3 – ... Ответчики Давыдовы С.Н., В.Н., являющиеся наследниками первой очереди после смерти ФИО3, в части определения долей исковые требования признали в полном объеме. В ином порядке, кроме как в судебном разрешить данные требования не представляется возможным в связи со смертью ФИО2 и ФИО3 Таким образом, суд находит требования истца об определении долей в праве общей долевой собственности на спорный дом подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно свидетельству о рождении ... Давыдова Н.В., выданному ... года ... ..., его матерью является ФИО2 л.д.18). При жизни ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащем, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... она завещала своему сыну Давыдову Н.В. л.д. 22). После смерти ФИО2, Давыдов Н.И. вступил во владение наследственным имуществом и наследство принял, что подтверждается материалами наследственного дела ... л.д.31-38). Таким образом, суд находит требования истца о признании за ним право собственности на ... долю спорного жилого дома и земельный участок площадью ... кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ... года, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Пунктом 1 cт.254 ГК РФ установлено, раздел общего имущества между участниками совместной собственностью, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Из искового заявления усматривается, что между ФИО2 и ФИО3 еще при их жизни сложился порядок пользования спорным жилым домом и надворными постройками. ФИО2 владела и пользовалась двумя комнатами площадью ... кв.м. и ... кв.м. в Лит.А, жилой пристройкой Лит.А3, верандой Лит.а1, холодной пристройкой Лит.а, сараем Лит.Г2, туалетом Лит.т1. Ответчики Давыдовы С.Н., В.Н. в части требования о реальном разделе дома также признали в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Давыдова Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Давыдова Николая Васильевича удовлетворить. Определить доли ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., определив за ФИО2 – ... доля в праве, за ФИО3 – ... доля в праве. Признать за Давыдовым Николаем Васильевичем право собственности в порядке наследования по завещанию на ... долю в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и земельный участок общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... ... после смерти ФИО2, последовавшей ... года. Произвести реальный раздел жилого дома ... по ... в ..., прекратив общую долевую собственность и выделив Давыдову Николаю Васильевичу часть жилого дома состоящую из: двух комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м. в Лит.А, жилой пристройки Лит.А3, веранды Лит.а1, холодной пристройки Лит.а, сарай Лит.Г2, туалет Лит.т1. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: О.Ю.Илюшкина