РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Илюшкиной О.Ю., при секретаре Саенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1698/11 по иску Шубникова Леонида Николаевича к администрации МО ... о признании квартиры частью жилого дома, установил: Шубников Л.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... ... о признании квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ... ..., частью жилого дома. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года и решения ... суда ... от ... г. он является собственником квартиры площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., ... ..., .... Согласно техническому паспорту от ... года, выданному Ленинским отделением ...» квартира ... в доме ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площади ... кв.м. расположена в четырехквартирном одноэтажном жилом доме. Указанное жилое помещение имеет свой собственный вход, изолирована от других помещений в этом доме и не имеет мест общего пользования, поэтому является индивидуально изолированной частью жилого дома. В настоящее время решается вопрос об оформлении земельного участка в собственность, прилегающего к его жилому дому. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не имеет возможности. Истец Шубников Л.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и возражения против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что истцом не предоставлено достоверных доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение представляет собой индивидуально определенное здание. Третьи лица ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований Шубникова Л.Н. и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Шубникова Л.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования ... ... по доверенности ФИО1, третьих лиц ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО3, ФИО2, ФИО9 Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... г. 71-АГ ... л.д.9) следует, что Шубников Л.Н является собственником ... квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ... ..., .... Согласно техническому паспорту л.д.14-20) квартира ..., расположенная по адресу: ..., ..., с\п ..., ... находится в одноэтажном четырехквартирном жилом доме. Имеет отдельный вход, состоит из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Часть 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит:1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартиру, часть квартиры; 3) комнату. Часть 2 указанной статьи определяет, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Часть 3 данной статьи указывает, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, в связи с тем, что в указанном доме отсутствуют помещения общего пользования, к которым должен быть обеспечен прямой доступ из обособленных квартир, что является отличительным признаком квартиры от жилого дома, либо его части, суд полагает возможным признать спорную квартиру частью жилого дома. На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными, оценив их в совокупности, суд находит требования Шубникова Л.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Шубникова Леонида Николаевича удовлетворить в полном объеме. Признать квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ..., ... ... - частью жилого дома .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение десяти дней. Председательствующий: О.Ю.Илюшкина