Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе председательствующего Фроловой Л.А., при секретаре Милёхине И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1546/2011 по исковому заявлению Кудрявцевой Ларисы Павловны к Гаражному эксплуатационному кооперативу ..., администрации МО ..., Соколову Владимиру Александровичу о признании права собственности на гараж и земельный участок, у с т а н о в и л : Кудрявцева Л.П. обратилась в суд с иском к Гаражному эксплуатационному кооперативу ... администрации МО ..., Соколову Владимиру Александровичу о признании права собственности на основании договора купли-продажи на гараж ... общей площадью ... кв. м, с подвалом площадью ... кв.м., инвентарный номер ... и признании права собственности на земельный участок предоставленный для ... на землях ..., площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ..., ... ... Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ... года она приобрела вышеуказанный гараж ... с подвалом, ... года постройки у ФИО6. Фактически общая площадь гаража составляет ... кв.м. по кадастровому паспорту составленному ...г.. Данная сделка была удостоверена нотариусом ФИО2, договор зарегистрирован в реестре за ... от ...г.. В соответствии с условиями настоящего договора он подлежал регистрации в ... Бюро технической инвентаризации ..., но на тот момент сторонами данное условие выполнено не было. До настоящего времени договор не зарегистрирован. С момента заключения договора ей был передан спорный гараж с подвалом и с этого же момента она владеет и пользуется им. Факт передачи подтверждается, тем, что с ... года по ... год выплачивала пай, как член гаражного кооператива. В ... году паевый взнос за гараж внесла полностью. Приобретенный ею гараж находится на земельном участке, принадлежащем ФИО6, по адресу: ..., ... ..., разрешенное использование: ... площадью ... кв.м.. ФИО6 на момент совершения сделки купли-продажи уже являлся собственником вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства ... на право собственности на землю на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ...г.. Таким образом, с продажей гаража, Продавец, Митяев Николай Петрович, должен был передать и земельный участок, на котором расположен гараж. Она обратилась в Учреждение юстиции по регистрации прав недвижимости и сделок с ним за регистрацией перехода права собственности на гараж в соответствии с договором купли-продажи от ...г., но ей было отказано, так как отсутствует заявление продавца о государственной регистрации договора купли-продажи. В настоящее время ФИО6 умер, наследником к его имуществу являлась его жена, которая тоже умерла, есть ли еще наследники не известно. При таких обстоятельствах государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности на гараж с подвалом может быть признано только в судебном порядке. Истец Кудрявцева Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. ... года в качестве соответчика был привлечен Соколов Владимир Александрович. Ответчик Соколов В.А., представитель ответчика ГЭК ...-председатель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, предоставили заявления с просьбой рассматривать дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им понятны, что подтверждается приобщенным к материалам дела заявлением. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. Администрация МО ... определением суда от ...г. исключена из числа ответчиков и привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. В судебное заседание представитель Администрации МО ... по доверенности ФИО4 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассматривать дел без ее участия и принятии решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Оценив представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом. Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается договором купли-продажи гаража от ... года, заключенным между ФИО6 и Кудрявцевой Л.П. в простой письменной форме и удостоверенным в ... году нотариусом ... нотариального округа ... ФИО2 за ..., справкой о полной выплате пая от ...г., свидетельством, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... года, копией наследственного дела к имуществу ФИО6, умершего ... года. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Кудрявцевой Ларисы Павловны удовлетворить. Признать за Кудрявцевой Ларисой Павловной право собственности: - на гараж ... общей площадью ... кв.м, с подвалом площадью ... кв.м., инвентарный номер ... расположенный по адресу: ..., ... - на земельный участок, площадью ... кв.м, предоставленный для ..., на землях ..., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., ... на основании договора купли-продажи, заключенного ... года между ФИО6 и Кудрявцевой Ларисой Павловной. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения чудом в окончательной форме. Председательствующий: Л.А. Фролова