ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,
при секретаре Бондаренко П.В.,
с участием истца Ефимкиной З.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/11 по иску Ефимкиной З.П. к Фомину И.П. о разделе жилого дома с надворными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Ефимкина З.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Фомину И.П. о реальном разделе жилого дома № ..., с надворными постройками, и прекращении права общей долевой собственности л.д.7-8).
Требования мотивированы тем, что жилой дом № ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности Ефимкиной З.П. и Фомину И.П., по ... доли за каждым. Фактически домовладение состоит из двух изолированных частей, каждой из которых пользуется истец и ответчик. Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом с надворными постройками, согласно которому истец пользуется и просит выделить ей часть жилого дома, состоящую из следующих помещений:
...
...
... л.д.7-8).
Истец Ефимкина З.П. в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Фомин И.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о невозможности явки в судебное заседание, при этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело, с учетом мнения истца, рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Пункт 1 cтатьи 254 ГК РФ предусматривает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственностью, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности Ефимкиной З.П. – ... доля, и Фомину И.П. – ... доля, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону л.д.19), выпиской из похозяйственной книги ... л.д.21,22).
Между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом, согласно которого истец пользуется частью дома с надворными постройками, указанной в иске. Ответчиком каких-либо возражений по данному обстоятельству не предоставлено.
Вместе с тем между сособственниками не достигнуто соглашение о разделе дома, в связи с чем истец не имеет возможности произвести раздел в ином, внесудебном порядке.
Претензии ответчика относительно границ земельных участков, проведения воды и газа в часть дома, занимаемую ответчиком, не могут быть рассмотрены в ходе настоящего гражданского дела, поскольку касаются иного предмета спора, в связи с чем стороны вправе обратиться в суд за разрешением иных спорных правоотношений, не входящих в предмет настоящего иска, путем подачи отдельного искового заявления.
Реальный раздел жилого дома влечет прекращение права общей долевой собственности.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав ответчика и иных лиц, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ефимкиной З.П. удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома № ... ..., с надворными постройками, и прекратить на него право общей долевой собственности.
Выделить в собственность Ефимкиной З.П. часть жилого дома № ... ..., с надворными постройками, состоящую из следующих помещений:
...
...
....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Сенчукова Е.В.