Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тюрина Н.А., при секретаре Паршиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1801/2011 по иску Тоначева Николая Александровича к Администрации муниципального образования ... ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Тоначев Н.А. обратился в суд с иском к Администрации МО ... ... о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ... га, категория земель: ..., цель предоставления земельного участка: ..., расположенного по адресу: ... ..., ... в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Данный жилой дом и земельный участок всегда принадлежал его семье. Сначала ими пользовались его бабушка с дедушкой, затем, после их смерти, мама. Его мама умерла ...г. После её смерти он являлся единственным наследником и надлежащим образом оформил свои наследственные права на указанный жилой дом. Однако, поскольку его мама умерла в ...., то правоустанавливающих документов на земельный участок не получала. ... года Глава Администрации посёлка ... ... выдал ему Постановление ... о закреплении за его матерью - ФИО1 вышеуказанного земельного участка. В судебное заседание истец Тоначев Н. А. не явился, о дне и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в адрес суда предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Администрации МО ... ... по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в адрес суда предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Часть 1 ст. 15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Судом установлено, что Тоначев Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., пос. ... ..., ... л.д. 8). Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., который постановлением Главы Администрации поселка ... ... был закреплен за его матерью – ФИО1, умершей ... года. Постановлением Администрации МО рабочий ... района ... ... от ... года были внесены изменения и дополнения в вышеуказанное постановление от ... года, согласно которым земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., д. ..., целевое назначение которого: ... передан в собственность. Однако при обращении Тоначева Н.А. в Управление Федеральной регистрационной службы по ... в ... с целью регистрации права собственности на спорный земельный участок, ему было отказано в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов л.д. 10). В соответствии со ст. 4 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ) Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Тоначев Н.А., к которому перешло право собственности в порядке наследования на жилой дом, получил во владение и пользование спорный земельный участок при нем на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника жилого дома, поэтому он имеет право на получение этого земельного участка в собственность на бесплатной основе. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Тоначева Н.А. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Тоначева Николая Александровича к Администрации муниципального образования ... ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Тоначевым Николаем Александровичем право собственности на земельный участок площадью ... га, категория земель: ..., цель предоставления земельного участка: ..., расположенного по адресу: ... ..., ... в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий Н.А.Тюрин