Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года пос. Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тюрина Н.А., при секретаре Паршиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1804/2011 по иску Кураковой Виктории Александровны к Администрации муниципального образования ... ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Куракова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО ... ... о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., категория земель: ..., расположенный по адресу: ... ..., с/п ..., ..., ... в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Жилой дом был ей куплен у ФИО3, которая в свою очередь приобрела его у ФИО1 в .... ФИО1 данный жилой дом принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Согласно выписки из Похозяйственной книги от ...г. выданной Администрацией МО ... земельный участок площадью ... кв.м. принадлежал ФИО2, умершей ...г. ФИО2 умерла и правоустанавливающих документов на земельный участок не получала. В настоящее время она как собственник жилого дома решила оформить и своё право собственности на земельный участок, на котором этот дом расположен. В судебное заседание истец Куракова В.А. не явилась, о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в адрес суда предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Администрации МО ... ... по доверенности Королева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в адрес суда предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Часть 1 ст. 15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., с/п ..., ..., ... принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ... года. После ее смерти правообладателем данного жилого дома стал ее наследник ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о государственной регистрации права ... л.д. 75-76,л.д. 65). ... года ФИО1 жилой дом был продан ФИО3. ... года ФИО3 вышеуказанный жилой дом был продан Кураковой В.А., которая в настоящее время является его собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 23). Также судом установлено, что согласно данных похозяйственной книги, жилой дом расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м. и право собственности на спорный земельный участок, ни за кем зарегистрировано. В соответствии со ст. 4 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, (в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ) Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Куракова В.А., к которой перешло право собственности на жилой дом, получила во владение и пользование спорный земельный участок при нем на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника жилого дома, поэтому она имеет право на получение этого земельного участка в собственность на бесплатной основе. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Кураковой В.А. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Кураковой Виктории Александровны к Администрации муниципального образования ... ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Кураковой Викторией Александровной право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., категория земель: ..., расположенного по адресу: ... ..., с/п ..., ..., ... в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий Н.А.Тюрин